1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Хотим построить дом по проекту "Себеж-100"

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Megaleia_rufa, 29.09.15.

  1. Megaleia_rufa
    Регистрация:
    30.07.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    Megaleia_rufa

    Участник

    Megaleia_rufa

    Участник

    Регистрация:
    30.07.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Хотим построить дом по проекту "Себеж-100"
    Имеется желание построить свой дом для сезонного (возможно наездами в холодное время года) проживания. На семейном совете был выбран проект "Себеж-100" с сайта karkas. info.
    Вопрос 1. В бесплатном проекте фундамент свайный с ростверком. Что будет лучше и экономичнее - винтовые сваи или мелкозаглубленная лента? Грунт плодородка, глина (копали-долбили до 50 см-дальше силы кончились). Участок на возвышенности ровный.
    Вопрос 2. Реально ли вывести коробку "под крышу", затем утеплять и отделывать изнутри своими силами? Какие работы лучше доверить строителям?
    Вопрос 3. Сориентируйте пожалуйста по цене за возведение коробки.
     

    Вложения:

    Megaleia_rufa , 29.09.15
    #1 + Цитировать
  2. adenart
    Регистрация:
    01.11.14
    Сообщения:
    283
    Благодарности:
    592

    adenart

    Живу здесь

    adenart

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.14
    Сообщения:
    283
    Благодарности:
    592
    Адрес:
    Таганрог
    1. ИМХО Лента и дешевле и лучше будет, только продухи не забудьте и правильный пирог цокольного перекрытия. А еще лучше УШП, хотя для «наездами», мож и нет :|: Сваи может быстрее разве, что...
    2. Реально в плане чего, сил? Так реально и весь дом самому построить)
    3. Думаю, от региона еще зависит, укажите в профиле. :victory:

    p. s. Проект интересный, сам к нему присматривался, но не подошел по планировке не много...
     
    adenart , 30.09.15
    #2 + Цитировать
  3. Megaleia_rufa
    Регистрация:
    30.07.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    Megaleia_rufa

    Участник

    Megaleia_rufa

    Участник

    Регистрация:
    30.07.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    1. Сваи всесезоннее что ли...пока я мужа метущегося от двух бытовок временных к дому полупостроенному буду убеждать, могут и холода прийти... Он за сваи ибо проще.
    2. Сил, возможно и технологичности, обеспеченности инструментарием. Для утепления и обшивки гкл этот набор поскромнее, чем для стройки.
    3. Регион Московская Область
     
    Megaleia_rufa , 30.09.15
    #3 + Цитировать
  4. serg-horse
    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    907
    Благодарности:
    669

    serg-horse

    Живу здесь

    serg-horse

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    907
    Благодарности:
    669
    Адрес:
    Москва
    Ну а чегож не реального то?

    На том же каркас. инфо фототчет по этому дому посмотрите, там так и сделано,
    строители поставили "коробку" а человек дальше уже сам пошел отделывать.
    и еще с десяток проектов также реализовывались Ямуги, Лауты и т. д...

    Так что в чем тут сомнеья я просто не понимаю... а если еще и строить будете из доски,
    "естественной" влажности, то тут уж сам бог велел дать каркасу постоять пару-тройку месяцев...

    Насчет того что доверить строителям, не парьтесь, по ходу разберетесь,
    у одних "запал" сразу заканчивается после первого гвоздя, а кто-то начинает и понимает
    что лучше чем сам не сделаешь... но везде есть фактор время-деньги...

    Вот что однозначно надо контролировать так это закладку утеплителя в каркас, и проклейку пароизоляции,
    тут или самому или контролировать, или с вероятностью 97% получите стены с дырами.

    -
    По цене - коробка "каркас-накрыть крышей из металочерепицы-обшить осб" - 180-230.000
    материалы доска 15. кубов - по 8.500=130.000, кровля металочерепица 60.000 (с водосточкой и коньковыми планками) - осб на обшивку сколько там 60. листов? - ну по 700. р = 42.000 + гвозди доставки,
    пена, и т. д ну 300.000...

    Фундамет если сваи примерно 80.000 ... лента материалы+работа теже деньги...

    ну а дальше окна, сайдиг, утеплитель, это уже в зависимости от желания и возможностей.
    -
    Так что 400.000 "коробка" дома, т. е каркас обшитый ОСБ с уложенной металочерепицей на крышу, стоящий на фундаменте (лента/сваи) +180-230.000 бригаде... - итог 600.000.р ну там может +/-50.000.р...

    Хотя вот сейчас самый сезон с бригадами договариваться, заказы на убыль пошли,
    аврал закончен, очереди расосались... даже можно тысяч за 140-170.000 попробовать договориться...

    А то у нас все ж дотянут до весны, когда всем надо, а там и спрос и, сроки, цены другие...
    -

    Там в фотоотчете цены приведены рублевые, так вполне можете на них ориентироваться...
    за прошедший год они изменились не сильно, практически все также и осталось...
     
    Последнее редактирование: 01.10.15
    serg-horse , 01.10.15
    #4 + Цитировать
  5. Skitto
    Регистрация:
    29.10.15
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    22

    Skitto

    Участник

    Skitto

    Участник

    Регистрация:
    29.10.15
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Кстати тоже собираемся возводить данный проект в этом году в СПб)
    Так что можно устраивать онлайн консультацию в данной теме)
     
    Skitto , 20.11.15
    #5 + Цитировать
  6. Najtiry
    Регистрация:
    24.04.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Najtiry

    Новичок

    Najtiry

    Новичок

    Регистрация:
    24.04.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Мой вопрос тоже Себежу-100 посвящен. Раз уж есть отдельный топик, посвященный этому проекту, напишу сюда, если можно.
    Выбрала данный проект, но фундамент хочу сделать ленточный, а дом зимним. В строительстве не понимаю ничего, к сожалению. Знакомые сделали смету на фундамент (периметр 9800 х 7300). Очень прошу, кто специалист, посмотрите. пожалуйста. Скажите, эта смета реальна по цифрам? К фундаменту еще решили делать цоколь 2х3. Благодарю заранее. 12.jpg
     
    Najtiry , 24.04.16
    #6 + Цитировать
  7. Najtiry
    Регистрация:
    24.04.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Najtiry

    Новичок

    Najtiry

    Новичок

    Регистрация:
    24.04.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Прошу прощения: неточность. Смета на фундамент сваи ТИССЭ а на них бетонный ростверк 30*30 см.
    И что надежней для зимнего дома: эти сваи или все же ленточный?
    И очень буду признательна за ориентацию по ценам.
     
    Najtiry , 24.04.16
    #7 + Цитировать
  8. serg-horse
    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    907
    Благодарности:
    669

    serg-horse

    Живу здесь

    serg-horse

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    907
    Благодарности:
    669
    Адрес:
    Москва
    В принципе 250.000 с погребом, весьма приемлемо...
     
    serg-horse , 25.04.16
    #8 + Цитировать
  9. acop8
    Регистрация:
    13.10.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1

    acop8

    Новичок

    acop8

    Новичок

    Регистрация:
    13.10.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1
    Подниму тему.
    На вопрос Najtiry, если не поздно:
    цена в 250 т. р. за фундамент ТИССЭ с бетонным ростверком ОЧЕНЬ МНОГО. За такие деньги можно сделать плиту (снятием верхнего грунта, подсыпкой, трамбовкой, заказом миксеров, арматурой и работой). Сосед плиту за эти деньги делал, при этом нанял первую попавшуюся контору, особо не торговался. Получилось толстая плита в 30 см. объемом 7х8 метров.
    На фундамент ТИССЭ с ростверком можно выделить бюджет до 150 т. р. однозначно. Например я месяц назад заказывал 20 м3 мытый песок в 50 км. от Питера за 12200 р. У Вас 10 м3 =10000 р. - что дорого, примерно как щебень по стоимости. Щебень 15м3 - выйдет около 22000 р. мелкой фракции. Просто надо обзвонить фирмы - и найти где дешевле, обязательно упомянуть что будете все мерить. При подвозе материала, до разгрузки, обязательно измерить кузов рулеткой, посчитать кол-во кубов. Все равно обманут - но при большом обмане (больше 2 м3 - отправляешь водителя гулять со своим щебнем, а там можно сбить цену почти в 2 раза).
     
    acop8 , 22.11.16
    #9 + Цитировать
  10. acop8
    Регистрация:
    13.10.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1

    acop8

    Новичок

    acop8

    Новичок

    Регистрация:
    13.10.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1
    Сам строю Себеж 100.
    В течении месяца заливал столбики. 24 столба обошлись в 35000-40000 р.
    Расчет: копка = 0 р.;
    опалубка = 0 р.;
    вывоз грунта = 0 р.;
    цемент = 1650 кг. или 33 мешка или 9900 р.;
    доставка = 0 р. (возил в багажнике после работы по 5 мешков);
    арматура = 4000 р. (по 3 арматуринки);
    20 м3 песка = 12200 р. (для раствора и подсыпки площади под домом);
    10 м3 щебня фракции 5-20 = 15500 р. (после заливки осталось больше половины)
    по мелочи 5000 р.
    Делал сам. Копал ямы 0.7х0.7 на глубину 1.5 м. Заливал внизу основание под столб по всей площади ямы, высотой в 20 см., в основание под сгиб монтировал арматуру (для скрепления с столбом). Вместо деревянной опалубки использовал скрученный профнастил (5 листов скрепленный лентой перфорированной). После застывания снимал профнастил, и делал новую опалубку из него. Получилось немного кривовато. Нужно на опалубку купить вентиляционные трубы (Воздуховоды спирально-навивные). Подсыпать песком и утромбовать - были бы прямые. Ну и фиг с ним. Главное упор у дома есть! Ни куда фундамент не денется. Раньше из булыжников и валунов фундаменты делали, дома до сих пор стоят.
    Ростверк решил делать из доски 200х50. И удобней, доступней, и кажется крепче. На пролет в 1,85 м. бетонный ростверк мне кажется может треснуть. А 3-4 доски 200х50 поставленный ребром и скрепленный болтами, выдержат танк. Придется только закупить лишние 1-1.5 куба досок (около 10000 р.).
    Итого фундамент не более 50 000 р.
     
    acop8 , 22.11.16
    #10 + Цитировать

Смотрите также