1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Подскажите, какой лучше тип фундамента использовать?

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем Bankirkzn, 14.10.15.

  1. Bankirkzn
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    148

    Bankirkzn

    Живу здесь

    Bankirkzn

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    148
    Адрес:
    Казань
    Подскажите, какой лучше тип фундамента использовать?
    Здравствуйте всем.
    Собираюсь начать стройку дома.
    Имею земельный участок со склоном. Перепад высоты на 15 метров примерно 1м может чуть больше.
    Грунт глина-суглинок. УГВ низкий. У соседей воды в подвалах нет.
    Дом 11 х 12,5, 2-этажный, второй этаж мансардный. Пирог стены пока окончательно не выбрал, но 3 варианта:
    1. 380мм красный полнотелый кирпич+150мм утеплитель минеральные плиты
    2. 400мм керамзитобетонный блок + 150мм утеплитель минеральные плиты
    3. 400мм газобетонные блоки + 100мм утеплителя мин плита (с газобетом пока много вопросов и этот вариант совсем крайний)

    облицовка во всех случаях либо штукатурка по утеплителю либо вентзазор и облицовка кирпичом.
    Крыша металлочерепица.
    Ну что то типа такого
    3D с крышей с темными углами с резанной крышей.jpg
    3D с крышей с темными углами со скошанными углами крыши кирпич.jpg
    Дом буду ставить на первой половине участка, которую потом буду выравнивать по уровню дороги.
    Варианты фундаментов предложенные мне:
    1. Цокольный этаж делать. Да вариант надежный, но финансово затратный, да еще и при том что мне в принципе не нужен цокольный этаж.
    2. буроналивные сваи 350мм, без расширения подошвы, глубиной около 3х метров и ростверк
    3. Друг предложил выложить по углам дома и середине стен блоки пирамидой, а потом по ним сверху ростверк пустить. Т. е. подошва опирания будет не маленькой и он говорит дом легко выдержит. Он строитель сам. Закладка ФБС естественно на глубину, ниже глубины промерзания.
    4. Я сам подумал в край пущу ленту из ФБС, без организации подвала или цоколя...тупое закапывание бабла, но точно ничего никуда не вспучит и не треснет.

    Прошу специалистов помочь с выбором.
    Начать хочу в ближайшие пару недель, поэтому вопрос стоит довольно остро
     
    Последнее редактирование: 14.10.15
    Bankirkzn , 14.10.15
    #1 + Цитировать
  2. Igor3004
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    333
    Благодарности:
    74

    Igor3004

    Живу здесь

    Igor3004

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    333
    Благодарности:
    74
    Адрес:
    Москва
    @Bankirkzn, чтобы наверняка делайте ленточный фундамент ниже глубины промерзания) монолитный или сборный (из ФБС) как нравиться.
    Можно конечно и ТИСЭ попробовать, но нужно тщательно все рассчитать площадь опоры фундамента по несущей способности грунта.
     
    Igor3004 , 14.10.15
    #2 + Цитировать
  3. Bankirkzn
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    148

    Bankirkzn

    Живу здесь

    Bankirkzn

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    148
    Адрес:
    Казань
    Монолит слишком дорого выйдет думаю.
     
    Bankirkzn , 14.10.15
    #3 + Цитировать
  4. Bankirkzn
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    148

    Bankirkzn

    Живу здесь

    Bankirkzn

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    148
    Адрес:
    Казань
    А если найти другую контору, которая бурит под сваи с расширением подошвы?
    т. е. так называемый ТИСЭ фундамент
     
    Последнее редактирование: 14.10.15
    Bankirkzn , 14.10.15
    #4 + Цитировать
  5. Igor3004
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    333
    Благодарности:
    74

    Igor3004

    Живу здесь

    Igor3004

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    333
    Благодарности:
    74
    Адрес:
    Москва
    Нужно не гадать а посчитать затраты.
    Повторю, до того как нанять исполнителя нужно правильно рассчитать площадь опоры фундамента исходя из несущей способности грунта и общего веса дома (включая и эксплуатационную нагрузку).
     
    Igor3004 , 14.10.15
    #5 + Цитировать
  6. Юрий В.
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    398

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    398
    Адрес:
    Новосибирск
    Это не тупое закапывание бабла. ФБС на расчетную (не путать с нормативной!) глубину залегания с большой вероятностью будет оптимальным решением под каменный дом с бетонными перекрытиями. Хотя задумка Вашего знакомого строителя тоже может быть интересной, но для того, чтобы это кроилово не привело к попадалову, нужен квалифицированный расчет. Сваи, если речь не идет о легких постройках, требуют расчета на основе геологии.

    Как человек. занимающийся организацией строительства, советую найти в Казани (это все-таки не маленький город) человека с образованием ПГС, работающего по специальности инженер-конструктор, который соберет Вам нагрузку. пояснит разницу между расчетной и нормативной глубиной залегания, и вообще поможет по фундаменту (если уж времени нет сделать рабочий проект).

    Про геологию надо спросить председателя, может быть от газовщиков что-то есть, а может кто из соседей делал.

    Вы можете сэкономить, если, например, вместо закапывания в землю 6-к (если только не б/у), сделаете подушку необходимой ширины, а ленту сделаете из 4-к или даже 3-к (под штукатурный фасад). В общем. считать надо все в комплексе, а не по отдельности, в том числе полы по грунту - что они дадут в плане экономии.
     
    Юрий В. , 14.10.15
    #6 + Цитировать
  7. Bankirkzn
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    148

    Bankirkzn

    Живу здесь

    Bankirkzn

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    148
    Адрес:
    Казань
    Прочитал на форуме как один форумчанин строит дом. Фундамент плита с ребрами жесткости на насыпной песочной подушке высотой 1м. https://www.forumhouse.ru/threads/310451/
    Мне придется все 2 метра насыпать, но мне кажется это дешевле получиться чем городить не нужный цоколь. Кто что думает?
     
    Bankirkzn , 21.10.15
    #7 + Цитировать
  8. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    Мое мнение выполнить столбчатый фундамент (не путать с частоколом) на опорных площадках расчетной площади, на расчетную высоту и плиту- перекрытие, поверх, с ребрами жесткости, играющие роль ростверка. Обычная практика в зарубежном строительстве.
     
    costeapechnik , 21.10.15
    #8 + Цитировать
  9. Bankirkzn
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    148

    Bankirkzn

    Живу здесь

    Bankirkzn

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    148
    Адрес:
    Казань
    Т. е. фактически стобы аля ТИСЭ и ростверк соединенный с плитой?
     
    Bankirkzn , 21.10.15
    #9 + Цитировать
  10. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    Аля ТИСЭ не упоминайте! Под весь дом 14- 16 столбов д. 250- 300 с метровыми опорными площадками ниже УПГ, залитые в пластиковые трубы. Засыпка чем угодно... Поверх столбов заливается плита с ребрами жесткости вместо ростверка за один прием. И будет у Вас счастья!)
     
    costeapechnik , 21.10.15
    #10 + Цитировать
  11. Bankirkzn
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    148

    Bankirkzn

    Живу здесь

    Bankirkzn

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    148
    Адрес:
    Казань
    Метровые опорные площадки это площадь 1м х 1м или высота? и разница есть какая фигура в сечении круг или прямоугольник?
     
    Bankirkzn , 21.10.15
    #11 + Цитировать
  12. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    Конечно по площади!) Рациональнее сделать круглыми, в этом случае можно использовать буровую установку .
     
    costeapechnik , 21.10.15
    #12 + Цитировать
  13. Bankirkzn
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    148

    Bankirkzn

    Живу здесь

    Bankirkzn

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    148
    Адрес:
    Казань
    Буровую с диаметром 1м?:ogo:
     
    Bankirkzn , 21.10.15
    #13 + Цитировать
  14. Bankirkzn
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    148

    Bankirkzn

    Живу здесь

    Bankirkzn

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    148
    Адрес:
    Казань
    столбчатая плита.jpg
    так примерно?
    по сути тот же ТИСЭ, только свай меньше и опорные подошвы большей площади
     
    Bankirkzn , 21.10.15
    #14 + Цитировать
  15. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    Что тут такого?) Метровые (в диаметре) колодцы чем бурят? Если нет таких значит шурфы вручную.
    Примерно так... А ТИСЭ лишь примитивная технология изготовления столбчатого фундамента.
     
    costeapechnik , 21.10.15
    #15 + Цитировать