Выход из ДНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С чего вы взяли что с треском проигрывает. Свет у вас отключили (например) за подключение к дому с нарушениями требований ПУиПТБ (там много чего, но, например, за старение изоляции, за то что ветка с яблони касается провода... сами изучайте) а по воде и дороге, имеем право.
Право пользоваться инфраструктурой СНТ (не вами созданной) надо заслужить, например, вступлением в СНТ, или заключением договора. И то и то позволяет проволочками тянуть на годы...

мечтатели... епть.

 

Меня нету в вашем СНТ, вы б у меня сч бензогенератором давно сидели... пару годков точно...мы у меня с этим подключением постоянно шли б по разделу, угроза жизни людей.
Обращаю внимание, что подключиться в индивидуальном порядке вам энергетики не дают.

Вы б у меня договор на какашки б имели, и септиком пользоваться вам бы не дали, про мусор я вообще молчу. За воду из скважины вы б платили по полной программе, по счетчику (или только верховодкой питались, это как у кого в местной власти настрой присутствует

Вы б у меня со своей бумагой и ручками (про ПК и принтер я вообще молчу) в правление ходили, причем в специально назначенное время (например раз в месяц на 15 минут.

 

Диагноз подтверждается. Вы от скромности не умрете - найдется множество куда более серьезных причин. Несовместимых с жизнью...

 

Ну и т. д.
Вот теперь вы действительно подтвердили, что вы из СНТ Медик. Забористые колёса выписываете себе...

 

Обременение, в случае, если правление вашего ДНП подавало на вас в суд, как на членов этого ДНП за неуплату взносов и суд вынес постановление об уплате таковых. Вы заявление хоть какое-то писали на вступление в это ДНП вообще? Членская книжка на руках есть? Автоматом, при покупке участка, вас никто туда не примет. И если у вас есть свидетельство о регистрации на этот участок, то никакой справки о задолженостях вам не понадобится.

 

А к новому владельцу правление никаких ранее неоплаченных долгов приписать не сможет. Если только с вас и будут взыскивать в судебном порядке (только в том случае, если вы официально были членами ДНП).

 

Нового владельца просто тупо не примут в садоводы, на общем собрании, когда пред озвучит сумму долга предыдущего владельца.
Вот и будет он, новый собственник, строить дом без электричества и возможности подъехать на автомобиле (пока там суд и проволочки по суду будет... с годик как минимум)
Вот вы купите земельный участок с обременением в виде долга? А в поселении, к тому же это сделают быстрее и жестче. Там до кучи вы по новой технологическое присоединение будете оплачивать... со всеми сопутствующими.
Есть подозрение что вряд ли... Так почему вы остальных граждан дурнее себя считаете?

У нас тут один клиент тупо накинул провода на неделе (были сброшены за неуплату)... акт есть, фото есть... сегодня инспектор от энергетиков приедет, скинем на придурка все потери в сети, а по весне выгоним из СНТ, на ОС... ну и кто у него участок купит, с обременением тысяч в 200...

 

Нет такого обременения. Есть (если докажете) долг у прежнего владельца, к новому владельцу он не будет иметь никакого отношения, если не будет передан явно в соответствии с 391 ГК или не перейдёт к нему по универсальной правопреемственности (наследство). Не вводите никого в заблуждение.

 

Да не будет общее собрание ваши доводы во внимание принимать. Тупо не примет. И не даст инфраструктурой пользоваться.

Крайне интересно было бы посмотреть на покупателя земельного участка с обременением, чтоб он об этом обремении знал... хотя, на Руси дураков лет на сто припрасено

 

С чего вы решили, что мнение ОС будет новому покупателю интересно? И рычагов воздействия у нового владельца вполне хватит (ГК, УК, КоАП, ЗоЗПП, ЗоЗК).

Вполне обычная ситуации при купле-продажи квартир. Либо новый собственник соглашается на передачу долга по 391 ГК с соразмерным уменьшением цены, либо старый закрывает долги. А если долги прежнего владельца всплывают для нового собственника внезапно, то он посылает кредитора за взысканием к старому владельцу. И, что удивительно, кредитор именно так и поступает. Не дурите народ своими домыслами.

 

Вот вы и будете обзлобленным пенсионерам на общем собрании по 391 статье объяснять... сразу узнаете о себе много нового.
И если для покупателя земельного участка в СНТ, долги по СНТ являются внезапными... то он сразу в раздел поговорки идет, про припасенных дураков.

Могу сразу сказать, в любом СНТ, пред вам предоставит на выбор с пяток участков на продажу без всякого обременения, с большой долей гарантии, дешевле чем вы себе представляете

 

Новый покупатель этим заниматься не будет. Этим займутся судебные приставы, прокуратура и УФАС. Особо рьяным пенсионерам прокуратура напомнит про УК.

 

Ещё и дурачка-инспектора под монастырь подводите.

 

Это наверно от своей наивности или глупости?
Он решил влезть в такое болото как СНО и при этом не поинтересовался чем это чревато, в том числе долгами прежнего владельца? Ваша уверенность впечатляет).

 

Вот я и говорю, что нормальный покупатель земельного участка с СНТ и тому подобное, связываться не будет... купит в деревне или поселении, налоги по земле в два раза выше (но все равно меньше всех этих членских взносов) другой вопрос на действия сельсовета уже повлиять не сможет.