1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Хотим построить дом по проекту "Себеж-100"

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Megaleia_rufa, 29.09.15.

  1. Megaleia_rufa
    Регистрация:
    30.07.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Megaleia_rufa

    Участник

    Megaleia_rufa

    Участник

    Регистрация:
    30.07.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Хотим построить дом по проекту "Себеж-100"
    Имеется желание построить свой дом для сезонного (возможно наездами в холодное время года) проживания. На семейном совете был выбран проект "Себеж-100" с сайта karkas. info.
    Вопрос 1. В бесплатном проекте фундамент свайный с ростверком. Что будет лучше и экономичнее - винтовые сваи или мелкозаглубленная лента? Грунт плодородка, глина (копали-долбили до 50 см-дальше силы кончились). Участок на возвышенности ровный.
    Вопрос 2. Реально ли вывести коробку "под крышу", затем утеплять и отделывать изнутри своими силами? Какие работы лучше доверить строителям?
    Вопрос 3. Сориентируйте пожалуйста по цене за возведение коробки.
     

    Вложения:

  2. adenart
    Регистрация:
    01.11.14
    Сообщения:
    339
    Благодарности:
    749

    adenart

    Живу здесь

    adenart

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.14
    Сообщения:
    339
    Благодарности:
    749
    Адрес:
    Таганрог
    1. ИМХО Лента и дешевле и лучше будет, только продухи не забудьте и правильный пирог цокольного перекрытия. А еще лучше УШП, хотя для «наездами», мож и нет :|: Сваи может быстрее разве, что...
    2. Реально в плане чего, сил? Так реально и весь дом самому построить)
    3. Думаю, от региона еще зависит, укажите в профиле. :victory:

    p. s. Проект интересный, сам к нему присматривался, но не подошел по планировке не много...
     
  3. Megaleia_rufa
    Регистрация:
    30.07.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    Megaleia_rufa

    Участник

    Megaleia_rufa

    Участник

    Регистрация:
    30.07.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    1. Сваи всесезоннее что ли...пока я мужа метущегося от двух бытовок временных к дому полупостроенному буду убеждать, могут и холода прийти... Он за сваи ибо проще.
    2. Сил, возможно и технологичности, обеспеченности инструментарием. Для утепления и обшивки гкл этот набор поскромнее, чем для стройки.
    3. Регион Московская Область
     
  4. serg-horse
    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    917

    serg-horse

    Живу здесь

    serg-horse

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    917
    Адрес:
    Москва
    Ну а чегож не реального то?

    На том же каркас. инфо фототчет по этому дому посмотрите, там так и сделано,
    строители поставили "коробку" а человек дальше уже сам пошел отделывать.
    и еще с десяток проектов также реализовывались Ямуги, Лауты и т. д...

    Так что в чем тут сомнеья я просто не понимаю... а если еще и строить будете из доски,
    "естественной" влажности, то тут уж сам бог велел дать каркасу постоять пару-тройку месяцев...

    Насчет того что доверить строителям, не парьтесь, по ходу разберетесь,
    у одних "запал" сразу заканчивается после первого гвоздя, а кто-то начинает и понимает
    что лучше чем сам не сделаешь... но везде есть фактор время-деньги...

    Вот что однозначно надо контролировать так это закладку утеплителя в каркас, и проклейку пароизоляции,
    тут или самому или контролировать, или с вероятностью 97% получите стены с дырами.

    -
    По цене - коробка "каркас-накрыть крышей из металочерепицы-обшить осб" - 180-230.000
    материалы доска 15. кубов - по 8.500=130.000, кровля металочерепица 60.000 (с водосточкой и коньковыми планками) - осб на обшивку сколько там 60. листов? - ну по 700. р = 42.000 + гвозди доставки,
    пена, и т. д ну 300.000...

    Фундамет если сваи примерно 80.000 ... лента материалы+работа теже деньги...

    ну а дальше окна, сайдиг, утеплитель, это уже в зависимости от желания и возможностей.
    -
    Так что 400.000 "коробка" дома, т. е каркас обшитый ОСБ с уложенной металочерепицей на крышу, стоящий на фундаменте (лента/сваи) +180-230.000 бригаде... - итог 600.000.р ну там может +/-50.000.р...

    Хотя вот сейчас самый сезон с бригадами договариваться, заказы на убыль пошли,
    аврал закончен, очереди расосались... даже можно тысяч за 140-170.000 попробовать договориться...

    А то у нас все ж дотянут до весны, когда всем надо, а там и спрос и, сроки, цены другие...
    -

    Там в фотоотчете цены приведены рублевые, так вполне можете на них ориентироваться...
    за прошедший год они изменились не сильно, практически все также и осталось...
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  5. Skitto
    Регистрация:
    29.10.15
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    53

    Skitto

    Живу здесь

    Skitto

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.15
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Кстати тоже собираемся возводить данный проект в этом году в СПб)
    Так что можно устраивать онлайн консультацию в данной теме)
     
  6. Najtiry
    Регистрация:
    24.04.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Najtiry

    Новичок

    Najtiry

    Новичок

    Регистрация:
    24.04.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Мой вопрос тоже Себежу-100 посвящен. Раз уж есть отдельный топик, посвященный этому проекту, напишу сюда, если можно.
    Выбрала данный проект, но фундамент хочу сделать ленточный, а дом зимним. В строительстве не понимаю ничего, к сожалению. Знакомые сделали смету на фундамент (периметр 9800 х 7300). Очень прошу, кто специалист, посмотрите. пожалуйста. Скажите, эта смета реальна по цифрам? К фундаменту еще решили делать цоколь 2х3. Благодарю заранее. 12.jpg
     
  7. Najtiry
    Регистрация:
    24.04.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Najtiry

    Новичок

    Najtiry

    Новичок

    Регистрация:
    24.04.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Прошу прощения: неточность. Смета на фундамент сваи ТИССЭ а на них бетонный ростверк 30*30 см.
    И что надежней для зимнего дома: эти сваи или все же ленточный?
    И очень буду признательна за ориентацию по ценам.
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  8. serg-horse
    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    917

    serg-horse

    Живу здесь

    serg-horse

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    917
    Адрес:
    Москва
    В принципе 250.000 с погребом, весьма приемлемо...
     
  9. acop8
    Регистрация:
    13.10.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    3

    acop8

    Новичок

    acop8

    Новичок

    Регистрация:
    13.10.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    3
    Подниму тему.
    На вопрос Najtiry, если не поздно:
    цена в 250 т. р. за фундамент ТИССЭ с бетонным ростверком ОЧЕНЬ МНОГО. За такие деньги можно сделать плиту (снятием верхнего грунта, подсыпкой, трамбовкой, заказом миксеров, арматурой и работой). Сосед плиту за эти деньги делал, при этом нанял первую попавшуюся контору, особо не торговался. Получилось толстая плита в 30 см. объемом 7х8 метров.
    На фундамент ТИССЭ с ростверком можно выделить бюджет до 150 т. р. однозначно. Например я месяц назад заказывал 20 м3 мытый песок в 50 км. от Питера за 12200 р. У Вас 10 м3 =10000 р. - что дорого, примерно как щебень по стоимости. Щебень 15м3 - выйдет около 22000 р. мелкой фракции. Просто надо обзвонить фирмы - и найти где дешевле, обязательно упомянуть что будете все мерить. При подвозе материала, до разгрузки, обязательно измерить кузов рулеткой, посчитать кол-во кубов. Все равно обманут - но при большом обмане (больше 2 м3 - отправляешь водителя гулять со своим щебнем, а там можно сбить цену почти в 2 раза).
     
  10. acop8
    Регистрация:
    13.10.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    3

    acop8

    Новичок

    acop8

    Новичок

    Регистрация:
    13.10.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    3
    Сам строю Себеж 100.
    В течении месяца заливал столбики. 24 столба обошлись в 35000-40000 р.
    Расчет: копка = 0 р.;
    опалубка = 0 р.;
    вывоз грунта = 0 р.;
    цемент = 1650 кг. или 33 мешка или 9900 р.;
    доставка = 0 р. (возил в багажнике после работы по 5 мешков);
    арматура = 4000 р. (по 3 арматуринки);
    20 м3 песка = 12200 р. (для раствора и подсыпки площади под домом);
    10 м3 щебня фракции 5-20 = 15500 р. (после заливки осталось больше половины)
    по мелочи 5000 р.
    Делал сам. Копал ямы 0.7х0.7 на глубину 1.5 м. Заливал внизу основание под столб по всей площади ямы, высотой в 20 см., в основание под сгиб монтировал арматуру (для скрепления с столбом). Вместо деревянной опалубки использовал скрученный профнастил (5 листов скрепленный лентой перфорированной). После застывания снимал профнастил, и делал новую опалубку из него. Получилось немного кривовато. Нужно на опалубку купить вентиляционные трубы (Воздуховоды спирально-навивные). Подсыпать песком и утромбовать - были бы прямые. Ну и фиг с ним. Главное упор у дома есть! Ни куда фундамент не денется. Раньше из булыжников и валунов фундаменты делали, дома до сих пор стоят.
    Ростверк решил делать из доски 200х50. И удобней, доступней, и кажется крепче. На пролет в 1,85 м. бетонный ростверк мне кажется может треснуть. А 3-4 доски 200х50 поставленный ребром и скрепленный болтами, выдержат танк. Придется только закупить лишние 1-1.5 куба досок (около 10000 р.).
    Итого фундамент не более 50 000 р.
     
  11. motoristik87
    Регистрация:
    02.09.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    26

    motoristik87

    Участник

    motoristik87

    Участник

    Регистрация:
    02.09.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    26
    Как строительство продвигается? Может фото поделитесь? Планирую тоже такой дом строить.
     
  12. kavolges
    Регистрация:
    01.06.17
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    kavolges

    Новичок

    kavolges

    Новичок

    Регистрация:
    01.06.17
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Здравствуйте! кто нибудь построил такой дом на сваях?
     
  13. Печёнов
    Регистрация:
    09.12.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Печёнов

    Участник

    Печёнов

    Участник

    Регистрация:
    09.12.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Сейчас строю на винтовых сваях. Добавил четыре штуки всего получилось 23 но от трассы отказался за ненадобностью перед входом будет больной навес
     

Смотрите также: