1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Все ли в порядке с этой крышей (металлочерепица)

Тема в разделе "Металлические кровли", создана пользователем ВадимПро, 12.12.15.

  1. ВадимПро
    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    64

    ВадимПро

    Живу здесь

    ВадимПро

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Москва
    Все ли в порядке с этой крышей (металлочерепица)
    Родственники присматривают квартиру в мансарде.

    Но внешний вид кровли вызывает у меня опасения.

    Посмотрите на фото - есть ли там вентиляция подкровельного пространства.

    Мне казалось что подбой крыши должен быть с вентиляцией - а тут все зашито наглухо. Или я не прав - и отсутствие вентиляции свесов не обязательно?
     

    Вложения:

    • IMG_0665.JPG
    ВадимПро , 12.12.15
    #1 + Цитировать
  2. Хозяин дивана
    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    4.009
    Благодарности:
    4.548

    Хозяин дивана

    на диване

    Хозяин дивана

    на диване

    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    4.009
    Благодарности:
    4.548
    Адрес:
    Москва
    Да и металлочерепица уложена халтурно. Даже внешне. Внутри, думаю, все еще гораздо хуже...:no:
    Того, кто это делал, надо бы с этой крыши скинуть вниз головой, чисто профилактики для...:|:
     
    Хозяин дивана , 12.12.15
    #2 + Цитировать
  3. ВадимПро
    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    64

    ВадимПро

    Живу здесь

    ВадимПро

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Москва
    А что именно там не так? Как определить?

    То есть я хочу понять - просто криво положена, или принципиально что-то неправильно сделано?
     
    ВадимПро , 13.12.15
    #3 + Цитировать
  4. Хозяин дивана
    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    4.009
    Благодарности:
    4.548

    Хозяин дивана

    на диване

    Хозяин дивана

    на диване

    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    4.009
    Благодарности:
    4.548
    Адрес:
    Москва
    Внешне все криво, абсолютно все, а практика показывает, что если внешне криво, то внутренне вообще никак, к сожалению...:(
    К несчастью, выяснить это поможет только вскрытие, но даже простое соображение, что мансарда в практике отечественного домостроения это всегда эконом-жилье, а уж в доме эконом класса на ней наверняка сэкономили немножко больше, чем можно (тем более, что признаки того есть), должно дать повод задуматься - стоит ли покупать такое, а?
     
    Хозяин дивана , 13.12.15
    #4 + Цитировать
  5. ВадимПро
    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    64

    ВадимПро

    Живу здесь

    ВадимПро

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Москва
    В практике отечественного домостроения как раз наоборот - высотные дома с мансардой - это претензия на элитарность. Это в эконом жилье как раз все с плоскими кровлями и никто с мансардами в нем не заморачивается.

    Что там внутри - я то как раз вижу. Стропильная система надежная - металлические двутавры, но вот утеплитель - стекловата и пароизоляция не везде герметична. Нужно менять стекловату на минерльную и делать заново пароизоляцию. - это не проблема.

    Вопрос как раз в том, что там снаружи. Можно ли по внешнему виду определить есть ли там вентиляция подкровельного пространства или нет?
     
    ВадимПро , 13.12.15
    #5 + Цитировать
  6. Хозяин дивана
    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    4.009
    Благодарности:
    4.548

    Хозяин дивана

    на диване

    Хозяин дивана

    на диване

    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    4.009
    Благодарности:
    4.548
    Адрес:
    Москва
    Поржал, так как несколько раз консультировал проекты этих, с позволения сказать "мансард"... :aga:

    Да вы уже все написали: внутри стальные, плохо теплоизолированные балки, бикозоф говняная теплоизоляция и дырявая пароизоляция. ВСЕ, ПИПЕЦ! Обсуждать то, что снаружи просто бессмысленно, там может быть медь с сусальным золотом, но это не избавит вас от грядущих проблем, БОЛЬШИХ ПРОБЛЕМ... :(

    З. Ы. Мансарда это одно из самых сложных инженерных решений с точки зрения совмещения экономики и надежности. В наших палестинах этого не понимают и понимать не хотят, ну вот никак...:no:
    Почитайте вот темку - https://www.forumhouse.ru/threads/244169/ хоть я и выступил в ней оппонентом, но выступил имея определенный иной опыт, а так, все, что пишет там топикстартер - все правда в нашей реальности...:cool:
     
    Последнее редактирование: 13.12.15
    Хозяин дивана , 13.12.15
    #6 + Цитировать
  7. ВадимПро
    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    64

    ВадимПро

    Живу здесь

    ВадимПро

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Москва
    Вскрыли кровлю изнутри пирог такой изнутри наружу армированная полиэтиленовая пленка, стекловата неизвестного происхождения, опять полиэтиленовая пленка.

    Смущает что вверху вместо паропроницаемой мембраны - пленка. Допустим ли такой пирог?
     
    ВадимПро , 25.01.16
    #7 + Цитировать
  8. Cizov
    Регистрация:
    09.01.14
    Сообщения:
    270
    Благодарности:
    95

    Cizov

    Живу здесь

    Cizov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.01.14
    Сообщения:
    270
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Тула
    Может фото покажете - проще будет.
     
    Cizov , 25.01.16
    #8 + Цитировать
  9. Хозяин дивана
    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    4.009
    Благодарности:
    4.548

    Хозяин дивана

    на диване

    Хозяин дивана

    на диване

    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    4.009
    Благодарности:
    4.548
    Адрес:
    Москва
    Если пленка вплотную к утеплителю с обеих сторон, то это проблема, если над утеплителем есть вентзазор, то нужно смотреть организацию притока и выхода воздуха, а это покажет только полное вскрытие с указанием на наличие или отсутствие вентазоров по всему пирогу, но пока что все признаки того, что крышу делали криворучки без опыта и заложили в нее проблем на полную переделку.
     
    Хозяин дивана , 26.01.16
    #9 + Цитировать
  10. ВадимПро
    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    64

    ВадимПро

    Живу здесь

    ВадимПро

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Москва
    Вент зазор есть, но не между утеплителем и пленкой, а над пленкой.- между пленкой и крышей.

    Нет, то что переделывать - это однозначно. Вопрос, можно ли переделать изнутри, не снимая металочерепицу...
     
    ВадимПро , 26.01.16
    #10 + Цитировать
  11. ВадимПро
    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    64

    ВадимПро

    Живу здесь

    ВадимПро

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Москва
    Вот, кстати, фото изнутри.
     

    Вложения:

    • 20151114130256.jpg
    • 20151114130316.jpg
    • IMG_0661.JPG
    ВадимПро , 26.01.16
    #11 + Цитировать
  12. Хозяин дивана
    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    4.009
    Благодарности:
    4.548

    Хозяин дивана

    на диване

    Хозяин дивана

    на диване

    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    4.009
    Благодарности:
    4.548
    Адрес:
    Москва
    Если есть надежда, что само покрытие не потечет, по крайней мере на горизонте лет в 10, то без проблем: обдираете все, создаете какую-то подоснову (лучше конечно ниже существующей стропильной части, бо она у вас стальная, пусть остается в холоде на ветерке), натягиваете мембрану (возможно ей придется оборачивать стропильные конструкции, если подоснова будет пересекаться со стропильной системой), потом плитный утеплитель, потом пароизоляция, потом внутренняя отделка.
    Вентзазор в данном случае лучше побольше и озаботится хорошим притоком и выходом для воздуха.

    Уйёёёё...:ogo: Это что, дрова лежат опираясь на нижние основания стальных двутавров? :no:
    Это пипец. Все сломать нахер, к двутаврам снизу монтируете деревянные прогоны, к ним (по ним) весь пирог, железо пусть все будет сверху.
    То что сейчас будет промерзать, потом оттаивать и отмокать, через год там будет плесень и гниль...:mad:
     
    Хозяин дивана , 26.01.16
    #12 + Цитировать
  13. Sadovnik62
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    14.751
    Благодарности:
    13.000

    Sadovnik62

    Консультант

    Sadovnik62

    Консультант

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    14.751
    Благодарности:
    13.000
    Адрес:
    Россия, Рязань
    Почему? Если верхняя СДМ?
    Там не металлический швеллер? это мост холода на нем будет конденсат
     
    Sadovnik62 , 26.01.16
    #13 + Цитировать
  14. Хозяин дивана
    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    4.009
    Благодарности:
    4.548

    Хозяин дивана

    на диване

    Хозяин дивана

    на диване

    Регистрация:
    22.08.11
    Сообщения:
    4.009
    Благодарности:
    4.548
    Адрес:
    Москва
    Дык написано же - полиэтиленовая пленка...:aga:
     
    Хозяин дивана , 26.01.16
    #14 + Цитировать
  15. ВадимПро
    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    64

    ВадимПро

    Живу здесь

    ВадимПро

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.11.12
    Сообщения:
    298
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Москва
    Что вы имеете в виду под "самим покрытием"? Металочерепицу? Думаю, течь не должна, в крайнем случае герметиком пройти места крепления шурупов.

    Все пленки, в том числе и верхнюю гидроизоляцию? До железа?

    Вот тут не понял, поясните, если не сложно как-то иначе. Я сначала подумал, что вы предлагаете натянуть мембрану ниже железных стропил от стены к стене и весь пирог утепления сделать вниз а вверху оставить пустоту... Но текст про оборачивание стропил мембраной - смущает...
     
    ВадимПро , 26.01.16
    #15 + Цитировать