1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Наложение сельхозземель на земли поселений

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем sigara1, 07.10.15.

  1. sigara1
    Регистрация:
    07.10.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    sigara1

    Новичок

    sigara1

    Новичок

    Регистрация:
    07.10.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Наложение сельхозземель на земли поселений
    Прошу помощи! Решили купить участок земли под ИЖС у государства, через торги. Администрация сельского поселения определила возможное местоположение, мы сделали Схему расположения и получили Постановление о согласовании. Участок находится в квартале земель поселений. Когда кадастровая контора делала схему, они сказали, что видят. что на большой кусок кадастрововго квартала земель поселений налагаются земли находящиеся в бессрочной аренде у совхоза. Этот сельскохозяйственный участок полностью по координатам находятся внутри квартала земель поселений, а юридически в другом кадастровом квартале, это наложение попадает на большую территорию около 1 га, несколько участков с домами на нем, и в том числе место, ктр собираемся купить мы у администрации. На этом участке дикие заросли деревьев, никаких сельхоз работ на них не велось. Администрация утверждает, что это их земля - земля поселений. Соседний участок с нашим был приобретен у государства через торги всего пару лет назад, на него тоже полностью налагается земля совхоза, об этом есть даже отметка в его кадастровом паспорте. Кадастровый инженер говорит, что не будет заниматься моим межевым делом, потому что несмотря на то что Схему согласовали, он не понимает как сформировать мой участок (для продажи его мне государством) с наложением земель находящихся в бессрочной аренде у совхоза, чтобы не было отказа, и не понимает как был сформирован участок наших соседей в этих условиях и был продан им на торгах. Что делать ? Менять инженера? Что-то просить у администрации для решения этого вопроса? Какой план действий для решения этого вопроса. Вариант с участком в другом месте пока не рассматриваем. Заранее благодарю всех откликнувшихся!
     
    sigara1 , 07.10.15
    #1 + Цитировать
  2. sigara1
    Регистрация:
    07.10.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    sigara1

    Новичок

    sigara1

    Новичок

    Регистрация:
    07.10.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Сельскохозяйственный участок который налагается, в КПТ квартала земель поселений отсутствует.
     
    sigara1 , 07.10.15
    #2 + Цитировать
  3. glinskiy
    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    108

    glinskiy

    Живу здесь

    glinskiy

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    108
    Адрес:
    Сортавала
    Ищите владельца или кад инженера, что ставил на учет участок, который накладывается на земли поселений. И убеждаете их исправить кадастровую ошибку. Это идеальный вариант.
    Вариант не очень - ваш сосед подает в суд об аннулировании границ участка, который на него накладывается, но это долго и дорого.
     
    glinskiy , 08.10.15
    #3 + Цитировать
  4. sigara1
    Регистрация:
    07.10.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    sigara1

    Новичок

    sigara1

    Новичок

    Регистрация:
    07.10.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Спасибо, если земля в бессрочной аренде у совхоза - то владелец совхоз или государство? Я узнала кто в совхозе отвечает за земельные вопросы. Я их убеждать должна как то в устной форме или есть какая-то письменная процедура. Или мне нужно просить чтобы администрация как-то включалась в этот вопрос - ведь я еще не купила участок на этих землях поселений у администрации, только начала этот процесс.
    Второй вариант с соседом отпадает сразу - он дом достраивает и его это наложение не очень волнует, судиться ни с кем не станет.
     
    sigara1 , 08.10.15
    #4 + Цитировать
  5. glinskiy
    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    108

    glinskiy

    Живу здесь

    glinskiy

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    108
    Адрес:
    Сортавала
    Да, администрация владелец земли, пусть она подсобит.
     
    glinskiy , 08.10.15
    #5 + Цитировать
  6. sigara1
    Регистрация:
    07.10.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    sigara1

    Новичок

    sigara1

    Новичок

    Регистрация:
    07.10.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    То есть она сама c собой получается должна разобраться, исправить ошибку и как владелец земель поселения и как владелец сельскохозяйственных земель ктр переданы в бессрочную аренду совхозу?
     
    sigara1 , 08.10.15
    #6 + Цитировать
  7. glinskiy
    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    108

    glinskiy

    Живу здесь

    glinskiy

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    108
    Адрес:
    Сортавала
    @sigara1, ну да. В администрации разные люди могут этим заниматься.
     
    glinskiy , 09.10.15
    #7 + Цитировать

Смотрите также