1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Небольшой дом (8х7) для ПМЖ 2-х человек

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем evniko, 06.02.16.

  1. evniko
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    evniko

    Участник

    evniko

    Участник

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Небольшой дом (8х7) для ПМЖ 2-х человек
    Приобрели участок 12 соток, планируем строить небольшой каркасник в полтора этажа.
    В целях экономии ресурсов и, учитывая, что проживать будет всего два человека, второй этаж на зиму будем консервировать. Поэтому на первом этаже обязательно должна быть спальня.
    Отопление планируется сначала - электрический котел, впоследствии, возможно, перейдем на газ.
    Пока не определился где расположить септик и колодец/скважину.
    Вот набросал проект:
    1 этаж.jpg 2 этаж.jpg 3д.jpg участок.jpg
    Прошу дать рекомендации и указать на ошибки.
     
    evniko , 06.02.16
    #1 + Цитировать
  2. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @evniko, добрый вечер. Для начала заполните опросник.

    Как я понял, дом вы строите для ПМЖ? А два человека - это кто? И какого они возраста?

    Что касается планировки: она не подходит для ПМЖ:

    1. Крохотная прихожая
    2. Крайне размытая кухня-гостиная
    3. Маленькая спаленка со срезанным углом
    4. Выход из санузла прямо в гостиную
    5. Мест для хранения нет.

    Насчет второго этажа вообще не понятно, если вы зимой не собираетесь там жить, то зачем он вообще нужен? Может быть лучше одноэтажный дом построить необходимой площади?
     
    Димон2012 , 07.02.16
    #2 + Цитировать
  3. Rus64
    Регистрация:
    31.05.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    2

    Rus64

    Участник

    Rus64

    Участник

    Регистрация:
    31.05.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Московская область
    :hello:
    А при таком расстоянии от прихожей до спальни лестница получится?
     
    Rus64 , 07.02.16
    #3 + Цитировать
  4. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217
    Адрес:
    Домодедово
    Если вы впоследствии перейдете на газ, то надо сразу закладывать такую котельную, которая устроит газовщиков. Требования к котельной с легкостью гуглятся, но лучше всего съездить/позвонить в местную газовую службу.

    Еще раз вас спрашиваю, чем будете перекрывать пролеты?

    На мой взгляд, очень неудобно иметь стоянку для авто с одной стороны дома, а вход в дом - с другой.

    Ну и здесь снова выложу свое предложение по проекту:
    7x8 ПроектДомов.jpg ap 7x8 1.jpg
     
    ekazat , 07.02.16
    #4 + Цитировать
  5. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.793
    Благодарности:
    3.735

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.793
    Благодарности:
    3.735
    зачем вам котельная- если появится газ то делайте водяное (россол, незамерзайка) а котёл ставте на кухню с газовиками не будет проблем
    если газа не будет- то ставте конвекторы с терморегуляторами а не электро-водяной котёл= деньги теже= толку больше
    Прихожая- всёравно вней не разденешся-делайте вынолсной тамбур а прихожка под лестницей- только лестницу разверните
     
    ГенаТверской , 07.02.16
    #5 + Цитировать
  6. evniko
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    evniko

    Участник

    evniko

    Участник

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    1. Регион застройки - Ярославская область, Рыбинский район. Создается новый поселок. Сейчас идет продажа земли под ИЖС.

    2. Планируемые материалы для строительства - выбираю между каркасником и профилированным брусом. Пока склоняюсь к каркасу.

    3.
    План/описание участка.
    участок.jpg
    план участка.jpg
    Слева и справа соседи. Сзади небольшой обрыв и речка/ручей. Спереди дорога, через дорогу коттеджи, в 150 метрах карьеры заполненные водой, в 500 метрах река Волга.
    2016-02-07.png
    Планируется одноэтажный дом с жилой мансардой.

    4. После того, как будут заведены все коммуникации и сделана дорога дом планируем использовать для ПМЖ.

    5. Отопление. Соседний поселок газифицирован. По срокам газификации нашего коттеджного поселка пока ясности нет, поэтому по началу планируем отапливаться электричеством и камином с последующим переходом на газ.

    6. Состав семьи - муж и жена (38 и 29 лет).

    7. Необходимы: две спальни (1 на первом этаже и 1 на мансардном), небольшой спортзал, один санузел, кухня совмещенная с гостиной.

    8. По помещению котельной пока ясности нет. Буду рад рекомендациям.

    9. Нужен небольшой тамбур-прихожая, где можно оставить верхнюю одежду и обувь.
    - кухня и гостиная совмещены.
    - двери спален могут выходить в кухню гостиную.
    - нужна изолированная грязная зона прихожей.
    -личный су и гардеробная при спальне - излишество.
    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? Не принципиально.
    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? Не принципиально.
     
    evniko , 07.02.16
    #6 + Цитировать
  7. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217
    Адрес:
    Домодедово
    Почему не рассматриваете одноэтажники?
     
    ekazat , 07.02.16
    #7 + Цитировать
  8. evniko
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    evniko

    Участник

    evniko

    Участник

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    1. Прихожая нужна только, чтобы снять верхнюю одежду и не пускать холод и грязь в дом. У нас сейчас в квартире она меньше, чем запланирована в доме и нам ее хватает.
    2. Согласен, но не знаю как это исправить при такой площади дома. Да и не любим мы кучу лишних стен...
    3. А зачем больше? Там будут проводить время только ночью 1-2 человека. Что плохого в срезанном угле? По этой стене будет стоять камин и отдавать тепло, как в гостиную так и в спальню.
    4. см. п. 2.
    5. Кладовая на мансардном этаже. При отсутствии необходимости в отдельном помещении для котельной, можно организовать там еще одну кладовую.

    Насчет консервации второго этажа - пока отсутствует понимание насколько затратным и эффективным будет его отапливание. Кровлю и потолок планируем делать утепленными. На первом этаже места достаточно для двоих (сейчас живем в однокомнатной квартире, поэтому не избалованы простором).
     
    evniko , 07.02.16
    #8 + Цитировать
  9. evniko
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    evniko

    Участник

    evniko

    Участник

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Чем они лучше?
     
    evniko , 07.02.16
    #9 + Цитировать
  10. evniko
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    evniko

    Участник

    evniko

    Участник

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    А потребляемое электричество в каком варианте меньше?
     
    evniko , 07.02.16
    #10 + Цитировать
  11. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217
    Адрес:
    Домодедово
    тем, что не тратится место на лестницу ради второй комнаты
     
    ekazat , 07.02.16
    #11 + Цитировать
  12. evniko
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    evniko

    Участник

    evniko

    Участник

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Будет утепленный 100мм потолок.
    Согласен. Хотя, думаю, что это не такая большая проблема. Пока вижу только два решения: 1. Перенос террасы и входа в дом на фронтальную сторону дома (придется значительно переносить дом вглубь участка), 2. Делать вход в дом со стороны парковки и дополнительный выход на террасу из гостиной (повысит теплопотери).
    В предлагаемом Вами варианте не нравится: мансарда с фронтальной стороны, отсутствие или очень маленькая спальня на первом этаже, выделение из и так ограниченного пространства 7,5 кв. м. под холл и 6 кв. м. под прихожую, которые крадут место у жилых помещений.
     
    evniko , 07.02.16
    #12 + Цитировать
  13. evniko
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    evniko

    Участник

    evniko

    Участник

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Жена мечтает о втором этаже. :)
    И на втором этаже планируется две комнаты и кладовая.
     
    evniko , 07.02.16
    #13 + Цитировать
  14. evniko
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0

    evniko

    Участник

    evniko

    Участник

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    0
    Насколько это удобно (шум, запах, безопасность)?
     
    evniko , 07.02.16
    #14 + Цитировать
  15. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @evniko, что касается домов с мансардным этажом: если хотите двухэтажный дом, то стройте полноценные два этажа, не надо лепить мансарду. Мансарда не только съедает полезные квадратные метры (если нет аттиковой стены), но и усложняет пространство своими кривыми формами. К тому же она нуждается в крайне хорошем утепление. Любая ошибка в её проектирование ничем хорошим не обернется.

    Вас 2 человека и я не вижу ни единой причины, чтобы дом строить в два этажа, тем более, что вы хотите законсервировать второй этаж, чего я в принципе не понимаю. В данном случае легче построить одноэтажный дом (сэкономите полезную площадь, которую займет лестница) с 2-мя спальнями. Тем более, что для двоих хватит 60-90 кв. м., т. е. дом получится небольшим.

    Ставить котел на кухне - это тихо, безопасно и никакого запаха от него нет. Котлы сейчас делают настенными, выглядят они, как колонки. И они полностью автоматизированы, вам надо выставить только желаемую температуру.

    Если выбирать каркас или бурс, лучше выбрать каркас.
     
    Димон2012 , 07.02.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также