Мой проект дома с сауной

Уважаемые жители и гости форума.

Хочется построить дом из газосиликатных блоков, удовлетворяющий большинство потребностей семьи, из всех вариантов которые есть в сети не нашел подходящего, но сложил свое мнение и представление. Пришлось немного освоить архикад, а дальше не имея опыта, знаний по строительству начал создавать проект. Боле менее определился с планом первого этажа. Фундамент уже построен по технологии ТИСЭ, скважина подведена к котельной. Второй этаж - не продуманный план, есть только требования, минимум 3 спальни и ванная комната с с/у.

Вопросы/Советы на которые хотелось бы услышать Ваше мнение.
1. Какие вы видите минусы планировки первого этажа
2. Как лучше спланировать второй мансардный этаж (обязательно 3 спальни и с/у)
3. Ищу совет по размерам окон с точки зрения освещения комнат, тепло эффективностью и расположением.
4. Помогите подобрать или разработать проект крыши, первостепенная задача - это внешний вид. Хочется увидеть разноуровневую сложную крышу, но так как дом прямоугольный не могу не чего придумать.

Ввиду того, что знаний очень мало прошу помощи. Спасибо!

 

@Swiper, добрый вечер. Начнем с опросника.Заполните его, пожалуйста.

Дальше что касается планировки. В целом видно, что над планировкой вы думали. Но кое-какие моменты неясны, например, спальня в 43 кв. м. на втором этаже. Мест для хранения крайне мало.

Конечно еще плохо организована зона кухни-гостиной, она получилась проходной и достаточно пустой.

Такую крышу я не стал бы делать. Может лучше сделать два полноценных этажа? Это выходит иногда дешевле, чем мансарда, да и заморочек меньше.

 

Туалет 1 этажа просится вдолб лестницы зашел и направо. а котельную сделать длиной узкой но так чтобы она с вентстояком собралась до кучи. как то дырявить 2 раза крышу в 1.5 метрах друх от друга не очень.

 

От 43 метров отрезать место под общую кладовку гардероп

 

На мой взгляд сауна маловата.

 

нормальная сауна диван в комнате отдыха маловат

 

Ответы на опросник:
1. Регион застройки – Московская область Ступинский район
2. Планируемые материалы для строительства – Газосиликатный блок
3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? – Основная сторона дома смотрит на юг, виды: Север –дорога, ЮГ-участок, Запад-лес, Восток-соседний участок. Планируется 2 этажа, первый этаж 3 метра в высоту, второй этаж 2.7 м. (мансардный)
4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования – сезонное использование.
5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной – неопределенно как вариант электрокотел
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) – Двое взрослых (30 лет), один ребенок (2 года, девочка)
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.) – Все необходимые помещения указаны на плане

 

Второй этаж пока находится в стадии разработки, буду думать.

Очень хочется установить мансардные окна, поэтому мы с женой все таки склоняемся к мансардной крыше но в углах скоса расстояние от пола до угла минимум 1,7 м.

Не могли бы вы, наглядно показать с помощью простого рисунка =) Туалет под лестницей не приемлем, из за дизайнеровской лестницы.
Вентстояки пока не думал, предполагаю что он будет находится там же где проходит сантехнические трубы между первым и вторым этажом.

 

Мансардные окна в спальне это жесть. Маскитные сетки не поставишь все комары ваши + птички периодически будут залетать с летучими мышами. Найдите гостиницу с такими окнами и в ливень снимите там номер на ночь, если шум барабанящего по окнам дождя вам не мешает то думайте дальше обычно желание иметь такие окна сразу пропадает, хотя есть люди которым нравится стук дождя. По расположению туалета примерно так

 

Я бы поменяла местами котельную и комнату отдыха. Котельную сократила метров до 6. Котельная при входе в дом удобней. Увеличилось бы место для туалета. Оправдывается проход из коридора в котельную. Комната отдыха сможет тогда использоваться как полноценная комната. С маленьким ребенком на второй этаж не набегаешься, удобней иметь комнату в которой можно уложить малыша днем спать и тп.

 

Планировка очень сырая с бестолково раздутыми площадми и периметром.
Какой смысл высовывать лестницу в такой эркер, увеличивая площади наружных стен и крыши?
Какой смысл в предбаннике 5,56м2?
И при всем этом спальня в 43м2 для сезонного проживания!
Как то не стыкуется желание выкинуть побольше денег и самопальное проектирование.

 

Окно в сауне убирайте. Нафига оно в парилке да и как то я сомневаюсь что есть окна которые нормально выдержат перепал -20 +100. Соглашусь с Натальей. про перенос комнаты одыха и объединение душа и туалета в туалет с комнаты отдыха все равно через зал бегать.

 

Спасибо, за советы, но к сожалению перенос котельной в левый угол невозможно по трем причинам.
1. В ход в банный узел через тамбур – сделано специально, чтобы не шли запахи и сырость в зал и комнаты первого этажа, можно сказать некий отделенный узел.
2. В котельную подведены коммуникации (скважина)
3. Правый верхний угол дома (согласно плану) смотрит в угол между соседями. А окно которое находится в комнате отдыха смотрит в лес. Всё-таки вид из окна имеет не мало важное значение.

Не углядел когда менял местами, действительно окно будет находится в переодевалке и то небольшое так для проветривания и небольшого освещения.

 

не самым лучшим образом стыкуются между собой...
Все дома, построенные по условно "каменным" технологиям - обладают достаточно большой инертностью при прогреве\охлаждении... Вам либо отапливать постоянно, либо от стен еще доооолго будет тянуть холодом и сыростью (это если зимой использовать)...
ЕСли же зимой вообще не приезжать, а сезон с весны по осень, то проще электроконверторами или электрополами догреваться...

Так что нужна ли вам котельная? или, по крайней мере - котельная таких размеров?..

скуважина внутри дома - опять-таки не лучшая идея... А сама разводка занимает не так уж и много места...

 

Для увеличения прохода в кухню.

Скинуть одежду, думаю достаточно для этого места.

Еще раз повторюсь планировки второго этажа как таковой нету, жду поредложения