СНТ - индивидуал без договора. Неосновательное обогащение

Аналогия может применятся, если те или иные вопросы не урегулированы действующим законодательством. Поэтому @Vadim2x, должен ссылаться на действующие законы. Время до судебного заседания много- потренируется. (Он и иск еще не подал)

 

СНП создано в 2010 году, участок куплен в 2012, но границы СНП несколько раз менялись.
Скорее всего проекты оплачивал собственник земли, т. к. в протоколах общих собраний ничего по этому поводу нет.
Учредитель один, т. е. человек купил землю, разбил на участки и продаёт. Он же создал СНП, имеет там контрольный пакет голосов и карманного председателя.

Спасибо.

 

@Vadim2x, правильно @Арлета, обратила на это внимание. От этого нужно отбиваться всеми силами. У вас должен быть готов ответ на любой вопрос со ссылками на законы. Посмотрите тему
Как доказать, что плата за пользование указанным имуществом и членские взносы не одно и тоже Надеюсь Вам она поможет.

У Вас есть документы, что предыдущий собственник сдавал деньги на электричество?

 

Спасибо тему читал не раз, ближе к делу ещё почитаю.

Участок покупал у собственника, в договоре написано что цена за участок включает электричество и дороги (в смысле создания их инфраструктуры).

 

Необходимо уточнить, точно один один учредитель? СНП - партнерство уточните это. Прочтите устав СНП. прочтите https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_122730/ Закон о партнерствах.

 

По сути это и есть членские взносы, они их разделили на ИОП (туда же включили и не ИОП) и охрану.
Членов СНТ уже больше сотни, руководство даже приветствует вступление в СНТ.
В целом с этим не так уж плохо, участки потихоньку продаются (место красивое и хороший подъезд).
Думаю когда процентов 70 участков будет продано, решения на ОС будут более взвешенные.
Сейчас собственник не проданных участков хочет построить инфраструктуру, чтобы быстрее продать (вобщем я это поддерживаю, претензии к непрозрачности и отчётности).

 

Изначально учредителей было два - муж и жена.
Прочитал устав СНП - вроде ничего криминального не обнаружил.

 

А что делать, если нет межевого плана?

 

Значит нет участка (и уже не смешно)

 

https://www.forumhouse.ru/threads/290191/#post-11799509

 

Всем привет!
ТС, я вопрос тут размещу, тема та же.
В свете вступления в законную силу 217го Закона, можно ли продолжать применять тезис из выдержки выше? Есть ли сейчас шансы отбить взыскаемые % неосновательного обогащения?
@Dremlin, @Елена 007, @Рисчорр, @КоляЛена, кто участвовал тут, и все, кто знает, буду дико благодарен за помощь!

 

Увы!
Раньше, согласно ст. 8 ФЗ 66 Вы были гражданином.
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
А теперь Вы ЛИЦО.
Ст. 5 3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Граждане стали лицами. Остается только утереться.

 

@Рисчорр, да я согласен оплатить задолженность по взносам, ну почти.
Дело обстоит так. СНТ подало на меня в суд за те года, что действовал ФЗ-66. Но помимо целевых взносов, хотят неосновательное обогащение, это платить не хотелось бы. Не могу понять, вроде суд по ФЗ-66, и там удавалось проценты по обогащению не платить. Но вот как повлияло на эту ситуацию принятие 217го закона, понять не могу.
Вы могли бы, пожалуйста, чуть подробнее объяснить?