Добрый день! Застройщик строит мне дом из клееного бруса. Стройка уже в стадии сборки второго этажа. Сегодня ездил смотреть дом и обнаружил 2 неприятных момента: 1) Почти во всех углах перерубов видны следы выступающей влаги и почти во всех образовались темные и темнозеленые точки. Это грибок!?!? Чем лечить!?!? 2) Во многих местах брус лежит не плотно, с торцов видны зазоры между венцов, застройщик говорит, что усядется. Так ли это? По поводу пятен, прошу совета очень срочно, т. к. в течении 1-2 дней достроят 2 этаж и планируется покрыть дом септиком и покрасить, пока плюсовая температура и вроде как метеорологи обещают 4 дня хорошей погоды. Фотки в приложении, правда не очень хорошего качества. Спасибо всем откликнувшимся.
Возьмите влагомер и проверьте влажность бруса. У вас в договоре максимальная влажность должна быть указана. Обычно это не выше 12% для КБ Зазоров быть не должно! На что собирают? На шпильки? Если сразу не собрать как следует клеенку - дальше будет только хуже. Будут дыры на улицу. Торцы КБ должны выглядеть вот так Темные пятна - обрабатывать лингофиксом хотя бы для профилактики. Какой утеплитель в чашах? Возможно что собирают под дождем и утеплитель в углах мокрый. Отсюда и пятна. Кстати по покраске - многие краски нельзя использовать ниже определенной температуры. Читайте инструкцию по краске и не позволяйте красить если на улице температура не позволяет. Так же важно выдержать по инструкции производителя время высыхания между слоями. Иначе вся покраска пойдет насмарку.
В данном случае (с профилем гребёнка) принципиально плотное прилегание венцов друг к другу, т. к. из-за щелей между венцами у Вас и появилась синева в углах с внутренней и внешней стороны стен. Мокрый РайвЛайн в чашках - как писали выше, к этому и приводит (из-за сборки под дождём или из-за косого дождя в торцы бруса - неважно)... То, что говорят сборщики, дескать брус усядет и щели пропадут - лукавят, т. к. гребёнка если не сошлась сразу, то потом точно не сойдётся... Даже при монтаже кровли из ЦПЧ весом 15-20 тонн не сходится, а у Вас скорее всего не ЦПЧ... Грибок лечится сухостью и отбеливателем (например Неомид-500), только будьте осторожны, т. к. это голимая хлорка... Ещё один момент - антисептиком лучше покрывать стены сразу после сборки (в конце дня), т. е. собрали 5 венцов за день - вечером покрыли антисептиком, на сл. день тоже самое. При этом торцы бруса тоже закрываются в процессе сборки либо в пачках, сразу после распаковки.
В чашках утепляют на джут, божаться, что в дождь не собирали, но т. к. на улице сейчас стабильно хреновая погода, я тоже склоняюсь, что джут набрал влаги, от него и идет гриб. Пообщался с технологами продавцов красок, одни советуют через краскопульт по все щели загнать щавельную кислоту, якобы она справиться с грибом и не разрушит дерево, вторые советуют так с помощью краскопульта какого то аццкого немецкого убийцу грибков - feidal schimmel-ex. Пока больше склоняюсь к щавельной кислоте, т. к. люди уже боролись с подобной проблемой, говорят помогло. По поводу щелей торцов, даже не знаю, как быть, показал торцы другим строителям, все, как один говорят, что это нормально - усядется, да и на ютубе рекламные ролики по сборке смотрел, честно говоря даже на них видно, что есть неплотные места. Посмотрим, застройщик гарантирует, что сядет. По поводу борьбы и дальнейшей обработке и покраске принято решение - накрыть леса вдоль стен пленкой и поставить тепловую пушку в щадящий режим, дабы подсушить стену, вывести грибок, антисептировать и покрасить... т. к. проноз на ближайшие дни не утешительный, ливни и холода... а краска до +5
Гораздо проще обработать пораженные места антисептиком и зашлифовать черноту (она совсем неглубоко) а затем после шлифовки уже покрасить. Вообще по нормальному нужно бы перед покраской весь дом шлифовать. И делать это не в такую погоду, а весной. На что собирают дом? На шпильки? просто на нагеля? На спец саморезы? Или просто на гвозди? (бывает и такое ) Составьте с застройщиком доп. условие в приложение к договору - если не усядется, они обязуются разобрать и собрать по нормальному. Это все на бумаге надо делать. На словах вам скажут - усядется, и будете ждать усадки до ишачьей пасхи. PS - почитайте форум, посмотрите на фото как должен выглядеть дом из КБ. Тут много профессионалов по строительству из КБ, пообщайтесь, съездите на экскурсию на объекты уже построенные и посмотрите своими глазами как должно быть.
Я не могу с точностью на 100% гарантировать, грибок это или нет, на фото 2 оччень похоже, но вот какая фишка с 1 и 3-м. У меня тоже подобная фигня проявилась местами. Обработали химией-сразу, буквально на глазах, исчезла. Через неделю вылезла снова. Так получилось, что в один день объект посетили сразу два строителя- один опытный плотник, второй- от Лигнофикса. И оба в один голос объяснили, что эти точки- не грибок. Это от фрез или другой обработки. Специально пролазил те места, что запиливались на месте. Везде такая ерунда, даже там, где компенсаторы к опорным столбам на гвозди приколочены. Это от мельчайших частиц металла. Даже когда гвоздь заколачивают, от ударов частички отлетают и впиваются в дерево, убирается конкретной шлифовкой. Опорные столбы отпиливались вручную, возле мест среза, на 2-3 см концентрация точек максимальная. Посему я успокоился, дом, на всякий пожарный, облили снаружи Лигнофиксом разведенным (тысячи на 3-3,5 вышло состава), а после выдержки в 3 дня началась покраска. Вы так и не ответили, шпильки в конструкции предусмотрены? Зависание бруса существенное, гребенка, имхо, еще тот профиль. Его скопировали с немцев, только на нашу действительность поправку не сделали. На стройке может и дождичком пролить и еще полтыщи факторов раздолбайства и разгильдяйства со всех сторон. Пы. Сы. При выборе поставщика бруса и профиля объездил несколько домов, в т. ч. собранных пару лет назад. Гребенка не уселась. Один дом, как мне плотники рассказали, вообще пару месяцев в пачках на улице пролежал, там щели максимальные. Эти дома практически все были с мин количеством шпилек. Их ведь ставить и затягивать надо. Поэтому для себя решил, что шпильки будут, да и то сейчас побольше бы поставил, так, на всякий случай. Почему-то на форуме не видел информации, как их ставить ВООБЩЕ без проблем- вставляя снизу и после сборки фиксируя наверху. Наверное, потому, что не во всех случаях фундаменты высокие. Но, как сказал мой батька, - я лучше метровую яму на углу вырою, чем бревно на шпильки сверху насаживать.
Решение спорное и опасное. Тепловая пушка создаст под пленкой теплый и влажный микроклимат, который как раз и нужен для дальнейшего роста грибка, если он там образовался. Прогноз погоды на ближайшие десять дней не плохой, холодновато, но без дождей. Имеет смысл обработать пораженные места спиртовым раствором Лигнофикс Топ. А весь брус антисептировать Лигнофикс Стабила Экстра. Причем учесть, что для закрепления антисептика на поверхности нужно трое суток без дождей. Ну, а красить сейчас, скорее всего, не имеет смысла. Посмотрите на нашу борьбу с проблемным брусом - https://www.forumhouse.ru/threads/168073/page-4
В принципе так и будем действовать, только, чтоб наверняка обработаем пораженные места раствором щавельной кислоты, затем смоем, зачистим эти места и весь дом от грязи, затем антисептируем (атисептик Remmers Aidol Impragniergrund Plus), затем шлифуем и красим. Дом просто собирают, сказали, что только незагруженные углы будут стагивать шпильками. Застройщик сказал, что к договору на строительство дома выпишет доп. соглашение в котором даст на дом гарантию 5 лет.
Согласен, Африку под пленкой устраивать не будем, пушка только для поддержания температуры не более +10 градусов. Укрывать пленкойв любом случае нужно, причем сегодня, т. к. у нас в регионе с завтрашнего дня - 3 дня ливни, затем вроде как просто пасмурно, но температура +6 днем, +1 ночью. Думаю, что в такую погоду брус сам по себе просто не высохнет, а сырой брус ни антисептировать ни шлифовать вроде как тоже нельзя.
У вас есть время озаботиться поисками -хорошего грамотного юриста - независимой строительной экспертизы - подрядчика на переделку. Хотя... может и усядется