Поселок на ЗП и создание ТСЖ или ЖК в нем?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А какой же адрес у нас будет? Близ деревни Колосово, ул. -?

 

При чём тут 50 %? Объединение может создать и один человек. Вступать вас в него никто обязать не вправе - я же дал ссылку на ст. 30.

Перегородить и не впускать могут и без всякого случая.

Вам будут отвечать, что вы "не настоящая деревня".
Вам правильно посоветовали: сопротивляйтесь. Только парадокс в том, что для этого надо... объединиться. Разумеется, не в юридическое лицо. А на вас будут надевать именно этот хомут.
Прочтите закон о местном самоуправлении 131-ФЗ. Там есть варианты. Вот по ним и действуйте.

 

Вам какая разница?
В постановлении областного правительства всё написано - этого достаточно, чтобы отстоять свои права. Было бы желание. Одного вашего личного недостаточно - должно быть единодушие. Если администрация найдёт в ваше среде "штрейкбрехеров", то... Впрочем, я повторяюсь.

 

Да нет, не так. П. 1 Постановления - деревня без дураков. Мало кому так свезло...
Насколько я понял, св-в о регистрации права ещё не получили, поэтому надо проследить, чтобы там всё было в соответствии с текстом этого пост. Адрес, категория и ВРИ земельного участка и пр.

 

Спасибо, да еще не получили, только пойдем выбирать участок. Категория щас по кадастровой карте- для малоэтажной жилой застройки. А как будет...на самом деле...

 

Ну так и будет. Да только несмотря на то, что в соответствии с Законом МО №73/2011-03 "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области" все расходы, возникающие в связи с обеспечением выданных участков всеми необходимыми инженерными сетями, должны осуществляться за счет средств бюджетов муниципальных образований, денег у бюджета нет. Потому их и сгонят в ТСЖ, чтобы все они начали строиться и подводить коммуникации за свой счет.
В некоторых районах даже межевание участков производят за счет граждан, не говоря уж о коммуникациях. По инету и петиции гуляют о том, что закон не исполняется.

 

Категория у вас - земли нас. пунктов. Малоэтажка - это ВРИ.
Кстати, там даже адрес участка указан: д. Колосово, дом 4. Причём даже не в сельском, а в городском поселении. Вы по сути - в городе. Я думаю, вам землю в черте городского поселения с той целью и предоставили, чтобы коммуникации было ближе тянуть.
Получайте "правильные" св-ва и не дайте себя оболванить, повесив на шею хомут в форме юридического лица. Всё, что на вас навесят, можно оспорить, но вот если вы сами, "в добровольном порядке" сделаете эту глупость, тогда жалобы ваши не будут услышаны.

 

У нас хоть бесплатно межуют...хоть на этом спасибо. Все конечно это огорчает...Мы и правда хотели свою дачу, но в замкнутом поселке жить не хочется...Хотели рассмотреть участок у леса, но с глухим забором по лесу, который нас будет отгораживать, все прелести улетучиваются.
Значит есть только шанс, не вступать и ничего не подписывать, тогда может таких побор мы сможем избежать...

 

А что должно стоять в св-ве? Как правильно? Просто первый раз имеем отношения с землей.
И какое отличие городского поселения от сельского, есть какие в этом плюсы?

 

В свидетельстве должно быть написано слово в слово то же, что в постановлении пр-ва области. Никакой сельхозки.
Городское поселение - это город, пусть и с адресом "деревня". Посмотрите на Новую Москву и вам всё станет понятно. Деньги и пр. - это с селом несравнимо.

 

Спасибо. Только вот чую за это городское поселение, выставлять нам будут счета ежемесячные) Вот кто уже участок выбрал, говорят, что им точно уже сказали, что будет КПП, и огородят нас по кругу...

 

Деревня давно строилась... Предполагаю, что вам для провода коммуникаций, для создания сетей требуется организаторская сила, коей заниматься никто не собирается. Потому требуют создания ТСЖ. Но ТСЖ-это добровольная организация и создаётся она по желанию участников. Предположим, все будут против. Тогда вам не дадут возможности иметь свет, газ, воду? Очень в этом сомневаюсь. Скорее всего кому-то очень выгодно создать управляющую организацию... Вот вас там и пытаются принудить. И забором огородить.

 

@Такутока, возможно... Ох как забор не хочется (Уже чувствуешь себя не на природе, а опять в каком то замкнутом пространстве, как в городе.
Может есть какие лазейки избежать такой перспективы?

 

Сейчас это один участок и собственник вправе его огородить. Но если он не сделает этого до дележа и оформления прав, то собственники всех участков по периметру вправе не дать согласия на ограждение уже ИХ участков.

 

На все участки уже получены кадастровые паспорта, просто еще не успели как они сказали разместить их на кадастровой карте. А огораживать буду потом, как я поняла летом наверное. Тоже самое у нас и в Светлых горах. Там участок на 100 семей. Уже год как прошел, как их выдали. Но только за год огородили пол участка, в основном у леса. Обещали скоро огородить до конца. Думаю и у нас постепенно будут огораживать, так как площадь не маленькая .