1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  Создать заказ

    Каркасные дома по любой технологии можно заказать на Бирже FORUMHOUSE. Заходите, размещайте заказ и получаете отклики от проверенных исполнителей.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Собрался строить дом

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем ArturoStroitel, 27.01.16.

  1. ArturoStroitel
    Регистрация:
    12.08.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    9

    ArturoStroitel

    Участник

    ArturoStroitel

    Участник

    Регистрация:
    12.08.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    9
    Собрался строить дом
    Всем доброе время суток!
    Вот и меня затронул вопрос с жилплощадью - было продумано множество вариантов, но остановился на строительстве собственного небольшого дома. Побывав в домах из разных материалов, понял для себя, что:
    1) Брусовой дом - это холодно и кривые стены
    2) Дом из газобетона - тоже не жарко и не слишком дешево
    3) Каркасный дом - неплохо очень
    4) Дом из кирпича - не рассматривался ввиду дороговизны
    5) Sip дом - пожалуй лучший вариант ввиду сравнительной дешевизны и малых эксплуатационных расходов.
    Участок 7 соток уже имеется - в Ленобласти, недалеко от Гатчины (20 км). Почва - в основном суглинок вроде (ещё точно не знаю, так как глубоко не копал). Расположение участка неплохое - много солнечного света с южной и западной стороны (с этих же сторон соседей нет).
    Газа нет и пока не предвидится. Свет - на границе с участком стоит столб (15 кВ 3 фазы). Дороги зимой вроде чистят.
    По самому дому - просмотрено огромное количество вариантов, много раз менялся план и вообще сам дом. Решено, что нужен дом с мансардой и площадью до 120 кв. м. На данный момент решил для себя такой вариант (1 и 2 этажи): [​IMG][​IMG]
    Вход на первом этаже с северной стороны, С/У и Кухня - на западной. Как и говорил раньше - солнце чаще будет в Гостинной и Кухне, поэтому там и окон больше.
    В С/У на первом этаже планирую поставить ванну, туалет и раковину. На втором этаже - туалет, раковину и душевую кабинку (должно влезть).
    Внешне дом должен быть похож на что-то такое: [​IMG].
    Стены, пол и крышу планирую из 174 панелей. С компанией-застройщиком до конца не определился, так как у нас в Питере есть 3 хорошие компании, которые строят из хороших материалов (OSB-3 Калевала, Глюнц и пенополистирол Кнауф) - вот одну из них и выберу ближе к процессу стройки.
    Фундамент - вот тут я тоже долго склонялся к винтовым сваям, но в последнее время всё чаще задумываюсь об УШП - очень уж технологично и экономично (тепловой аккумулятор не помешает).
    На выходных собираюсь ехать в одну и- 3-ех компаний для беседы со специалистом по проектам.

    Прочитав много статей на ФорумХаусе, понял что не будет лишним проконсультироваться с вами уважаемые форумчане - как вы считаете:
    1) Удобный ли дом получится?
    2) С высоты вашего опыта что бы вы ещё добавили, изменили в моём проекте (рисунке)?
    3) Как вы считаете - возможно ли сделать фундамент УШП своими руками? Конечно если соблюдать технологию.
    4) Из чего всё-таки сделать межэтажное перекрытие?

    Дом планируется под ПМЖ для семьи из двух взрослых и двух детей.

    Готов с радостью выслушать ваши мнения.
     

    Вложения:

    • 1 этаж.jpg
    • 2 этаж.jpg
    • 154-1-vid1.jpg
  2. Эх00152rus
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    375
    Благодарности:
    113

    Эх00152rus

    Живу здесь

    Эх00152rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    375
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Нижний Новгород, Дзержинск
     
  3. kord
    Регистрация:
    03.12.08
    Сообщения:
    4.130
    Благодарности:
    4.932

    kord

    Интересуюсь помаленьку.

    kord

    Интересуюсь помаленьку.

    Регистрация:
    03.12.08
    Сообщения:
    4.130
    Благодарности:
    4.932
    Адрес:
    Екатеринбург
    Человек высказал свою точку зрения. Склоняясь к СИП - спрашивает про СИП.

    @ArturoStroitel, по вопросам:
    1. Удобный в чем? Что для Вас удобно - другому нет и наоборот. По планировкам лучше в ПРОЕКТЫ. Хотя и здесь советчиков хватает.
    2. См. п. 1. Меняют, для чего то.
    3. В две руки трудно. Прорабить - контролировать, самому принимать участие - конечно возможно. Лучше по УШП в профильный раздел и тему - там советы ценнее.
    4. Критерии выбора какие? СИП быстрее. Каркас дольше. СИП дороже поначалу. Каркас дешевле поначалу. СИП готовый с двух сторон. Каркас - можно под себя и свои задачи сделать с меньшими затратами, чем СИП.
     
  4. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    8.694
    Благодарности:
    13.854

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    8.694
    Благодарности:
    13.854
    Адрес:
    Пушкино
    @ArturoStroitel, ПМЖ - делайте полноценный второй этаж и холодный чердак. Если позволяет площадь участка - лучше одноэтажный дом.
     
  5. Vladislavius
    Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:
    3.818
    Благодарности:
    6.253

    Vladislavius

    Живу здесь

    Vladislavius

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:
    3.818
    Благодарности:
    6.253
    Адрес:
    Москва
    Ну вот я тоже советчик... уже не первый, правда :)
    По планировкам - 100 раз просчитайте лестницу - на первый взгляд место под неё маловато. Помимо удобности и оптимального соотношения высоты/ширины ступеней = 180/280 основная задача - не долбиться головой на 4й ступеньке о балку перекрытия. Просто ещё раз обратите внимание.
    При огромной спальне + гардеробная логичнее было бы сделать с/у на 2м этаже побольше раза в 3. "должно влезть" - посмотрите размеры моделей мебели и кабины, расставьте на плане, и учтите 3-4 см отделки. А то может и не влезть.
    Котельная 9 кв м - ну это у богатых свои причуды, но комнату рядом можно было бы расширить за счет котельной.
    Тамбур бы сделать - Лен. область этой зимой отличилась 30и градусными морозами. По этой же причине - перекрытия снизу и вверху - 224 панель. На такой дом про цокольное перекрытие 174 лучше бы забыть. Про УШП - почитайте тему @Глэн Он делал сам с помощниками. Очень интересный аттракцион был, но результат хорош.
    Межэтажка - балочное со звукоизоляционными плитами из кам ваты. Смысл делать из СИП, который хороший теплоизолятор (что не нужно) и плохой звукоизолятор (что нужно) - я не понимаю, хотя фанаты СИП в межэтажке есть.

    А так - проект щщщщщикарный!
    Вместо козырьков-решеток ещё можно сделать локтевые маркизы. У одного товарища так сделано - слева и справа, только цвет неудачный.
     
  6. Глэн
    Регистрация:
    16.06.10
    Сообщения:
    5.461
    Благодарности:
    4.037

    Глэн

    Ненавижу стройку!!

    Глэн

    Ненавижу стройку!!

    Регистрация:
    16.06.10
    Сообщения:
    5.461
    Благодарности:
    4.037
    Адрес:
    Киров
    @ArturoStroitel, почитайте мою тему. Примерно вы мыслите как и я до начала стройки. :hello:
     
  7. ArturoStroitel
    Регистрация:
    12.08.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    9

    ArturoStroitel

    Участник

    ArturoStroitel

    Участник

    Регистрация:
    12.08.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    9
    Да, вопрос может не совсем правильный. Имел ввиду по опыту, к примеру, хватает ли для детской 9 кв. м? Для санузла 6 кв. м. (первый этаж)? Лично для себя представляю, что всего этого должно хватить без особых проблем. Особенно если учесть, что сейчас живу в квартире, в которой с/у, к примеру, всего 3 кв. м. - и хватает же.

    Насчёт котельной - согласен, стоит уменьшить в пользу комнаты. Изначально отведено 3 на 3 метра только лишь из-за того, чтобы на первом этаже была стенка ровно под стенкой на втором этаже.

    УШП - понимаю, что не самый легкий вариант, особенно в момент заливки (там меньше чем вчетвером не стоит и начинать). Именно начитавшись профильных тем по УШП решил, что основную нетяжелую часть работы смогу сам сделать. Опыт форумчан подтверждает это.

    Одноэтажный дом конечно тоже рассматривал - естественно лучше без всяких лестниц, но вот выходит по стоимости такой дом уж точно не дешевле. Ну и представляется что приятно, находясь на высоте второго этажа, осматривать окрестности.

    Про лестницу - проём на втором этаже 2 на 2 метра, при этом планирую начинать лестницу прямо из гостинной - думаю это должно увеличить комфортность лестницы.

    Второй этаж, что касается санузла - да, тоже с вами согласен, тоже думаю как увеличить (варианты есть).

    Тамбур - вот думаю, а может достаточно просто две двери? Внутренняя деревянная и между ними зазор сантиметров в 10-20.

    И межэтажное перекрытие - а что по ощущениям монолитнее получается? Особенно если учесть, что на втором этаже будет санузел весь в плитке...и можно ли на втором этаже ставить ванну (если сделать конечно ванную саму побольше)?
     
  8. ArturoStroitel
    Регистрация:
    12.08.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    9

    ArturoStroitel

    Участник

    ArturoStroitel

    Участник

    Регистрация:
    12.08.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    9
    А какую площадь посоветовали бы? Планирую изначально ставить электрокотел, думаю бойлер косвенного нагрева, систему водоочистки, ну и коллектор ВТП. Скорей всего в будущем твердотопливный котел поставлю.
     
  9. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    8.694
    Благодарности:
    13.854

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    8.694
    Благодарности:
    13.854
    Адрес:
    Пушкино
    для газа минимум 16 кубов объема, то есть небольшая.
    -
    Комната в своем доме под детскую от 12 метров :) остальное - гостевая или кабинет...
    -
    ЧТо такое дом в один этаж. Офигенная экономия на межэтажном ЗИ - минус 50 тыс от проекта 2х этажного. Не надо лестницы - минус 120 тыс от проекта с двумя этажами. В плюсе ваши коленки через цать лет, в плюсе здоровье в преклонном возрасте. То что переплатите за дом в один этаж - сущая фигня на экономии в ДВА этажа...
     
  10. Vladislavius
    Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:
    3.818
    Благодарности:
    6.253

    Vladislavius

    Живу здесь

    Vladislavius

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:
    3.818
    Благодарности:
    6.253
    Адрес:
    Москва
    Эта-а-а-а... получается что одноэтажный с той же площадью дешевле? Сергей, ну ты первый с такой идеей :)
    На самом деле одноэтажный - прикольней ИМХО. Особенно "модерн" с плоской крышей. Но у всех фломастеры разные. Я тоже в душе не хотел классический, а получилось вот так...
    Электрокотёл - на стену, коллектор при входе, остаётся подумать над моделью твердотопливника и объемом системы водоочистки - эти цилиндры занимают реально много места.
    А так - 16 кубометров / 2.7 высота потолков = 6 кв м. максимум. И если газ - то над котельной не должно быть спальни, газовики могут к этому придраться.
    У нас газ тоже не предвидится, у меня котельная (без котла) 4.2 метра. Щаз жалею, что не смонстрячил всю техничку под лестницей, щаз бы убил котельную и сделал с/у вместо 4.4 кв. м. - 9 кв. м.
     
  11. SergeyU
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    8.694
    Благодарности:
    13.854

    SergeyU

    Живу здесь

    SergeyU

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    8.694
    Благодарности:
    13.854
    Адрес:
    Пушкино
    @Vladislavius, моя идея близка, после отделки и всего, цена одноэтажника выше, но не критично :) А так да... 2 этажа - стандарт !
     
  12. DistrotioN
    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    722
    Благодарности:
    457

    DistrotioN

    Живу здесь

    DistrotioN

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    722
    Благодарности:
    457
    Адрес:
    Москва
    Одноэтажный топить проще)
    Экономия на разводке всего и вся.

    Единтсвенное с отступами от забора никто обьяснить не может..)
     
  13. Vladislavius
    Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:
    3.818
    Благодарности:
    6.253

    Vladislavius

    Живу здесь

    Vladislavius

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:
    3.818
    Благодарности:
    6.253
    Адрес:
    Москва
    Монолитнее - правильные балки с правильными расстояниями. Деревянный дом по этой "монтолитности" однозначно уступает каменному, так что по этому показателю всё от человека зависит. Кому то прогиб 3 см - пустяк, кому то 1мм недопустимо. Вибрацию от стиралки ощутите полюбому, если не будет супер-спец мероприятий.
    Ванну можно. Балки/сваи почаще, перенос нагрузок на фунд в проекте подумать, ванну на подимум для исключения точечной нагрузки.
    Лестница 2х2 даже с забегом из гостиной - для спортсменов. Я просто ещё советую подумать.
    У меня проем под лестницу 3.5х2, высота лестницы 3 метра (2.80 +0.20 перекрытие)
     
  14. cuzko33
    Регистрация:
    01.12.15
    Сообщения:
    1.926
    Благодарности:
    1.531

    cuzko33

    Живу здесь

    cuzko33

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.15
    Сообщения:
    1.926
    Благодарности:
    1.531
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    С таким подходом нельзя начинать строить дом. Мы все вышли из хрущевок-брежневок. Но сейчвс вы не копируете свою городскую квартиру, а строите жилье под себя, под свой уклад жизни, свои привычки, количество детей и пр. А может, вам нужна сдвоенная раковина, чтобы дети одновременно умывались утром или биде, которого наверняка нет в городской квартире? Сначала дайте волю своей фантазии, а уж потом бейте себя по рукам, втискиваясь в метраж или бюджет
    Две двери будут в закрытом состоянии эквивалентны одной хорошей двери. А открывать их придется одновременно Тамбур он на то и тамбур, что вы сможете закрыть одну дверь и открыть следующую.
     
  15. DistrotioN
    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    722
    Благодарности:
    457

    DistrotioN

    Живу здесь

    DistrotioN

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.03.14
    Сообщения:
    722
    Благодарности:
    457
    Адрес:
    Москва
    @Vladislavius, У меня панели 118 мм, только лежат на каркасном поле можно так сказать

    И стиралки нынче тихие пошли, и отбалансированные. Так что проблема надумана