1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект нарастающего каркасного дома (реально ли?)

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Urdigor, 25.01.16.

  1. Urdigor
    Регистрация:
    26.09.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    8

    Urdigor

    Участник

    Urdigor

    Участник

    Регистрация:
    26.09.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Хабаровск
    Проект нарастающего каркасного дома (реально ли?)
    Пытаюсь спланировать строительство своего будущего дома. Т. к. переехать нужно в кратчайшие сроки, а денег очень мало, хочу разбить стройку на несколько этапов:
    1 этап - Построить половину дома и переселиться в него. Через пару лет 2 этап - достроить вторую половину дома. Ну и дальше, если получиться, третий этап - достроить гараж и подсобное помещение.
    Вот как это примерно будет выглядеть:

    1 этап:
    2016-01-25 14-28-50 Скриншот экрана.png
    2016-01-25 14-31-05 Скриншот экрана.png
    2016-01-25 14-34-25 Скриншот экрана.png
    2016-01-25 14-34-58 Скриншот экрана.png

    2 этап:
    2016-01-25 14-39-06 Скриншот экрана.png
    2016-01-25 14-39-50 Скриншот экрана.png
    2016-01-25 14-41-15 Скриншот экрана.png

    3 этап:
    2016-01-25 14-39-06 Скриншот экрана.png
    2016-01-25 15-01-55 Скриншот экрана.png

    Но есть несколько моментов, по поводу которых я очень сомневаюсь:
    1. Получиться ли провести сопряжение двух половинок дома? Планирую использовать столбчатый фундамент ТИСЭ. Думаю этот фундамент лучше подходит для жесткого сопряжения двух половинок, чем например ленточный? Шансов что вторая половина фундамента осядет меньше/больше чем первая меньше чем при других видах фундамента?
    2. Можно ли строить на первом этапе такую узкую и высокую постройку? Есть ли какие-то нормы соотношения высоты и ширины построек? У меня на первом этапе выходит дом 8,4м*4,3м, высотой 9,5 метров. Нормально ли это?
    Можно ли так строить?
     
    Urdigor , 25.01.16
    #1 + Цитировать
  2. DiaZoN
    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    4.900
    Благодарности:
    4.276

    DiaZoN

    Надзирающий над надзирающими

    DiaZoN

    Надзирающий над надзирающими

    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    4.900
    Благодарности:
    4.276
    Адрес:
    Казань
    @Urdigor, А в чём экономия?
    Стройте сразу два этапа, но утепляйтесь и отделывайте поэтапно.
     
    DiaZoN , 25.01.16
    #2 + Цитировать
  3. СерегаZet
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990

    СерегаZet

    Живу здесь

    СерегаZet

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990
    Адрес:
    Красноярск
    Можете как я, сначала коробка 2 эт, утепленная по всем наружным стенам, чистовая на первом, а второй этаж как раз вторым этапом. :hello:
     
    СерегаZet , 25.01.16
    #3 + Цитировать
  4. Poolprofi
    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    4.197
    Благодарности:
    4.178

    Poolprofi

    Живу здесь

    Poolprofi

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.04.11
    Сообщения:
    4.197
    Благодарности:
    4.178
    Адрес:
    Москва
    @Urdigor, Я бы каркас единый делал, крышей накрывал, и снуружи от ветра зашил бы. А теплый контур и отделку делал бы уже только в половине дома.
     
    Poolprofi , 25.01.16
    #4 + Цитировать
  5. Vavanыч
    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    533
    Благодарности:
    295

    Vavanыч

    Живу здесь

    Vavanыч

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    533
    Благодарности:
    295
    Адрес:
    Углич
    @Urdigor, Если так критично с деньгами, то я бы первым этапом поднял первый этаж с временной простейшей кровлей, утеплил, отделал, переехал. Второй этаж и постоянную кровлю-вторым этапом.
    У такой последовательности много плюсов:
    1 Равномерная нагрузка на фундамент
    2 Обвязки, перекрытия и стены получаются цельными и связанными
    3 Материал с временной кровли в дальнейшем уйдет на второй этаж или на постоянную кровлю
    4 Вы получаете практически полноценный дом на первом этапе, размером с хорошую двушку.
    5 Не надо в последствии переделывать отопление, коммуникации и т. д. и т. д. и т. д.
     
    Vavanыч , 25.01.16
    #5 + Цитировать
  6. grey606
    Регистрация:
    17.05.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    26

    grey606

    Участник

    grey606

    Участник

    Регистрация:
    17.05.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    26
    Добрый день.
    На мой взгляд столбчатый фундамент хуже ленточного при сопряжении частей дома, т. к. он имеет меньшую площадь опоры на грунт и, следовательно, подвержен большей усадке при нагрузках при строительстве.
    Я у себя дважды делал пристройки на ленточном фундаменте, после чего со временем образовывалась незначительная трещина, которая после годовой выдержки и оштукатуривания практически незаметна.
    Далее, логичнее (практичнее) строить не двумя двухэтажными половинками, а поэтажно, но с устройством временной крыши с последующей постройкой второгоэтажа или мансардного неутеплённого этажа, который впоследствии можно утеплить. В этом случае сопряжать Вам придётся только гараж, а фундамент под дом будет цельным.
     
    grey606 , 25.01.16
    #6 + Цитировать
  7. Vavanыч
    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    533
    Благодарности:
    295

    Vavanыч

    Живу здесь

    Vavanыч

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    533
    Благодарности:
    295
    Адрес:
    Углич
    @grey606, :hndshk:
     
    Vavanыч , 25.01.16
    #7 + Цитировать
  8. grey606
    Регистрация:
    17.05.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    26

    grey606

    Участник

    grey606

    Участник

    Регистрация:
    17.05.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    26
    Vavanыч :hello:
     
    grey606 , 25.01.16
    #8 + Цитировать
  9. Trudavik
    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    546
    Благодарности:
    439

    Trudavik

    Живу здесь

    Trudavik

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    546
    Благодарности:
    439
    Адрес:
    Волгоград
    Как вам уже сказал Vavanыч, самым удачным будет возвести сперва полностью первый этаж, с утепленным перекрытием, и простой кровлей. В дальнейшем будет намного проще снять крышу и достроить этаж, чем разбирать пол дома. К тому же фундамент должен рассчитываться под каждый дом, а значит и возводить его придется сразу под весь дом.
     
    Trudavik , 25.01.16
    #9 + Цитировать
  10. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Самый простой вариант - СРАЗУ поставить всю коробку, но довести до ума только первый этаж

    Вариант с постройкой одноэтажки и заселением а потом "подъемом крыши" и надстройкой второго этажа слишком рисковый.
    Крыша, даже временная это конструкция (стропила, обрешетка, кровля)
    Поэтому потом, вам
    1) придется разобрать крышу на уже жилом доме
    2) возвести стены
    3) собрать новую крышу

    Во первых это бесцельно потраченные деньги и время
    Во вторых мы не в пустыне живем, где дожди раз в год, где гарантия того, что за все то время пока дом будет без крыши, не пойдет ливень или гроза или даже просто моросящий дождик, на несколько дней.
    Напомню - внизу у нас уже обжитой первый этаж с отделкой и т. п... Протечка будет печальна.

    В общем вариант конечно возможен, то требует очень тщательного продумывания всех последующиъ действий
     
    Porcupine , 25.01.16
    #10 + Цитировать
  11. Urdigor
    Регистрация:
    26.09.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    8

    Urdigor

    Участник

    Urdigor

    Участник

    Регистрация:
    26.09.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Хабаровск
    Большое спасибо всем за ответы. Вижу действительно не очень хорошая идея у меня с половиной дома вышла. Да и планировка не очень удачная получается. Строить первый этаж, а вторым этапом достраивать второй мне тоже в голову приходило. Но, как верно подметил Porcupine, что если пойдёт дождь? И про временную кровлю тоже интересно. Большая часть пиломатериала после демонтажа конечно пойдёт в дело. Но кровельный материал видимо придёт в негодность.
     
    Urdigor , 25.01.16
    #11 + Цитировать
  12. DiaZoN
    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    4.900
    Благодарности:
    4.276

    DiaZoN

    Надзирающий над надзирающими

    DiaZoN

    Надзирающий над надзирающими

    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    4.900
    Благодарности:
    4.276
    Адрес:
    Казань
    @Urdigor, Поэтому посчитайте сколько будет стоить неутепленный одноэтажный, и сколько будет стоить неутепленный двухэтажный.
     
    DiaZoN , 25.01.16
    #12 + Цитировать
  13. grey606
    Регистрация:
    17.05.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    26

    grey606

    Участник

    grey606

    Участник

    Регистрация:
    17.05.15
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    26
    Urdigor, "кровельный материал" для временной крыши - это рубероид и необрезная доска.
     
    grey606 , 25.01.16
    #13 + Цитировать
  14. Vavanыч
    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    533
    Благодарности:
    295

    Vavanыч

    Живу здесь

    Vavanыч

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    533
    Благодарности:
    295
    Адрес:
    Углич
    Вариант 1 надстраивать зимой,
    2 закрыть перекрытие пленкой или банером (не в пустыне-ж живем)
    В любом случае после снятия временной крыши (вдвоем часа 3-4) сразу застелить перекрытие черновым полом, а лучше это сделать на первом этапе, чтоб ходить было удобнее. ваван 1 090.jpg Вот тут пришлось попрыгать по лагам, удовольствие то еще. пленкой накрыт старый дом, Майские 2014г две недели дождей с перерывами, одна протечка из-за отсутствия чернового пола.
    Однозначно это самый лучший вариант, но когда считаешь каждую копейку, разница в 100-150т.р. существенна.
     
    Vavanыч , 25.01.16
    #14 + Цитировать
  15. Vavanыч
    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    533
    Благодарности:
    295

    Vavanыч

    Живу здесь

    Vavanыч

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.02.13
    Сообщения:
    533
    Благодарности:
    295
    Адрес:
    Углич
    Можно и обрезную, она же потом пойдет в дело.
     
    Vavanыч , 25.01.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также