ГАЗ в СНТ: оптимальный собственник и все что с этим связано

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прошу поделиться опытом - кто как регистрировал ГАЗ
ГАЗ заведен пока правда не пущен (финансово участвовали в этом 26 из 106, заплатив нехилые суммы)
Все документы пока шли от СНТ на СНТ.
1) Есть ли практические резоны ставить ГАЗ на баланс по полной стоимости, есть ли доп. риск если на балансе он будет например 5 млн., а не 14 как реально платили?
2) Какие есть варианты обезопасить наш ГАЗ от тех кто не хочет платить взнос (каким образом его на практике взимают - оформляют офиц. или нет), а намерен подключиться за 50 тыс.
3) Как грамотно передать документы от СНТ новому собственику?
4) Какие у вас варианты владения: СНТ, НП, ООО?

Спасибо

 

@Sasha46, У меня есть подозрение, что Вам кажется, что на все ваши вопросы есть ответы, причем однозначные и четкие, просто их от Вас кто-то скрывает, но придет добрый дядя и вот оно - БИНГО!
А сами пробовали на них ответить? Сами то что думаете?

Да нет таких здесь (почти). Тем более что после изменения правил весь прошлый опыт потерял какой-либо практический смысл.
«Не дай Вам Бог жить в эпоху перемен».©

 

Майк Ожидал ответа в подобном духе, но лично Вам признателен - Вы делитесь вполне щедро информацией.

Вот тут не соглашусь:
Кто - то по полной цене, кто-то нет, кто -то в индивидуальную собственность оформляет, кто -то на СНТ, кто - то на ООО, поэтому и хотел узнать конкретный опыт типа Вашего.
Потом есть нюансы: Вы на них намекали: не прое... те решение соответствующего собрания в СНТ иначе революция как в Дубне (или где там у Вас)

Есть и плюсы свои - несколько жизней можно прожить

 

Майк пропустил важную часть

А что поменялось то по сути?: Для тех кто ближе к трубе чем 200 м, упростилось, тем паче с чистой совестью с новых можно взнос брать, зная что их не завернут.

 

Да Вы оптимист , это хорошо.
Ответ на вопрос поставленный в заголовке теме есть, причем четкий и однозначный. Оптимальный собственник - это ГРО.
Все остальные варианты один другого кривее, поэтому выбирать здесь надо исходя из Ваших видений дальнейшего существования, точнее даже не Ваших, а того кто будет тянуть это юрлицо и заниматься непосредственно всеми орг. вопросами

А поменялось то, что сейчас есть шанс задолбать ГРО построить трубу себе любимому персонально, ,это первое и второе - оформить в собственность можно только при строительстве по третей категории.

 

Третья это какая? Крупные энергетические объекты, ну то есть СНТ если даже этот делался индивид. проект на 26 участков, исходя из их терминологии, идет под первую категорию?
Правильно понимаю - в собственность не оформим - как тогда? У Вас кажется мелькал взнос на реконструкцию СНТ... или как?
спасибо

 

И еще с этим газом как в сказке - чем дальше чем страшнее(.
Я если честно никак не пойму как с этими правилами стыкуется газификация СНТ (не включая проводку газа на участки) за наши бабки.
Вот с этим что - ли пунктом?
24. После получения от исполнителя мотивированного отказа в выдаче технических условий заявитель может также обратиться к исполнителю с подтверждением готовности осуществить подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения объекта капитального строительства по индивидуальному проекту с возмещением расходов, связанных с осуществлением мероприятий, направленных на обеспечение технической возможности подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства. После получения такого подтверждения исполнитель в течение 14 дней обязан выдать заявителю технические условия.

 

Никак не стыкуется.

Больше 500 кубов или больше 0.6 мПа

А тогда СНТ на сцену в полный рост. Целевой взнос на создание инфраструктуры для членов и плата за пользование инфраструктурой для индивидуалов.

 

И кто же здесь члены и кто индивидуалы?
26 под одобрение общего собрания решили создать инфраструктуру газовую скинувшись по 550 тыс.
Создали. Она стало быть стала достоянием (не собственностью, а чем?) всего СНТ, а на баланс отправлена Мособлгазу (так?).

А кстати это какой ПП 1314, искал не нашел.
...Новый чел захотел подключиться и как от него, например, принять деньги (за эксплуатацию?) и вывести их для компенсации первым газовым пайщикам?

 

112. В случае если мероприятия по подключению за границами участка заявителя (либо их часть) осуществляются заявителем, максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которого составляет 500 куб. метров и более и (или) проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе которого составляет более 0,6 МПа (за исключением мероприятий, связанных с расширением пропускной способности существующей сети газораспределения), в договоре о подключении указываются мероприятия, выполняемые заявителем, при этом размер платы за технологическое присоединение для заявителя уменьшается на стоимость выполняемых им мероприятий, указанную в решении органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов. Объекты капитального строительства, построенные заявителем за границами своего участка, оформляются в его собственность, и по ним заявитель несет эксплуатационную ответственность

Члены, те кто члены СНТ, а индивидуалы это те кто в колхоз (СНТ) не вступали, но в адресе участка фигурирует СНТ
.

Точно, только это никоим боком не отменяет решение ОС о утверждении взноса.

а вот это уголовщина, хотя вся страна этим не брезгует.

 

Только НП, если будет делать долевку, то будет ад в виде сбора согласий всех 26 лиц каждый раз для вновь подключающегося.

 

Скажите, а вы ТУ на 26 участков получали или на все СНТ?

 

ТУ на 26 участков не дадут.

 

Только на добровольной основе. Более того, законно подключиться к сетям, которые не принадлежат ГРО теперь проблематично.

 

на 26 участков

написал и задумался... хрен его знает. 26 в каком - то письме в мособлгаз. ГРП и мощности на все 106 участков