Как члену СНТ отказаться от доли собственности на водопровод?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! Бегло просмотрела все темы, но не нашла ответа на свой вопрос.
Ситуация такая.
Имеется 2 соседних участка. Один участок принадлежит отцу, а другой -сыну. Оба участка в собственности, СНТ.
СНТ имеет летний водопровод.
На участке отца построена скважина и строится дом для постоянного проживания.
Отец и сын подали заявление в СНТ об отказе пользования водопроводом (на общем собрании, состоявшемся в мае 2015 года). В августе на участок отца приходила комиссия, которая убедилась в наличии скважины.
В конце октября отцу выдали акт обследования (в котором подтверждается наличие скважины) и выписку из протокола заседания правления.
В выписке указано, что членские взносы отцу уменьшены на долю электроэнергии, затраченной на работу насоса и долю рабочего, включающего насос на подкачку (т.е. сложили количество денег, необходимых для оплаты электроэнергии, потраченной насосом, и количество денег, которое уплачено рабочему для включения и выключения насоса; затем эту сумму разделили на количество участков; полученный результат вычли из суммы членских взносов)
Сыну же отказали в уменьшении суммы членских взносов, мотивируя тем, что у него нет скважины, хотя он все лето пользовался водой из скважины отца.
Вопросы.
1. Правомерен ли отказ правления в уменьшении суммы взносов сыну?
2. Мы хотим отказаться от доли собственности на водопровод СНТ на 2-х участках. Согласны отдать нашу долю (целевые взносы и взносы на обслуживание по 2014 год уплачен) бесплатно. Как это можно сделать?

 

Для начала давайте уясним некоторые вопросы.
1. Сын (как вы его называете) является членом СНТ?
2. На какие взносы был построен водопровод?
3. Какое оформление (в имущественном плане) имеет водопровод?

 

Спасибо за ваше участие.
1. Да, он член СНТ.
2. На целевые взносы. Решение о строительстве водопровода принималось на ОС СТ. Предлагалось всем, кто хочет пользоваться водой, сдать деньги, а кто не хочет, может деньги не сдавать. Это было связано с тем, что на некоторых участках садили только картошку. И были люди, которые не сдавали деньги на строительство водопровода. Сейчас у нас СНТ. Все ли сейчас оплатили эти целевые - я не знаю.
3. Мне не известно. Какие вопросы надо по этому поводу задать председателю?

 

@kedr, Учитывая тот факт, что

вам/ему желательно выйти из СНТ и заключить с СНТ Договор о пользовании ИОП СНТ в котором указать то ИОП, которым пользуетесь.
В силу дубового ФЗ-66, ваш сын и так никаких прав на водопровод не имеет скорее всего.
Т. к. реорганизация СТ в СНТ не производилась.
Ст. 1

Ст. 4

По поводу заключения Договора о пользовании ИОП с СНТ
ст. 8.

Образцы договоров и вообще по индивидуалам можете почитать в соседней ветке форума
Ведение садоводства в индивидуальном порядке

 

Mikl6566, спасибо за развернутый ответ. Мною большинство тем бегло просмотрены. Вариант перехода в индивидуалы мне известен. Предложенный вами вариант широко обсуждался. Интересует возможность передачи доли части ИОП (водопровода и всего, что с ним связано), остальным членам СНТ по причине отсутствия в нем как сейчас, так и в будущем. Зачем члену СНТ содержать имущество, которое ему никогда уже не пригодится?

 

@kedr, Тут надо поднимать и смотреть решения ОС по этому вопросу.
Ибо Ст. 21

Т. е. Прям с первого решения СТ, о создании этого водопровода. + посмотреть, как у вас записано в приходнике/членской книжке про взнос на него.

 

Я думаю это есть главная часть вопроса. Остальное вторично.
Как вам уже сказал Михаил, выход из СНТ решает вашу задачу. Вы просто лишаетесь членской собственности, равно как и бремени её содержания.
Если очень захочется можно в последствии снова подать заявление о вступлении.
В противном случаи нужно выяснить какие документы подтверждают в СНТ наличие имущества (водопровода). Далее уточнить как устав велит поступать с имуществом и в вашей ситуации. (думаю заставить СНТ переписать устав сложнее, чем выйти из СНТ)
Ни на чём не настаиваю. Вам решать.

 

Выйдя из членов СНТ Вы автоматически лишаетесь эфемерного права на долю в общем имуществом
ФЗ-66 ст. 4.2 "2. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица."
Не член - собственность тю-тю.