1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите разобраться со сметой к договору пользования

Тема в разделе "Ведение садоводства в индивидуальном порядке", создана пользователем Achkasova0310, 26.01.16.

  1. Achkasova0310
    Регистрация:
    19.01.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    8

    Achkasova0310

    Участник

    Achkasova0310

    Участник

    Регистрация:
    19.01.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Люберцы
    Помогите разобраться со сметой к договору пользования
    Доброго времени суток! Помогите пожалуйста разобраться со сметой которую мне предоставил председатель для заключения со мной договора пользования объектами инфраструктуры. Я собственник участка (членом товарищества не была).Прочитала массу информации по этому поводу, но ничего подобного "моей смете" не нашла. На мою просьбу о предоставлении копии приходно-расходной сметы, ответили резким отказом (еле ноги унесла) и уверили что есть только эта смета. Сразу оговорюсь, что в состав имущества ДНТ входит лишь Земля (так называемые ЗОП),линии электропередач и площадка для сбора мусора (это полный список) и как ни странно электричество меня не интересует.
    . смета.jpg
     
    Achkasova0310 , 26.01.16
    #1 + Цитировать
  2. Kolia2
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    491
    Благодарности:
    81

    Kolia2

    Живу здесь

    Kolia2

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    491
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    ВДНХ
    Не заключайте никакой договор. Своим участком вы пользуется бесплатно и имеете к нему бесплатный доступ ст35 конституции. Свет по договору с ГП. Платить в снт это в прошлом.
     
    Kolia2 , 26.01.16
    #2 + Цитировать
  3. Skiser1
    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    1.710
    Благодарности:
    3.449

    Skiser1

    С мая на даче с октября на форуме

    Skiser1

    С мая на даче с октября на форуме

    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    1.710
    Благодарности:
    3.449
    Адрес:
    Москва-Петушки
    @Achkasova0310, Вам для информации
    СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* http://docs.cntd.ru/document/1200084711
    5.4 Земельный участок, предоставленный садоводческому, дачному объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков.
    К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны).
    территория общего пользования: Территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц;
    улица: Территория общего пользования, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая двуполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.
     
    Skiser1 , 28.01.16
    #3 + Цитировать
  4. Achkasova0310
    Регистрация:
    19.01.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    8

    Achkasova0310

    Участник

    Achkasova0310

    Участник

    Регистрация:
    19.01.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Люберцы
    @Skiser1, Спасибо за ответ. Вся проблема заключается в том, что земли общего пользования - оформлены как земельный участок и собственником является ДНТ. Договор пользования мне необходим, чтобы Мособлэнерго могло провести мне э. э. по заключенному с ними договору о присоединении. Подскажите пожалуйста, как знаток отношений индивидуала с ДНТ, правомерность данной мне сметы и пути истребования обоснованности этой сметы. Заранее спасибо!
     
    Achkasova0310 , 28.01.16
    #4 + Цитировать
  5. Achkasova0310
    Регистрация:
    19.01.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    8

    Achkasova0310

    Участник

    Achkasova0310

    Участник

    Регистрация:
    19.01.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Люберцы
    @Kolia2, Так бы и поступила, но мне договор необходим, т. к. без него Мособлэнерго не может подключить меня к своим сетям, мотивирует это поправкой к закону от 13.03.2015 №861, а именно обязательность предоставления договора пользования с ДНТ.
     
    Achkasova0310 , 28.01.16
    #5 + Цитировать
  6. Skiser1
    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    1.710
    Благодарности:
    3.449

    Skiser1

    С мая на даче с октября на форуме

    Skiser1

    С мая на даче с октября на форуме

    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    1.710
    Благодарности:
    3.449
    Адрес:
    Москва-Петушки
    Предоставьте ДНП Договор Индивидуала https://yadi.sk/d/LIQWNGJI3kbhy
    На данном этапе Вам смета по барабану. Главное передать договор под роспись председателю. Для информации договор подписывается с пустым приложением и только после подписания договора заполняется приложение из сметы ДНД председателем.
    Надеюсь Вы прочли Все об Э. Э. Индивидуалу https://yadi.sk/d/gv8cnzQNExwbS
     
    Skiser1 , 28.01.16
    #6 + Цитировать
  7. race
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.630
    Благодарности:
    1.198

    race

    Живу здесь

    race

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.630
    Благодарности:
    1.198
    Адрес:
    Пермь
    Все хочу спросить у вас, о каком именно свидетельстве о праве собственности №_№_№_ у вас там идет речь?

    А именно о праве собственности на что из перечисленного в вашем договоре идет речь: дороги, водонапорная башня, помещение насоса, водопровод, подземные и наземные линии электропередачи, общий трансформатор, уличное освещение, узел (ы) учета и распределения электричества, общие ворота и калитки, помещение правления общий забор, детская площадка, контейнеры для сбора мусора?
     
    race , 28.01.16
    #7 + Цитировать
  8. Skiser1
    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    1.710
    Благодарности:
    3.449

    Skiser1

    С мая на даче с октября на форуме

    Skiser1

    С мая на даче с октября на форуме

    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    1.710
    Благодарности:
    3.449
    Адрес:
    Москва-Петушки
    @race, Вы же не будете заключать договор не с собственником личного участка. Также и гражданин не будет заключать договор не с собственником ИОП. Все согласно Статья 131. Государственная регистрация недвижимости (Недвижимые: ЗОП, водонапорная башня, помещение насоса помещение правления)
    Может ДНТ продало, пропило, заложило ИОП Собственник может все.
     
    Skiser1 , 28.01.16
    #8 + Цитировать
  9. Achkasova0310
    Регистрация:
    19.01.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    8

    Achkasova0310

    Участник

    Achkasova0310

    Участник

    Регистрация:
    19.01.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Люберцы
    @race, Право собственности на земельный участок (который должен быть ЗОП, но таковым по документам не является); контейнеры для сбора мусора (так же заключен договор на вывоз);электрические линии (трансформатор, столбы, провода и т. п.). Но в договоре данном мне Председателем перечислено все подряд водонапорная башня, дороги, детская площадка и еще куча всего - но этого не существует!
     
    Achkasova0310 , 28.01.16
    #9 + Цитировать
  10. Рисчорр
    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    1.582
    Благодарности:
    3.899

    Рисчорр

    Живу здесь

    Рисчорр

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    1.582
    Благодарности:
    3.899
    Адрес:
    Москва
    Председатель зрит в будущее, а Вы, такой несознательный, кочевряжитесь. :)]
    Нью-Васюки, блин.
    Составьте протокол разногласий и вручите под роспись в установленные сроки.
     
    Рисчорр , 28.01.16
    #10 + Цитировать
  11. Achkasova0310
    Регистрация:
    19.01.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    8

    Achkasova0310

    Участник

    Achkasova0310

    Участник

    Регистрация:
    19.01.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Люберцы
    @Рисчорр, уже отправила по почте с уведомлением, так как лично Председатель брать протокол и мою версию договора категорически отказывается. Чувствую что пора готовиться к суду и поэтому прошу Вас подсказать, как грамотно запросить через суд АДЕКВАТНУЮ и ОБОСНОВАННУЮ смету (на какой закон сделать ссылку)?
    И если кто-то уже прошел через суд, сколько на это ушло времени?(Понимаю,что все индивидуально, но хотя бы самые оптимистичные сроки)
     
    Achkasova0310 , 28.01.16
    #11 + Цитировать
  12. Kolia2
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    491
    Благодарности:
    81

    Kolia2

    Живу здесь

    Kolia2

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    491
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    ВДНХ
    Начальнику межрайонной ИФНС

    Заявление

    В связи с требованием ко мне со стороны юр. лица СНТ заключить с ними договор ...

    Прошу предоставить сведения о наличии в регистрационном деле СНТ

    (ИНН следующих сведений:

    1. Имеется ли на балансе юридического лица СНТ какое-либо обособленное имущество, принадлежащее ему на праве собственности или ином хозяйственном праве и в частности следующие объекты:

    -система электроснабжения;

    -система водоснабжения;

    -сети внутренних подъездных дорог;

    -контейнеры под ТБО;

    1. Предоставляется ли юридическим лицом СНТ декларация по налогу на имущество юридических лиц по перечисленному имуществу?

    С уважением

    \
    Если земли оказажуться собственностью СНТ то настаивать
    1. на том что пользование ими для прохода и проезда может быть исключительно бесплатным на основание того что право бесплатное использование личного участка закреплено в конституции ст 35.
    2. Письменно Отказаться от аренды или использования на любом другом праве чужого имущества. То есть я пользуясь только своим участком.

    То есть договор должен быть БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ. Смета СНТ не имеет отношения к договору. Нельзя соглашаться даже на 10% оплаты так как на основании 10% они повести 100% членских взносов.
     
    Последнее редактирование: 28.01.16
    Kolia2 , 28.01.16
    #12 + Цитировать
  13. Рисчорр
    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    1.582
    Благодарности:
    3.899

    Рисчорр

    Живу здесь

    Рисчорр

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.12
    Сообщения:
    1.582
    Благодарности:
    3.899
    Адрес:
    Москва
    Для членов СНТ:
    ФЗ №66
    Можно копать глубже, в ГК РФ. Фактически, член может знакомиться даже с первичными документами.

    Для не членов СНТ руководствуйтесь ст. 8. ФЗ. 66, обосновывая требования тем, что:
    А размер платы можно обосновать только сметой.
    В суде валите все в кучу, соблюдая логику. Размер платы для членов определяется сметой=размеру платы индивидуала за конкретное имущество. Не пользуетесь - не платите.

    Прошел уже три суда. Но не по заключения договора. От почти года до двух месяцев.
     
    Рисчорр , 28.01.16
    #13 + Цитировать
  14. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.489
    Благодарности:
    6.276

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.489
    Благодарности:
    6.276
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Achkasova0310, вы чего то напутали, может ПП РФ - 219? :um:
     
    Елена 007 , 28.01.16
    #14 + Цитировать
  15. Mgpmgp
    Регистрация:
    17.11.15
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    155

    Mgpmgp

    Живу здесь

    Mgpmgp

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.11.15
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    155
    Я в процессе суда как раз по заключению договора с СНТ,
    Идет 5-й месяц, было уже 4 заседания - из них 2 предварительных,
    СНТ до сих пор не представило ни одного документы на ИОП, и судье все равно, его больше интересуют потери в электричестве...
     
    Mgpmgp , 28.01.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также: