Подготовка к выкупу ЗОП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всё это говорит о том, что моя эпопея под названием " Куплю-ка я участок в ДНП, место хорошее, цена устраивает" где то начале пути.
Если продаж в этом году не будет даже после снижения цены за счёт вступительного взноса в ДНП, всё у нас пока подвиснет в состоянии "недо-".
И уж ЗОП нам выкупать сейчас никакого интереса нет, подождем, пока приплатят. Не думаю что у нас дойдет до запрета проезда по дорогам, которые находятся сейчас на участках собственника.

 

Члены ДНП (80 чел) купили участки у Собственника земель (всего 450 уч).
У ДНП земли в собственности нет, эл. сети и дороги, построенные на средства ДНП, расположенны на земельных участках Собственника. Вот эти то участки (10 шт на 400 соток примерно) нам обещают за 1 руб передать после продажи всех участков.
Новые покупатели, купившие участки у Собственника, получают право пользоваться инфраструктурой только после вступления в ДНП.

 

Собственник (10 шт на 400 соток примерно) в настоящее время кто ?

 

Собственник участков под дорогами и сетями тот же самый, что и остальных непроданных участков, -банк.
Ему досталось это всё в счёт погашения кредита от предыдущего собственника- ИП, который и замутил всю эту историю.

 

У нас, похоже, еще веселее. Была некая земельная компания (ОПИН), которая покупала оптом на корню земли сельхоз назначения, делила их на участки (прокладывая дороги и какие-никакие сети). Соответственно, поселок представляет собой порядка 400 участков от 6 до 20 соток, из которых продано 100+. В итоге продаж нет, застройщик попал под реструктуризацию. Кому-то из купивших участки условно повезло - нам пробурили скважины и сделали дороги. Кому-то не очень. И ЗОП - это больной вопрос, т. к. они даже толком не оформлены - на генплане есть отдельные участки, "висящие в пустоте".