Подготовка к выкупу ЗОП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всё ИМХО

Подать в суд на истребование документов

Можно-то можно, только вот кто собственник ?
Точно ли банк ? Может висит у приставов на продаже ...

Так пускай банк, "для успокоения", как собственник участков, оплачивает содержание ИОП (как индивидуал (кем он по сути в данный момент и является).
Можно и через суд обязать попробовать.

0 целых и столько же десятых...Пока только Сапфир пугает этим, то с 2017, то с 20...хз какого года.
P. S. Единственное, что реально, пока, перейти вам всем на ПД со сбытом и наладить учёт по НПА.

 

Без ну очень большого блата - ни на сколько.

В качестве кого? Им это зачем?

Этого можно не делать, достаточно отказаться от собственности. Сейчас от земли можно отказаться в заявительном порядке и она автоматом переходит в собственность ОМСУ. Подробности - в ЗК РФ.

 

@Mikl6566, банк конечно не собственник, это мы между собой для краткости так называем. Хотя общаюсь с представителем банка и он оговаривается "наши земли". Банк оформил земли на ЗПИФ, те заключили договор с Управляющей Компанией, эти наняли девелопера для разработки плана развития посёлка, и эта кутерьма у них с осени прошлого года. Вот в пятницу они все собираются и обещают принять решение. Называется "защита проекта" по ихнему. Это сколько же народу надо прокормить риэлторам, цену наверно задерут поначалу, потом начнется летние скидки, сезонные, эксклюзивные предложения и т. п.
В суд обращатся конечно надо будет, хотя жуть как не хочется. Буду пробивать решение ОС о выделении средств на юриста, пусть сам выбирает, с кого начинать: с карманных председателей, бывшего владельца или нынешнего. Или с ДНП, по договорам оно перед людьми отвечает. Счёт наверно арестуют в любом случае, надо будет на нал переходить, да там взносы то по 700 р., только на з/п буху, вывоз мусора да краску купить покрасить что нибудь.
@S@dovod, спасибо, такой ход с отказом я не знал. Я думал грешным делом: может лет за пять- десять перейти можно, уж очень с сетями и дорогами возится не хочется, и не до огорода будет. Вот в думе какой то законопроект лежит о приравнивание дачников к деревне. Или это они под выборы балуются...
Одно радует- терять нам нечего, так что ва-банк :легко !
Подождем пятницы, пока в ступоре каком то, ничего в голову не приходит.

 

Вот сэтого и начнём

НасРать
Представителей банка больше как 6-к не воспринимаю.

УК-то какие права на участок имеет?
То что кто-то нанял кого-то для разработки планамоего участка меня не волнует.

 

Тут палка наверное о 10-ке камней...
-Большая часть этих "юристов" не в зуб ногой по части СНО. Нанимать только для составления искового и т. п.
-Местные скорее всего повязаны...

 

@Mikl6566, именно для искового, подать в суд и надеяться на благоразумие оппонента. Шумиху можно раскрутить при желании, а так то мировое соглашение- предел мечтаний. Мне то там и так неплохо, досада только берёт, что обирать нас и обманывать входит в привычку.

 

Вы издеваетесь?
С этими уродами-можнонужно только жёстко

Либо забейте и согласитесь, вы лох
Либо забейте на мои слова и долбите по полной "собственника" -он никто.

 

@Mikl6566, я пока склоняюсь к первому варианту, на второй жалко время, деньги и нервы.

 

@Grachev68, подниму вашу старую тему, так как у нас сейчас похожая ситуация с разорившимся девелопером и переуступкой прав по непроданным участкам банку. Не расскажите (можно в личку), чем у вас дело кончилось?

 

Банк почти год думал, что с таким" счастьем" делать, оптом скинуть не получилось, решили продавать в розницу.
Предложил нам построить за свой счёт забор вокруг посёлка, достроить сети и внутренние дороги, пообещал после продажи участков передать нам всё это вместе с ЗОП за символическую плату.
Взамен днп отказалось от вступительного взноса для новеньких. Нам терять то нечего, а так хоть с мертвой точки посёлок сдвинется.
Строительство началось, не так, не там и не то, как нам бы хотелось, но пока повлиять на застройщика не очень получается- он строит на свои на своей земле для новых покупателей. Хотя теперь, когда мы отказались от взноса, им всё таки придётся достраивать и для нас. Если наши интересы будут игнорироваться, опять поднимем взнос.
Конечно напрягает, что всё на словах, никаких гарантий, ну да пока делить шкуру рано, всё очень на тоненькую, продажи слабенькие, в любой момент проект могут заморозить.

 

а это как-то документально оформляли? у нас, похоже, к тому же идет

 

Застройщик - это кто ?

 

У собственника земель принципиальная позиция - никаких договоров с ДНП, никаких дат, никаких планов официально не озвучивать.

 

Собственник земель заключил договор с довольно известной земельной компанией, которая занимается продажами участков, а для стимулирования этого процесса и строительством инфраструктуры. К ним же и отсылают по всем вопросам. А те отпасовывают назад, так что наши вопросы о будущем постепенно затихли .

 

Какое отношение "Собственник земель" имеет к Вашему ДНП ?