1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект простого 2 эт дома из газобетона, с четырехскатной крышей

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем svetlana37, 24.01.16.

  1. svetlana37
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2

    svetlana37

    Участник

    svetlana37

    Участник

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Проект простого 2 эт дома из газобетона, с четырехскатной крышей
    Добрый день, уважаемые форумчане! Пожалуйста, помогите определиться с проектом дома.
    Имеется участок 30х40м, в виде параллелограмма. На нем старый щитовой дом, который не хотим сносить, пока не построим новый дом. Муж хочет его сохранить как можно дольше, это обстоятельство ограничивает нас в выборе проекта, т. к. в самом узком месте - от угла старого дома до забора - 13м. Учитывая от соседей требуется отойти на 3м, получается ширина дома не может быть больше 9 метров. В длину тоже не разбежишься из-за параллелограммовидного участка.
    Сначала остановились на проекте 40-04G (plans). Ориентировались на квадрат 9х9м, но потом решили добавить застекленную террасу (тамбур),т.к. места не хватает для бабушкиной комнаты (гостевая).
    По участку
    С трех сторон соседи. Грунт: 30-40см земли, 30-40 см песок, потом глина. УГВ высокий. Есть совсем небольшой уклон в строну дороги. Делали дренаж, есть два дренажных колодца у забора. Закопали кольца диам 2м- для бассейна. Делали колодец, не очень удачно, но техническая вода есть. Закопали кольца под уличный туалет. Постройки туалета, бани только в планах.
    Твердо определились, что хотим газобетонные стены - 40см, фундамент- плиту 40см. Перекрытия -монолитные или панелями. Отделка фасада - штукатурка. Должна быть котельная и как альтернатива -печка, хотя бы на две комнаты. Туалет д. б. рядом с кухней.
    Планируем там жить сезонно, зимой наездами. Семья - муж, жена, двое детей, бабушка. Летом естественно будут гости -два человека.
    Прилагаю план участка и план дома который мы хотим.
     

    Вложения:

    • 1 этаж с печкой.JPG
    • pr 40-04 1.jpg
    • pr 40-04 2.jpg
    svetlana37 , 24.01.16
    #1 + Цитировать
  2. svetlana37
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2

    svetlana37

    Участник

    svetlana37

    Участник

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Что-то не видно плана участка, извините, сегодня впервые узнала, что такое Скетчуп, еще не все получается. Попробую вставить принтскрин.
     

    Вложения:

    svetlana37 , 24.01.16
    #2 + Цитировать
  3. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985
    Надо "Открыть с помощью"-"Paint"-"Файл"-"сохранить как"-"Изображение в формате JPEG"
    При "загрузить файл"-"полное изображение". Получите
    001.jpg
     
    Lexa5566 , 24.01.16
    #3 + Цитировать
  4. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985
    Я бы строил новый дом дальше старого. Потом старый снесёте и будет место под автостоянку. Сейчас вы получите ещё проблему: "Где сгружать стройматериалы"? На чём вы их будете таскать к колодцу?
    Далее. Решайте проблему "Вода в не отапливаемом доме". Трубы, унитаз, насосная станция. Если не сольёте воду, то вода их разорвёт.
    По проекту. У вас какой-то симбиоз дачи с домом ПМЖ. :)
    Стояк канализации с первого этажа приходит в гардероб. Это не правильно. Если жить, то где стирать, гладить, сушить? Не маловато ли одной гардеробной? Всё в шкафах будет? Тогда расставляйте мебель в проекте.
    По материалам. Почему газобетон, а не каркас из дерева или металла? Почему не СИП панели?
     
    Lexa5566 , 24.01.16
    #4 + Цитировать
  5. svetlana37
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2

    svetlana37

    Участник

    svetlana37

    Участник

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Строительство дома дальше старого, это получается в центр участка, что плохо для освещения участка. А так он будет стоять у северного угла участка и остальной участок будет максимально на солнце.
    Если не хватит места сгружать материалы рядом с проектируемым домом, то можно со стороны старого дома. А зачем таскать к колодцу материалы?
    Насосная станция предполагается в котельной. Но это через год после коробки с крышей, также как и подведение воды. Потом на зиму будем сливать. Дежурный режим наверно исключается, т. к. вдруг электричество отключат. Участок в садоводстве.
    На втором этаже Вместо гардеробной будет туалет с ванной по стояку с первого этажа, над котельной будет гардеробная или там и погладить и посушить.
    Хотим в каждой комнате шкаф -купе, кроме гостиной. Шкафы сами будем делать, опыт есть. Мебель буду расставлять, может что-то перекрою. Оригинальный Проект по размещению в общем мне понравился, только холл маленький (не считая ванну наверху не по стояку. Добавили террасу, но получается остались без холла, получается терраса -это уже тамбур, Терраса, уже получается будет захламленная.
    Газобетон нравится, мечту о доме вынашиваем три года. С материалом стен определились за это время безвозвратно.
     
    svetlana37 , 24.01.16
    #5 + Цитировать
  6. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985
    Посмотрите
    Хочу строить дом из газобетона, стоит это делать?
    https://www.forumhouse.ru/threads/156560/
    По мне, так это далеко не дачный и не дешёвый вариант. Но выбор за вами и вашим кошельком.

    Посмотрите кубатуру материалов, которую вам придётся размещать. Машина щебня. Машина песка. Цемент или клеевой состав. Сколько кубов? Доски на опалубку и перекрытия. Утеплители. Гидроизоляция. И т. д. и т. п.
    Вы не сможете всё это разместить между забором и стройкой. Значит придётся таскать.
    Конечно. Если вы наймёте строительную фирму с хорошей логистикой, складами-поставщиками, то ситуация будет немного веселее, но за это придётся дороже заплатить. :)
     
    Lexa5566 , 24.01.16
    #6 + Цитировать
  7. svetlana37
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2

    svetlana37

    Участник

    svetlana37

    Участник

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Есть большое желание построить газобетонный дом, не дачный вариант. Для постоянного проживания на пенсии - лет через 15. Песок и щебенку мы будем завозить значительно больше и до фундамента, т. к. еще хотим участок поднимать.
    Если будем понимать, что за год коробку не поднять, разобьем по этапам -планировка+ фундамент+ дренаж+ закладные под коммуникации - в этом году, стены+крыша+окна+двери - в следующем, отделка+ коммуникации - еще через год. Получается старый дом нам нужен минимум на три года.
    Меня больше всего беспокоит дренаж фундамента со стороны старого дома. На форуме обычно его прокладывают у отмостки, т. е. на 1,3-1,5 м от фундамента. В нашем случае -будет на 1м. от фундамента. Еще не представляю как потом разбирать старый дом, чтобы не повредить новый. Но северо-восток участка у дороги- это самое лучшее место для дома ИМХО.
     
    svetlana37 , 25.01.16
    #7 + Цитировать
  8. svetlana37
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2

    svetlana37

    Участник

    svetlana37

    Участник

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Почитала соседние темы, и теперь терраса -тамбур меня не пугает.
    Замечу, что печка запланирована между гостиной и гостевой.
    Уточню, над террасой-верандой - хотим открытый балкон.
     
    Последнее редактирование: 25.01.16
    svetlana37 , 25.01.16
    #8 + Цитировать
  9. svetlana37
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2

    svetlana37

    Участник

    svetlana37

    Участник

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Добрый день! Заметила по соседним темам, что кубический дом пользуется популярностью. Очень прошу обратить внимание на мой вариант, т. к. я уже хочу обращаться к проектировщикам кубиков, но не могу определиться над верандой будет крыша или открытый балкон. Знаю здесь многие против открытых больших балконов -террас, но может есть и те у кто доволен балконом? первый этаж.JPG второй этаж с балконом.JPG второй этаж с крышей над верандой.JPG
    По комнатам на бумажке мебель разместила, показать не могу - в скетчупе не получилось найти быстро библиотеку.
     
    svetlana37 , 30.01.16
    #9 + Цитировать
  10. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985
    Печка. Это из чего и чем топится?
    Котельная 2,5х1 Это для чего и чем топится?
     
    Lexa5566 , 30.01.16
    #10 + Цитировать
  11. svetlana37
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2

    svetlana37

    Участник

    svetlana37

    Участник

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Печка будет топиться дровами. Это как альтернативное отопление, в случае если котельная подведет. Котельная по плану 2, 5х2,5м, соответствует требуемому минимуму 6кв.метров. По котлам вопрос еще не изучала, но на форуме многие делают котельную 6 кв. м. Воздуховоды, приточной и вытяжной, проект труб отопления, подведения воды скорее всего разработаем с помощью специалистов. Мой план показывает основные требования, к размещению и площадям комнат. Нижние два плана - второй этаж, различия только балкон над верандой или крыша над верандой.
    Что, уже идти котлы изучать?
     
    svetlana37 , 30.01.16
    #11 + Цитировать
  12. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.017
    Благодарности:
    1.675

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.017
    Благодарности:
    1.675
    Адрес:
    Астрахань
    @svetlana37
    Какой смысл делать уступ в спальне 1-го этажа? Чтобы, вместо привычного открытия вовнутрь, сделать открытие двери наружу? Сделайте нормальное открытие.
    upload_2016-1-30_18-26-27.png
    Аналогично и на 2-ом этаже.
    Между котельной и санузлом нужна дверь
    Ну и вход сразу в гостиную не желательное решение.
     
    Valery30 , 30.01.16
    #12 + Цитировать
  13. svetlana37
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2

    svetlana37

    Участник

    svetlana37

    Участник

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дверь будет между котельной и санузлом, забыла нарисовать.
    Хотелось именно уступы, чтобы встроенный шкаф поставить и коридорчик чуть увеличить чтобы не толкаться.
    Долго решалась, на вход в гостиную, но дом небольшой, и даже маленький тамбур сильно уменьшает отдельную комнату. Комната для бабушки обязательно должна быть на первом этаже.
    Веранда -тамбур получается 12м.кв. там и будем снимать верхнюю одежду, можно еще отсек сделать для уменьшения теплопотерь.
     
    svetlana37 , 30.01.16
    #13 + Цитировать
  14. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.017
    Благодарности:
    1.675

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.017
    Благодарности:
    1.675
    Адрес:
    Астрахань
    Наличие тонких шкафчиков за дверьми не зависит от того куда открывается дверь. Если речь идет о больших шкафах вдоль лестничного проема, то они и при нормальных дверях встают.
    И зачем изобретать велосипед? Вот здесь я приводил проекты, близкой площади. Попробуйте покрутить на их базе. В первом варианте печка встает на месте камина, только его можно чуть сдвинуть, чтобы большая площадь задней части была в пределах спальни 1-го этажа.
     
    Valery30 , 30.01.16
    #14 + Цитировать
  15. svetlana37
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2

    svetlana37

    Участник

    svetlana37

    Участник

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Спасибо за ссылку. Убедили, от уступчиков отказываюсь. Ваш проект хороший и похож на мою планировку, только на месте входа у нас санузел..Санузел по-прежнему хочется оставить по стенке ближней к септику.
     
    svetlana37 , 30.01.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также