Стоит ли брать землю/дом в СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

-

 

Тяжело. https://www.forumhouse.ru/threads/230074/page-6
но не жалуемся.

 

Кстати о вопросе, покупке по садовой книжке. Много минусов и много плюсов, кому, как повезет, а главное хорошая разведка перед покупкой. Вот немного о моей покупке:
Нашел участки в ДНП «РОДНИКОВЫЕ ПРУДЫ», в Лосино-Петровском. Продают по садовым книжкам. Собственности еще не у кого нет, впрочем как и света, воды и т. д. Но место лакомое. Может кто знает про это ДНП, что полезное? Можно брать участок или нет? И вообще по садовой книжке, вроде все пугают...
Написал я тут ища поддержку, оказалось напрасно, запугали.
Сторговался там на 2 участка по 6 соток за 800 т. (13 год) но все запугали, по книжке, обманут, с ума сошел. Короче отказался. Продолжал по выходным ездить на карьер и в 14 году все-таки решился и уже обломс, купил таки к осени участок 6 соток, уже за 730 р.
Ссылка на тему: https://www.forumhouse.ru/threads/325741/
Весной оформили в собственность, стоимость участков возросла до 1-1.5 ляма
Вот мой кусочек: 50:14:0040305:690

 

Не подскажите на основании чего оформили? Что правоустанавливающим документом являлось для оформления?

 

Не надо так делать.

 

Так же Присоединюсь к вопросу на основании чего в собственность оформили? В вашей теме этот вопрос не раскрыт.

 

Почитал. Да уж... Да уж...
В очередной раз убедился, что очень правильно поступил, купив участок в деревне. Правда, за сотку подороже получилось - 76 тыс, но таких проблем как у Вас в моем случае в принципе не может возникнуть.
Удачи.

 

Не надо, что, покупать или разведку делать?
Выяснил историю ДНП, птицефабрика закрылась и выдали всем работникам участки, на поле принадлежавшем фабрике, в образовавшимся ДНП. Работнички, многие, алкаши стали продавать участки по 100-200 тысяч. Потом цены поднялись до 400, я решился к 700. Правда уже с оплаченным электричеством. Собственно продажи и не было, а была добровольное исключение и включение в ДНП. Осенью того года, решением собрания, начали потихоньку оформлять собственность на всех участников ДНП, ну и весной этого года, все ок.

 

Так, что уже не по садовой книжке и по ценам от 1-2 ляма, рекомендую, Москвичам, присоединяйтесь. Наших там уже много, половина участков еще не освоены и местные их распродают. Как в собственность сделали, цены конечно взлетели, но думаю с кризисом и налогами, могут и снизить ценник. Правда уже жучки перекупы орудуют. Рядом с моим участком один деятель, на машине подъезжал, с рекламой риэлторсой конторы, на стекле, скупил 4 участка, этим летом, обнес забором и уже продает, в инете видел объявы.

 

@Skiwi, осталось неясным основание для оформления участка в собственность...@OlegN, в качестве самообразования, подскажите, пожалуйста, какие ещё бывают основания, кроме договора купли-продажи?

 

Например наследство, выделение земли муниципалитетом по соответствующему постановление (акту) и т. д.

 

Что значит "выдали". Не было и нет такого действия с землей. Эта "выдача" должна быть оформлена документально. Какие документы дали работникам? На каком праве передали землю с учетом того, что, как Вы написали, поле "принадлежало" фабрике?

 

Ну я сам в этом не очень то, ну как то так:
На основании федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для перевода таких территорий в собственность потребуется:

• заявление в орган местного самоуправления или заявление в местный орган исполнительной власти;
• подтверждение Управления СНТ об отсутствии задолженностей по все действующим платежам;
• документ, в котором зафиксированы границы переводимого в собственность участка, подтвержденное подписями членов Правления СНТ.

 

Не так выразился, выдали участки в СНТ, не в собственность, как давали участки по всей стране, раньше, документы - членская книжка ДНП

 

Тогда зайдите на свою страничку профиля и почитайте созданные свои темы. Или вы свой ник в аренду сдаёте?