Выход из ДНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Глупость и наивность пока видна только у представителей НКО, которые вешают на нового владельца долг "обременение на участок" от старого владельца и надеются, авось новый заплатит.

 

Тут советуют приобретать участок, несмотря на долги прежнего владельца перед ДНП? Типа электричество не отключат, дорогой запрещать пользоваться не имеют права и т. д. и т. п., причем все по букве закона. Но нафига покупателю, спрашивается, весь этот геморрой? Чтобы купить участок, а потом всю дорогу бороться с "произволом" правления? На таких условиях покупать участок может только какой-нибудь имеющий кучу свободного времени любитель судиться, одним словом, сутяга... а большинству людей ведь хочется просто наслаждаться загородной жизнью...

 

Золотые слова... все вновь принятые в прошлом году садоводы, принудили прежних владельцев земли самим заплатить все свои долги.
Да и не то сейчас время, щас продавцы прогибаются перед покупателями земли, а не наоборот (как в 2013 году)...

 

Чем хороши СНТ (по сравнению с деревней) инфраструктура получше. Опять же арендаторы... у нас и магазин стройтоваров на ЗОП, там же филиал "Перекрестка", ларек с мясом, военный магазинчик, про рынок с турецким товаром (интересно что там в этом году будет)... Остановка автобуса до Москвы и до электрички в 1 минуте от ЗОП...
Инфраструктура пенсам нужна. Молодежь свежий воздух интересует и их не напрягает река в 17 км... правда репу потом чесать начинают... и прогулка через лес в 1 км, до автобусной остановки или электрички, уже достоинством не кажется.

Кстати... а у молодняка и денег на участок нету.

 

Вы забываете один маленький нюанс. Это то, что НКО, прежде всего люди, которые вложили свои собственные средства на создание инфраструктуры и ни одного халявщика к этой своей собственности они не подпустят. Вы всех считаете глупыми? Так это только юношеский максимализм, который быстро проходит. Как не вертись, но с людьми считаться придётся, именно с людьми, а не с руководством НКО, которое сегодня- одно, а завтра- другое.
Посему считаем вклад каждого, делим, умножаем, вычитаем и просим внести свою лепту.
У кого много свободного времени- прямая дорога в суд, может и удастся доказать почему он имеет право на безвозмездное пользование чужим имуществом, лет так через ...цать., что очень сомнительно при грамотном обосновании со стороны СНО.

 

У нас СНТ с 1955 года... с соседями у нас 5 только водонапорных вышек... 3 станции сотовой связи. Места столько что один раз цирк со слоном приезжал...
и все это просто так, непонятно кому отдавать?
самое главное, в тоже время, это принцип
С СОСЕДЯМИ НУЖНО ДРУЖИТЬ
тут один (и новых) решил салют на участке пускать... соседей на возражения, к бениной маме отправил.
Теперь мало того что с участковым познакомился. Теперь и септик заблокировать ему пришлось (по решению СЭС) ибо у соседа колодец оказался рядом. И внешний счетчик тут же словил (подарок от правления)... ждем когда как эрдогаша извиняться приползет... а куда он денется. Ибо идут разговоры, впендюрить ему внешний счетчик с автоматом на 16 ампер.

 

Эка вы лихо на пустом месте назвали нового владельца халявщиком. У вас все априори халявщики? Это первое. Второе, вы описали частный случай из всего многообразия возможных. Считать, что у всех точно также и равнять под одну гребенку - "это только юношеский максимализм, который быстро проходит". Разница в том, что я это понимаю, а вы (пока ещё ) нет.

Нет, только тех кто систематически совершает глупые поступки в абсолютной уверенности, что "так принято". А вы?

Полностью поддерживаю - до-го-ва-ри-вать-ся. Только, почему-то отдельные представители НКО из этой темы уверены, что договариваться - это повесить на нового владельца все потери в сети и нарисовать долг на 200 тыщ. Вы тоже так считаете?

За такую самодеятельность они вполне закономерно могут получить от нового владельца, а за нарисованный долг - ещё и от старого. А потом "прибегут на форум плакаться" (с) race что "клятые индивидуалы" обижают. Как дети малые, честное слово.

Вы где-то увидели, что я это оспариваю?

 

На самом деле новый владелец не обязан оплачивать все расходы СНТ на развитие инфраструктуры, за все время существования СНТ, во всяком случае те, за которые предыдущий владелец честно платил своими целевыми и членскими взносами.
А вот должок, по целевым погасить придется, все одно погасить придется... а как это назовут, вступительным взносом, добровольным взносом на развитие инфраструктуры... не суть важно.
А важно, что если садовод не платит членские взносы более двух лет, он, как минимум под суд идет.
Где, в итоге и взносы заплатит, и пени, и судебные расходы. Ибо через 2 года клиента гарантированно исключают из членов СНТ. Можно и раньше (как с нашим придурком, что провода накинул, пробкой вылетит... и все в СНТ наворовали, компенсирунт, ибо больно удобно, сам подставился. Причем все долги пойдут в счет участка, отнимем, так сказать, по суду.

 

На тему должка, я вижу ситуацию так... приезжает инспектор энергетиков, совместно с предом, рисует акт на всю сумму, что в СНТ с момента последнего платежа (например, пред найдет где у него дельта пойдет межу потребленным и оплаченным) и всю сумму ахнут на клиент. с 90% вероятностью ахать будет энергетик и в суд сунется энергетик. А не пред СНТ (ибо это не обязанность СНТ)

Ну как вы думаете какой будет реакция местного суда? Я к тому что деревенским за задержки в два месяца рубят провода сразу...
Вы точно будете покупать участок, находящийся под судом?

 

А у клиента Договор со Сбытом есть ?
Или Инспектор-диверсант через ГБП полезет ?

 

А что бы нет?
Какие-то три года тому назад они столько интересных советов давали. Правда только устно, письменно боялись, и помнится когда я записал столь ценный совет на диктофон сколько эмоций было.
Может это будет один их тех?

 

Подскажите, передается ли по наследству право собственности на внесенные взносы?

 

есть договор с СНТ, СНТ, как абонент, приглашает инспектора...по факту безучетного потребления электроэнергии. До кучи, оба, берут с собой участкового, для оформления факта хищения в особо крупном размере.

Какие проблемы?

 

мысль ваша ясна, вы наследник, ваши родственники исправно платили взносы, естественно вы не обязаны теперь ни вступительный взнос платить, ни тем более компенсировать СНТ расходы на создание инфраструктуры СНТ.
а вот долги ваших родственников, в части уплаты членских взносов, переползают на вас.
Правлению, честно говоря, по барабану, кто собственник, платят взносы и ладно.
Поэтому пристальное разглядывание документов на собственность начинается с момента годовой задолженности по членским и целевым взносам

 

Ссылку на статью 66-ФЗ об этом, если не затруднит.