1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом 50-х годов. Трещина в несущей стене

Тема в разделе "Стены, перегородки", создана пользователем persk, 17.12.15.

  1. persk
    Регистрация:
    31.07.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    persk

    Новичок

    persk

    Новичок

    Регистрация:
    31.07.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Дом 50-х годов. Трещина в несущей стене
    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, насколько критична такая вертикальная трещина в стене? (не сквозная). Дом 1949 года. Материал шлакоблок. В 2007-ом хозяином обустроена мансарда - сделал короб из пеноблока, перекрытие сделал с одной стороны плитой, положил на несущие стены, с другой стороны усилил балкой. (Фотографию сделаю и схему выложу, если потребуется). На 2016 год запланирован капитальный ремонт дома. Квартира в целом аккуратная, хозяева делали "для себя". В таких домах у нас первые этажи скуплены в основном под магазины.
    IMG_20151216_130543.jpg IMG_20151216_130554.jpg 123138cec19bb41ebeb7011f600e078f.jpg
    вид с другой стороны: IMG_20151211_135544_2.jpg
     
    persk , 17.12.15
    #1 + Цитировать
  2. persk
    Регистрация:
    31.07.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    persk

    Новичок

    persk

    Новичок

    Регистрация:
    31.07.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Так после капиталки такие дома у нас выглядят: 2071102414.jpg 2071101651.jpg
     
    persk , 17.12.15
    #2 + Цитировать
  3. Андрей_Дачник
    Регистрация:
    17.10.08
    Сообщения:
    871
    Благодарности:
    1.036

    Андрей_Дачник

    дачный автор

    Андрей_Дачник

    дачный автор

    Регистрация:
    17.10.08
    Сообщения:
    871
    Благодарности:
    1.036
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Трещина скорее всего обусловлена подвижками грунта и немонолитностью фундамента (1949 год). Если под домом нет размыва, коллектора канализации, то скорее всего ничего опасного. Просто наблюдать - сделать маячки (отливки из алебастра поперек трещины, либо фирменные с указателями) и смотреть на динамику роста трещины. Из неприятного - придется ее маскировать. Снаружи можно выполнить наружное утепление - оно скроет трещину. Изнутри придется обыгрывать в интерьере какой-нибудь накладной панелью, декорацией канатом и т. п.

    Если вопрос покупать или нет - то, скорее, не покупать. Трещина - это сигнал о проблемах, которые сами собой не уменьшатся. Далее, шлакоблок 1949 года - не самый экологически чистый материал. В золе, шлаках концентрация радиоактивных материалов возрастает в 2,5-6 раз. Проверьте стены на источники ионизирующих излучений.
     
    Андрей_Дачник , 17.12.15
    #3 + Цитировать
  4. persk
    Регистрация:
    31.07.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    persk

    Новичок

    persk

    Новичок

    Регистрация:
    31.07.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Андрей, спасибо за ответ. А если отталкиваться от того, что в следующем году будут капиталить и фасад и фундамент, и подвал? Деньги уже выделены из фонда. Это локализуется вообще? Изнутри всё вылизано, трещин не нашёл. 15f6d8d0b4b4e0a7ac03cf1832a75952.jpg - эта стена изнутри, где трещина на фасаде
     
    persk , 17.12.15
    #4 + Цитировать
  5. persk
    Регистрация:
    31.07.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    persk

    Новичок

    persk

    Новичок

    Регистрация:
    31.07.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Вот список работ на 2016 год. На ремонт планируют потратить 3.9 млн
    i212^cimgpsh_orig.png i213^cimgpsh_orig.png
     
    persk , 18.12.15
    #5 + Цитировать

Смотрите также