1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Регистрация земли под домом который находится в общедолевой собственности

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем AlexVDV1, 28.09.15.

  1. AlexVDV1
    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    AlexVDV1

    Новичок

    AlexVDV1

    Новичок

    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Регистрация земли под домом который находится в общедолевой собственности
    День добрый. Предыстория: У двух моих дедов был дом площадью 151 кв. м. 1/2 у одного деда Валерия Дмитриевича, 1/2 доля у другого Владимира Дмитриевича далее (мой дед). У деда Валеры был один сын а у моего трое и сестра, соответственно, после их смерти 4/8 от дома досталась сыну деда Валеры, а по 1/8 детям моего деда. Эту 1/2 (4/8) долю дома сын Валерия Дмитриевича подарил через договор дарения другому лицу, сейчас на нашей 1/2 четыре хозяина у каждого по 1/8.
    Ситуация о меня такая и вопрос. Человек купивший 1/2 (4/8) долю в доме эту часть дома сломал и построил большой дом. По его словам, он участок свой выделил и оформил новый дом на себя. Вопрос: почему по техническому паспорту на дом его части старого дома уже нет а есть его большой дом (схема), но он остается собственником доли в нашей половине?- тоже по данным из тех паспорта (и еще данные на дом изменились после того как он сломал ту часть дома, которую купил, теперь дом площадью 89 метров. Я так понимаю, если он выделил участок и зарегистрировал дом, то наше строение и земля под ним должно делиться между нами (и у нас должны быть по 1/4 доли от остатка дома в 89 кв. метров), а он к нему отношения уже не может иметь. Что делать с этим, как изменить документы и возможно ли это сделать без суда?
    После смерти отца я получил в наследство долю в доме где он проживал и у нас с братом на двоих уже получается по 1/16, но в свидетельстве о регистрации у меня 1/16 от дома площадью 151 кв. метр а в тех паспорте 89. Путаница страшная.
    И еще вопрос: Земля под нашим домом не оформлена, но возможно есть какие либо документы, может в архиве, на эту землю. Так как и мой дед и отец платили налог на строение и на землю, подтверждающие документы имеются. Но все же если документов в архиве не будет, как оформить эту землю и придется ли за нее платить? С чего начать и могу ли я этим заниматься и оформить один, без разрешения остальных собственников. К стати возможно остальные три наследника не регистрировали право собственности.
    Заранее большое спасибо! Помощь очень нужна.
     
    AlexVDV1 , 28.09.15
    #1 + Цитировать
  2. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Разберитесь для начала, что у вас в ЕГРП, что в ГКН, запросите кадастровую выписку по участку, или хотя бы посмотрите, есть ли участок на публичной кадастровой карте.
    Будет информация - будет с чем работать
     
    Dremlin , 29.09.15
    #2 + Цитировать
  3. AlexVDV1
    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    AlexVDV1

    Новичок

    AlexVDV1

    Новичок

    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    На кадастровой карте есть только половина участка, то-есть 1/2 которую мой брат продал
     
    AlexVDV1 , 02.10.15
    #3 + Цитировать
  4. AlexVDV1
    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    AlexVDV1

    Новичок

    AlexVDV1

    Новичок

    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
     

    Вложения:

    • 20150930_132127.jpg
    • 20150930_132052.jpg
    • 20150930_132001.jpg
    AlexVDV1 , 02.10.15
    #4 + Цитировать
  5. AlexVDV1
    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    AlexVDV1

    Новичок

    AlexVDV1

    Новичок

    Регистрация:
    28.09.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    72-й участок а наша половина перед ним
     
    AlexVDV1 , 02.10.15
    #5 + Цитировать
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.642

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.642
    Адрес:
    Москва
    Вот закажите кадастровую выписку на 72 участок и на свой (11?).
    Так же закажите кадастровые паспорта на дома, расположенные на этих участках.
    + Закажите выписки из ЕГРП на эти все эти объекты (на дома и на участки)
     
    Cedric_1 , 02.10.15
    #6 + Цитировать