1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 33

Строим сами из газосиликата гараж, баню и дом (участок 6 соток Павловский-Посад Московская область)

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Mypliska1, 22.10.15.

  1. Mypliska1
    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676

    Mypliska1

    Живу здесь

    Mypliska1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676
    Адрес:
    Железнодорожный
    Строим сами из газосиликата гараж, баню и дом (участок 6 соток Павловский-Посад Московская область)
    Всем здравствуйте!

    Хочу рассказать о нашей стройке и немного про то, как всё начиналось.

    Меня зовут Светлана мне 30 лет, муж Михаил 29 лет, дочке 4 года. Родом из г. Киров (Вятка), живем Московская обл., г. Железнодорожный в своей однокомнатной квартире.

    С появлением дочери постепенно начали задумываться о расширении жил. площади, а так же о своем участке, хотелось больше времени проводить на природе и почаще выезжать загород. На тот момент о строительстве дома даже не задумывались, поэтому рассматривали вариант простого садового товарищества (летний отдых по выходным). Постепенно стали засматриваться на ИЖС, супруг выбирал на перспективу под строительство дома ПМЖ. В основном смотрели объявления в интернете, участок выбирали по нескольким параметрам:

    - земли ИЖС, ЛПХ или участок в деревне

    - без каких-либо строений на участке

    - до 60 км от МКАД

    - Носовихинское шоссе

    - обязательно ж/д станция в пешей доступности

    - инфраструктура поблизости.

    - цена, которая устроила бы нас.

    Как-то разговорились с соседом на эту тему, он рассказал, как его семья купила участок и начал расхваливать поселок. На следующее утро, мы уже приехали смотреть их дачу. Нам все понравилось, дали нам несколько телефонов соседних участков, сразу же созвонились. Несколько участков были по 10 соток и один 6 соток, цена и его расположение (дорога с двух сторон) понравились сразу. Единственный минус – нужно оплачивать за электричество 130 т. р., но это можно оплатить потом. Муж уговаривал меня на большой участок, но на тот момент такой суммы у нас не было, а участок 6 соток был «по карману» и лично для меня 6 соток вполне достаточно и по силам. Вот и порешали! 5 июля 2013 участок был уже наш.
     

    Вложения:

    • IMAG0277.jpg
    • IMAG0278.jpg
    • IMAG0279.jpg
    • IMAG0280.jpg
    • IMAG0281.jpg
    • IMAG0282.jpg
    • IMAG0284.jpg
    Mypliska1 , 22.10.15
    #1 + Цитировать
  2. Mypliska1
    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676

    Mypliska1

    Живу здесь

    Mypliska1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676
    Адрес:
    Железнодорожный
    Осенью купили машину в Нижнем-Новгороде, обратно поехали уже на ней и конечно по пути заехали поглядеть на свои владения, а тут и смотреть нечего, - все поросло травой. В следующие выходные, вооружившись бензокосой, снова поехали на участок. Коса не справлялась, скосив 1/3 участка, вообще отказалась работать. В таком виде решили оставить участок до весны, к этому времени планировали рассчитаться с долгами (за машину и частично за участок) и подкопить денежку на строительство, прикупить прицеп и хорошенько подумать над планом застройки и технологией строительства и бюджет.
     
    Mypliska1 , 22.10.15
    #2 + Цитировать
  3. Mypliska1
    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676

    Mypliska1

    Живу здесь

    Mypliska1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676
    Адрес:
    Железнодорожный
    К весне старательно прорабатывали план застройки, учитывая, что участок окружен с двух сторон дорогой, использовали это как преимущество, чтобы в конечном итоге получить максимально удобный и практичный участок. Были перечитаны множество отчетов форумчан (некоторые не по одному разу), просмотрены сотни проектов, планировок, видеоуроков. За это время для себя выявили несколько пожеланий:

    - строим сами

    - фундамент монолитная плита

    - все здания должны быть капитальные, предпочтения отдали в пользу газосиликата. Выбрали Bonolit, т. к. этот завод ближе всего к нам. Принципиально не хотели дом из дерева (это уже мое пожелание, супруг так же поддерживал)

    - скважина, автономный септик

    - везде должно быть печное отопление (как основное)

    - погребок (под домом), а может быть и цокольный этаж (еще думаем)

    - все постройки должны быть отдельностоящими и не очень большие по площади, чтобы была возможность строить за один строительный сезон по одному зданию и набираться опыта. Сначала строим гараж, затем строим баню. Дом решили строить в последнюю очередь, хотелось чтобы к моменту начала его строительства планировка была обдуманной до мелочей, опыт строительства был наработан.
     
    Mypliska1 , 22.10.15
    #3 + Цитировать
  4. Mypliska1
    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676

    Mypliska1

    Живу здесь

    Mypliska1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676
    Адрес:
    Железнодорожный
    С планом застройки участка и последовательностью строительства определились, оставалось дождаться отпуска. Забегая вперед скажу, - за это время планировка дома уже определена (если на момент строительства дома ничего не изменится). Единственное не решили что будет под домом - погреб или цоколь.
    Планировки рисовались в Paint
     

    Вложения:

    • участок с новой планировкой (3).jpg
    • баня (2).jpg
    • баня планировка.jpg
    • баня сбоку (1).jpg
    • новая планировка дома.jpg
    • фасады.jpg
    Mypliska1 , 22.10.15
    #4 + Цитировать
  5. Mypliska1
    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676

    Mypliska1

    Живу здесь

    Mypliska1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676
    Адрес:
    Железнодорожный
    В свободное время изучали форум, читали отчеты других форумчан, вдохновлялись, набирались знаний в строительстве. В идеале еще нужно было хорошенько изучить рынки стройматериалов, какие есть поблизости и какие цены, а так же поискать выгодные предложения в интернете.

    Честно сказать очень хотелось купить бытовку, но впереди стройка и денег итак недостаточно, решили пожертвовать своим комфортом и эти 40-50 тысяч вложить в строительство, а переночевать можно и в машине…
     
    Mypliska1 , 22.10.15
    #5 + Цитировать
  6. Mypliska1
    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676

    Mypliska1

    Живу здесь

    Mypliska1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676
    Адрес:
    Железнодорожный
    Весна 2014. Строительство Гаража.

    Дело близилось к отпуску, погода радует, дочку отправляем к бабушкам (иначе мы друг друга замучаем и ничего толком не построим), а сами на дачу. Каждый день на счету, нужно многое успеть сделать, привезли дров, на скорую руку обустроили быт, развернули небольшую кухню, в машине застелили постель и принялись выкапывать землю под фундамент и выравнивать горизонт. Работали с утра и до захода солнца, управились за 2 дня и были обессилены, копка земли отняла очень много сил.
     

    Вложения:

    • IMG_0340.JPG
    • IMG_0345.JPG
    • IMG_0346.JPG
    • IMG_0347.JPG
    • IMG_0348.JPG
    • IMG_0349.JPG
    • Фото0360.jpg
    • Фото0361.jpg
    Mypliska1 , 22.10.15
    #6 + Цитировать
  7. Mypliska1
    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676

    Mypliska1

    Живу здесь

    Mypliska1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676
    Адрес:
    Железнодорожный
    Пора подумать о доставке гранитного щебня и тут мы сталкиваемся с первой проблемой - у нас нет дренажной трубы. Нужно было срочно решать вопрос, иначе весь щебень вечером выгрузят прямо на дорогу. Бесплатные дренажные трубы были разобраны еще прошлым летом. Зная это, мы и еще несколько участков подавали заявку заранее, но трубы обещали привезти к 4 июня (а это через месяц). На тот момент у КПП оставалась последняя труба, которая уже была занята другим участком, решили попробовать договорится с хозяином трубы, может даст в долг, а без трубы нам никак, - вечером уже привезут гранитный щебень. Сосед вошел в наше положение и дал нам трубу в долг J. Следом появилась новая проблема – доставить и выгрузить трубу к нам в канаву. Дали нам номер единственного тракториста из деревни, и тот на звонки не отвечает, засада… надо что-то думать. Было два варианта – привязать трубу к фаркопу и волоком тащить до участка (метров 200), но она раскрошится; второй вариант - это погрузить ее на свой прицеп и потихоньку, очень аккуратно привезти, НО труба 5 метровая, асбестовая, d30 см, тяжеленная..и как ее погрузить в прицеп?

    В итоге погрузили ее, помогли нам пара мужичков, далее все сами. Вообщем смотрите результат.
     

    Вложения:

    • IMG_0354.JPG
    • IMG_0356.JPG
    • IMG_0361.JPG
    • IMG_0363.JPG
    • IMG_0364.JPG
    • IMG_0365.JPG
    Mypliska1 , 22.10.15
    #7 + Цитировать
  8. Mypliska1
    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676

    Mypliska1

    Живу здесь

    Mypliska1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676
    Адрес:
    Железнодорожный
    Через пару часов приехал гранитный щебень 5 кубов, раскидали быстро! На следующий день быстренько сделали гидроизоляцию и ожидали песок. С песком так быстро не получилось, к выходным его просто не оказалось, самое ближайшее это воскресение или понедельник. Чтобы просто так не сидеть в ожидании песка, начали перекапывать целину, это не так увлекательно и менее интересно чем стройка, но и посадить свой урожай тоже хочется. Незаметно дело подошло к приезду песка, привезли нам 10 кубов, примерно половину мы утрамбовали, другую половину перекидали в сторону. Вот здесь дам небольшой совет – остаток песка нужно было изначально скидывать на подкладочный материал и сверху всю кучу укрыть чем-нибудь, чтобы ветром не растащило, и трава не проросла. Делаем последний слой гидроизоляции, ставим опалубку и вяжем арматуру. Вязали долго.
     

    Вложения:

    • IMG_0371.JPG
    • IMG_0372.JPG
    • IMG_0383.JPG
    • IMG_0385.JPG
    • IMG_0386.JPG
    • IMG_0412.JPG
    Mypliska1 , 22.10.15
    #8 + Цитировать
  9. Mypliska1
    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676

    Mypliska1

    Живу здесь

    Mypliska1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676
    Адрес:
    Железнодорожный
    На майские приехала помощница.

    Лето не успело начаться, а жара стояла невыносимая, работать было тяжело. На авито присмотрели шатер, сразу съездили купили и еще из дома захватили большой надувной бассейн, соседи дали нам в пользование свою палатку и вот что получилось.
     

    Вложения:

    • DSC03916.JPG
    • DSC03919.JPG
    • DSC03924.JPG
    Mypliska1 , 22.10.15
    #9 + Цитировать
  10. Mypliska1
    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676

    Mypliska1

    Живу здесь

    Mypliska1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676
    Адрес:
    Железнодорожный
    Мой отпуск подходит к концу, провожаю дочку обратно к бабушкам, а муж продолжает вязать арматуру, у него отпуск еще целый месяц.

    На работе во всю идут сокращения сотрудников и добрались до нашего отдела, 3 июня я попала под сокращение… Ощущения самые неприятные… все планы рухнули…. Отправили гулять месяц…

    С мужем решили, что стройку на одну зарплату (а я получала почти в 2 раза больше) нам не потянуть, но обязательно нужно закончить фундамент и на этом остановимся.
     
    Mypliska1 , 22.10.15
    #10 + Цитировать
  11. Mypliska1
    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676

    Mypliska1

    Живу здесь

    Mypliska1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676
    Адрес:
    Железнодорожный
    Наконец с вязанием арматуры покончено, к нам едет бетон (9 м3). Приехал после 15 часов. Сначала миксер 7 м3, через час приехал второй. Заливали сначала с одного угла, потом с другого. Бетон растекался сам, особых хлопот не составил, местами помогали лопатой и потом разравнивали. Вечером прошел дождь, тут мы опять допустили ошибку – полиэтиленом накрыли (это ерунда), а где п/э пленки не хватало, накрывали краями руберойда, этим мы испортили все края нашего фундамента. Тут писать больше нечего, получилось все не так как хотелось…
     

    Вложения:

    • IMG_0459.JPG
    • IMG_0456.JPG
    Mypliska1 , 22.10.15
    #11 + Цитировать
  12. Mypliska1
    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676

    Mypliska1

    Живу здесь

    Mypliska1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676
    Адрес:
    Железнодорожный
    В этом сезоне мы больше ничего не строили, приезжали только перекапывать целину.
     

    Вложения:

    • IMG_0381.JPG
    • IMG_0382.JPG
    • IMG_0749.JPG
    • IMG_0763.JPG
    Mypliska1 , 22.10.15
    #12 + Цитировать
  13. Mypliska1
    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676

    Mypliska1

    Живу здесь

    Mypliska1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676
    Адрес:
    Железнодорожный
    В сентябре появилась свободная денежка, решили выкупить у соседнего участка металлическую бытовку, цена нас устроила, бонусом достался весь хлам в ней (утеплитель 4 упаковки, канистра с бензином, стулья, огнетушитель, стол и фуфайки), а так же решили купить запчасти и заменить всю ходовую у машины. Запчасти купили, а заменить решили после стройки в следующем году и проводить ремонт уже в построенном гараже. Как хорошо, что мы именно так и поступили – под новый год курс валют резко вырос, а в месте с ним поменялись планы. Все какие были скопления, решили раньше времени пустить в дело

    - под самый новый год купили две печи Бренеран (в гараж и баню), заказали скважину;

    - в феврале проплатили забор (материалы и работа) и Газоблоки (D400 600х250х200) с хранением до весны (на это денег уже не хватило, брали в долг)

    Теперь ждем с нетерпением новый строительный сезон.
     
    Mypliska1 , 22.10.15
    #13 + Цитировать
  14. Mypliska1
    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676

    Mypliska1

    Живу здесь

    Mypliska1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676
    Адрес:
    Железнодорожный
    В феврале 2015 нам пробурили скважину 18 м. Хотели успеть до таяния, чтоб участок не испортили большими колесами.
     

    Вложения:

    • IMG_2237.JPG
    • IMG_2252.JPG
    • IMG_2271.JPG
    • IMG_2284.JPG
    • IMG_2293.JPG
    Mypliska1 , 22.10.15
    #14 + Цитировать
  15. Mypliska1
    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676

    Mypliska1

    Живу здесь

    Mypliska1

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    676
    Адрес:
    Железнодорожный
    За несколько дней до начала отпуска приезжаем на участок, перетряхиваем полностью всю бытовку, латаем дыры, устанавливаем печь, дымоход, из различных материалов делаем большую двуспальную кровать, часть барахла (дрова в коробках и прочее) складируем под бытовку.
     

    Вложения:

    • IMG_2723.JPG
    Mypliska1 , 22.10.15
    #15 + Цитировать