1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Одноэтажный дом для ПМЖ семьи из 4-5 человек

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем xpodd, 27.01.16.

  1. xpodd
    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    14

    xpodd

    Живу здесь

    xpodd

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    14
    Одноэтажный дом для ПМЖ семьи из 4-5 человек
    Доброго здоровья Вам, уважаемые форумчане!
    1. Регион застройки: Нижегородская область
    2. Планируемые материалы для строительства: газобетонные блоки ютонг 375мм с утеплением пенопластом 100мм, мокрый фасад - штукатурка по сетке. Перекрытия потолка: деревянные, пол - бетонная монолитная плита - 150мм.
    3. Участок прямоугольный 25х48м. Север указан на плане во вложении. Без цокольного этажа, холодная мансарда (крыша без утепления, утеплитель по полу мансарды 200мм базальтовая вата). Высота первого этажа 3 метра.
    4. ПМЖ
    5. Отапливаться планирую электрокотлом + реализовать систему рекуперации воздуха вентиляции (хочу приточную вентиляцию в жилые комнаты). Планировал делать отопление с тепловым насосом, мне насчитали 1 млн руб под ключ. Почитав форум, решил отказаться, т. к. как писал кто-то здесь уже, если взять этот миллион и положить например на счет в банке, то и при деньгах останешься и в год тысяч 100 получишь, чем не компенсация стоимости отопления. Тем более можно использовать электрокотел с двухтарифным счетчиком и аккумулятором тепла. Выходит экономия раза в два, т. к. аккумулятор греется в ночное время по 2,35р. за квт., вместо 5,5р. Днем расходуется тепло только с аккумулятора.
    6. Дом на семью 4-5, может и 6 человечков. Две детские по половому признаку: для мальчиков и девочек.
    7. Так по помещениям. Обязательно наличие постирочной, без нее жена проект не примет :) Далее котельная, чтобы вся разводка отопления туда сходилась, а не на кухне как многие любят. Ванная и туалет раздельные. Три комнаты, из них две детские. Зал с кухней. Из кухни выход на веранду, люблю поесть на свежем воздухе. Обязательно холодный тамбур для коляски и теплый для верхней одежды. Цель проекта облегчить строительство: даже крыльца тут нет, оно как бы под общей крышей.

    Еще что хотелось получить. Есть некая жилая зона, сухая, отделенная коридором от ванных-постирочных-котельных-кухни. Котельная находится посередине между кухней, ванной, постирочной, тем самым облегчает доступ и разводку труб ХВС и ГВС, все рядом в одном месте.
    Канализация в септик, расположенный ровно правее котельной в 6 метрах от дома.

    Я жду от Вас конструктивной критики, ибо мой глаз уже замылен...)

    Проект xpodd 1.jpg Проект xpodd 1 фундамент.jpg Проект xpodd 1 участок 25x48.jpg
     
    xpodd , 27.01.16
    #1 + Цитировать
  2. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @xpodd, добрый вечер. На что я смотрю? Что это за лабиринт минотавра? Планировка однозначно плоха.

    1. Входная группа представляет собой шлюзы (да вообще она не на месте находится)
    2. Узкий и длинный коридор
    3. Спальни не изолированы от основных помещений
    4. Узкая и длинная котельная
    5. Узенький и маленький коридорчик-соединитель центрального коридора и гостиной
    6. Отсутствие мест для хранения

    Я даже не буду советовать вам данную планировку изменить. Вам нужно еще посмотреть готовые проекты, может что-то приглянется.
     
    Димон2012 , 27.01.16
    #2 + Цитировать
  3. badyd
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.608
    Благодарности:
    2.359

    badyd

    .

    badyd

    .

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.608
    Благодарности:
    2.359
    Адрес:
    Россия
    Зачем? Деньги лишние что ли есть?
    Сделайте либо мелкозаглублённую ленту с теплыми полами по грунту, либо УШП

    У итонговского говноблока плотность 400, макс. 500 по большим праздникам, как следствие повышенная паропроницаемость и слабая конструкционная прочность. Что бы избежать избыточного влагонакопления под мокрым фасадом надо пенопласта брать 200-250, что бы вывести точку росы из говноблока в псб и ставить пароизоляцию/использовать пароограничивающий грунт изнутри, что бы сократить поступление влаги из помещения в стену, плюс отдельный секс с крепежом. В общем если итонг, то 500 мм. без утепления и никак иначе. Вот специально обученный человек тему создал, почитайте: https://www.forumhouse.ru/threads/343901/
    Если все же под мокрый фасад, то стены из полнотелого керамзитоблока 200 мм, из полнотелого рядного кирпича маркой 150-200, в один кирпич (250 мм), стеновой пескоцементный блок и тп.

    А планировку переделайте, жуть вышла.
     
    badyd , 27.01.16
    #3 + Цитировать
  4. xpodd
    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    14

    xpodd

    Живу здесь

    xpodd

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    14
    Блин был уверен, что супер планировка...) Спасибо.

    Да наверно надо вообще отказаться от утепления. Газабетон 500мм реально ведь достаточно. Оштукатурить его и все. Или сложить из кирпича полностью. Вот гдето встречал пирог стены: снутри-наружу: в полтора кирпича красного (38см), засыпка чем-то там в 5см (может бой кирпича этого даже), и наружный в полкирпича более-менее декоративного (12см), итого 55см... наверное бред получится...
     
    Последнее редактирование: 27.01.16
    xpodd , 27.01.16
    #4 + Цитировать
  5. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @xpodd, сколько человек будет жить в доме? И кто они? Тут просто еще от площади зависит. У вас больше 130 кв. м. Это много, поэтому планировку можно сделать намного комфортнее.

    Вы не хотите рассмотреть вариант двухэтажного дома?
     
    Димон2012 , 28.01.16
    #5 + Цитировать
  6. xpodd
    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    14

    xpodd

    Живу здесь

    xpodd

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    14
    Рассматривал двухэтажную. Не хотим, потому что:
    1. Лестница. Потолок 3 метра - это около 18 ступенек. За всю жизнь надоест. Да еще хорошая лестница денег стоит немалых.
    2. Бюджет. Одноэтажник дешевле в стоительстве: нету лишнего перекрытия, не нужны высокие леса, и т. д. (Хотя мечтаю о бетонном оштукатуренном потолке - хороший теплоаккумулятор, но делать буду все равно деревянный) Плюс если строить двухэтажный, то не полумансарду (не люблю), а полноразмерный второй этаж с чердаком, это дороже.
    3. Экономия места спорная, подумаешь лишних полсотки займет. Участок 12 соток, не жалко. Только вот ума не приложу как потом гараж разместить, чтобы подъезд ближе (меньше снега от дороги прорывать), поэтому дом так вытянул вдоль участка, не в ширь. Вот схематично рисунок участка: Участок.jpg
    Рисунок схематично, на самом деле не правильно нарисовал, участок еще больше повернут против часовой стрелки, т. к. забор стадиона параллельно идет.
    Пока нас трое, четвертого планируем. Поэтому две детские спальни, одна для родителей. В будущем когда дети вырастут, в детскую поселим наших пожилых родителей. Дом не хотели большой, метров на сто, но когда начинаешь прикидывать (а спальни не хотим прям маленькие по 9 кв. м.), да плюс постирочная, котельная, два санузла, так и выходит всегда 120-130кв.м.
     
    Последнее редактирование: 28.01.16
    xpodd , 28.01.16
    #6 + Цитировать
  7. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @xpodd, вот проект неплохой.
     

    Вложения:

    • 2016-01-28 13-49-44 Скриншот экрана.png
    Димон2012 , 28.01.16
    #7 + Цитировать
  8. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    986

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.729
    Благодарности:
    986
    Делайте расстояние от ворот до дома на 7-9 метров и стройте навес для 2-3 авто.
     
    Lexa5566 , 28.01.16
    #8 + Цитировать
  9. xpodd
    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    14

    xpodd

    Живу здесь

    xpodd

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    14
    Перерисовал проект. Вот что получилось. Выношу на Вашу критику. Планировка.jpg Участок.jpg
     
    xpodd , 30.01.16
    #9 + Цитировать
  10. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @xpodd, не в том направление вы думаете, вот ни в том.

    Давайте немного отрешимся от входа с угла дома. Почему именно с угла? Почему не по центру фасада, почему не с торца? Небольшое утопление входной зоны (если вы этого хотите) можно делать с любой стороны дома.

    Спальни лучше изолировать от общественного пространства дома. В спальнях люди все-таки спят и встают в разное время, и изоляция спален избавит домочадцев от шума жарящейся яичницы, звука работающего телевизора и шлепанья членов семьи, которые уходят на работу. У вас же спальни прямо при входе в дом, где и постирочная и котельная в придачу.

    Что это за свободное пространство в холле с окном? Это не эксплуатируемое пространство.

    Не надо санузел выкраивать из объема спальни. Хотите еще один санузел, организуйте его около большого.
     
    Димон2012 , 30.01.16
    #10 + Цитировать
  11. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.077
    Благодарности:
    2.226

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.077
    Благодарности:
    2.226
    Адрес:
    Домодедово
    Я все-таки за отдельную спальню каждому ребенку, у вас трое детей (в перспективе - четверо), вот и закладывайте четыре (пять спален). Смотрите готовые проекты, даже, может, не с целью найти подходящий, а для понимания комфортности дома. Вот мой любимый скандинавский проект (у них котельная и постирочная в одном помещении рядом с кухней)
    [​IMG]
    вот альбом скандинавских одноэтажников для многодетных семей (дома в большинстве своем вытянуты в длину)
     
    ekazat , 30.01.16
    #11 + Цитировать
  12. xpodd
    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    14

    xpodd

    Живу здесь

    xpodd

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    14
    Я наверное забыл уточнить, что проект ищу не очень большого дома. Желательно не больше 130кв.м. И кстати сегодня у меня кое-что получилось интересное. Максимально попытался учесть Ваши, Димон2012, замечания ;)
    Проект_xpodd_1эт_верт.jpg
    Простая форма фундамента, крыши, дома в целом должна упростить и удешевить строительство. Холодный тамбур в виде застекленного пристроя к зданию. Постирочная выполняет роль хоз. помещения: стирка, сушка, глажка, хранение порошков химии все в одном месте.
    Общая площадь 127кв.м!
     
    xpodd , 31.01.16
    #12 + Цитировать
  13. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @xpodd, в целом вы движетесь в правильном направление. Начнем с хорошего: спальни изолированы, комнаты адекватного размера, есть отдельная постирочная и котельная. В принципе, постирочная может выступать в качестве места для хранения.

    Что не нравится: загнанная в угол гостиная (это дело вкуса конечно), но в предыдущем проекте было лучше, потому что в неё выход вел как из коридора, так и из кухни. Так более удобно.

    Но прогресс на лицо, еще немного усилий и получится неплохой проект.
     
    Димон2012 , 01.02.16
    #13 + Цитировать
  14. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.077
    Благодарности:
    2.226

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.077
    Благодарности:
    2.226
    Адрес:
    Домодедово
    тот дом, который я выложила, по размерам 9,3*15,3. Площадь застройки 142 кв. м. Ваши 11*14,5 - 159.
    Да, мой проект для каркасного строительства. Ну так перерисуйте под толщину своих стен... Не понимаю вашего упорства.

    И посмотрите на планировки от @ГенаТверской, покрутите, отзеркальте.
    Снлимок5.jpg 9х13 Геннадий Тверь.jpg
     
    ekazat , 01.02.16
    #14 + Цитировать
  15. xpodd
    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    14

    xpodd

    Живу здесь

    xpodd

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.01.16
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    14
    Там можно проход увеличить до 1,5м. Совмещенной сделать. Мы сейчас живем в квартире, где вход на кухню через гостиную (зал). Жене очень нравится, говорит: "Представь если бы кухня отдельно была, я бы постоянно отдельно от вас находилась." Вообще так рад, что серьезных косяков меньше стало. Смотрим на свои первые проекты, жутко и смешно :)) Спасибо Вам!
     
    xpodd , 01.02.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также