Из квартиры в рубленый дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А у меня не получилось и им писала - без ответа

Ничего себе - тема волшебная, получился мастер-план ) !

 

Смета. Только за коробку, которая находится не на моем участке.
Коробка без протеса - 380 тыр (50 м3 леса)
Протес первого этажа - 60 тыр
Протес второго этажа - 30 тыр
Подробнее будет дальше, т. к. его ещё не привезли и не поставили под крышу. В моем случае, каждый пункт работ оплачивается отдельно.

 

@Саша2542, Как все хорошо начиналось, - наличники, овал в фасаде, башенки... И как все примитивно закончилось, - кубы, углы, треугольники и картонная крыша. К чему тогда все предисловие?

 

К тому, @Избушечник, что дерево это живой материал, оно способствует творчеству. Творчество не закончится, когда мы въедем в коробку-куб, а будет только плодиться и крепнуть. К тому, что деревянные дома выбирают люди творческие духом. Все эти 3 Д модели и эскизы не передают реальной картины жизни, мне с семьей отталкиваться легче от реальных размеров на участке в доме. Жду, когда привезут его.

P. S. Специально выбрали сруб с правильной (с точки зрения фэншуя) симметрией (т.е. не Т- и Г-образный). Шестигранный сруб пока не осилим. Вход будет с востока. Печь по диагонали от входа. Под самим срубом не планирую подпола.

 

Саша, вдруг подумалось... А вашу супругу случайно не Катериной зовут?...

 

Вот нравится мне это... С одной стороны - "батюшки" и традиции русского деревянного зодчества, а с другой - фен-шуй.
Да, дерево - живой материал, вот только после того как его срубили уже не растет и форму не меняет. Если Вы сразу сделаете простой прямоугольник с самой простой кровлей, то форму дома и его общие пропорции изменить будет нельзя. Творческий дух он должен быть перед началом строительства, а не появляться после...

 

"Батюшки" и традиции русского деревянного зодчества гораздо ближе к фен-шуй, чем современное строительство. Каждому своё. У кого-то аппетит появляется во время еды. Человеку нужно время чтобы съесть, переварить и понять что он хочет.

 

Плюсую Shusha! Ибо после сразу строительство плавно перетекает в реконструкцию. а там среди прочего бюджет умножается на два-демонтажжж и снова монтаж
и ФСЁ По ФЭН-ШУЮ

 

Спасибо за Ваше внимание к этой теме! В каждом из Вас говорит "неторопливый", практичный, бывалый, имеющий какой-то опыт человек в стройке. В данный момент я полагаюсь именно на такого же типа человека (своего плотника) больше, чем на себя. И конечно же в его руках растет дом "уж больно заезженный глазу, избитый, измученный", но скромный! На каждый его ход я задаю вопрос "зачем?" и анализирую его ответ. Есть вопросы в которых и он плавает.
Почему лиственница гниет между нижним венцом и фундаментом? Интересует более глубокий ответ, чем "в этих условиях она не работает или клади ЭППС и не слушай старых строителей..."

 

Саша2542 я понял-что вы можете нетривиально изъясняться. но не сможет ваш плотник сделать дом как дом в пост №4,ни как в пост №16 (гениально просто и красиво) а будет как в пост№27-пошло и ни каких традиций-ни русских ни финских ни канадских ни норвежских, если честно -просто стрёмно

 

Спасибо за комментарии. Я бы и сам рад жить в таких домах (наверно), но где найти таких умельцев, которые построят так в наше время, ведь я сам не умею. Вообще по образованию дизелист я. Тут ведь даже не только умение нужно, но и материалы и где их достать (в МО). Да и вообще строить человек должен сам, но реалии таковы, что свободен я от работы 2 дня в неделю, а тратить это время хочу сначала на своию семью и уж потом на остальное. Жизнь такова, к сожалению.

 

Уважаемые начинающие строители-читатели,

Многих моих знакомых интересует финансовая сторона стройки. Где-то на форуме вычитал расклад по деньгам на всю стройку дома. Не буду кидать ссылку на первоисточник, но передам смысл своими словами. Все затраты делятся примерно на 5 равных частей. 1/5 - сруб, 1/5-фундамент, 1/5 -кровля, 1/5 - коммуникации, 1/5 - отделка. Правда это или нет? Вот описываю, что у меня получилось для региона надмосковья.
Итак, за сруб, который стоит там, где его рубили (далее будет цена перевозки, сборки) получилось 470 тыр.
Фундамент. МЗЛФ высотой 1 м, толщиной стенки 40 см, под пятистенок 6 х 9 м + пристройка 6 х 4 м.
1. Доски и стойки под опалубку - 55170 р
2. Арматура - 29714р
3. Песок - 8000р
4. Трубы для продухов, пленка, степлер и пр. - 2500р
5. Бетон, 42 куб - 155400р
6. Работа, куб х 3000р - 126000р
Итого, 376684 р.
В принципе, если считать сруб без протеса, то порядок сходится.

P. S. Для наглядности фото фундамента и сруба.

 

Сборка сруба на участке.
1. Подкладная доска, лиственница, 10 досок 200Х50 с доставкой - 13000
2. Сборка сруба, 50 куб х 2 тыс - 100 000
3. Доставка сруба + работа манипулятора_1день - 28000
4. Доставка сруба + работа манипулятора_2день - 24000
5. Брус для пола + доска - 36000
6. Врезка бруса для пола на второй этаж - 20000
Итого, 221000 р.

 

Далее будет смета крыши, но через несколько постов. А сейчас реклама на ФХ

Народные методы защиты древесины без химии:
https://www.forumhouse.ru/threads/92439/

 

Немного отвлекусь от основной темы – постройки дома, и перейду к сопутствующим. Всем, кто лирику и много букв не любит, предлагаю переходить к следующему посту. Там смета.

Бытовка.

- Не нужна она мне! Жить мы будем у Валерки (некий общий знакомый, через кого я сошелся со своим плотником). Там у него всё есть: и вода (помыться) и электричество (поесть) и телевизор (в потолок поплевать вечером). И электричество пока не обязательно на участке, у меня бензопила.

- Вообще хорошо! Я тогда и деньги тратить не буду лишний раз. Да и времени тоже.

Так начинался у меня разговор со своим плотником где-то зимой, в феврале, когда он рубил мне сруб там, у себя, в Тверской области. Я был рад. Как всё ладно получается, без лишних растрат.

Прошли месяцы. За это время подал я заявку на подключение к электроснабжению на 15 кВт. Предполагал повесить вводной ящик на самом столбе, благо он у меня прям рядом с участком располагается, буквально рукой подать. Заявку рассмотрели, приехали ко мне, оценили и сказали, что этого делать нельзя, т. к. ввод должен быть на участок и ящик должен находиться на моей территории. Ага…мысли опять закрутились вокруг бытовки. Успокоил себя тем, что электричество можно будет завести уже в дом, а раньше оно вроде и не потребуется.

Жена однажды утром (уже весна на дворе полным ходом): «А что мы будем летом делать? Ты-то понятно, будешь строить. А мы?» Опять мысли закрутились про бытовку с душем и туалетом. Опять рассосалось…нашли-таки место обитания отличное от квартиры.

Июль 2015 года. Разгар лета. Лето какое-то таймырское, то дождь, то…снова дождь. Начало строительства по независящим от меня причинам отложилось на месяц (планировалось начать в мае в 20-х числах). Потом еще на месяц. Время заполнилось какой-то бесполезной рутиной дел в доме, куда мы переехали на лето, но где мы не будем жить никогда. Я пытаюсь себя успокоить, почитывая в сортире «Все собрания сочинений В. И. Ленина», том 55 и «Наука и Жизнь» за 69 год. Звонок плотника:

- Всё, начинаем! Приедет человек, звать его Иннокентий, он будет со своим сыном Гришкой, будет делать фундамент. Он любит делать фундамент, у него это хорошо получается. Мы с ним давно работаем. Жить будет у тебя на участке. Нужна бытовка и электричество!

-…

- Когда сделаешь?

-… а как-же жить у Валерки?

И вот он, начался «строительный п#ц»! Такой долгожданный и предсказуемый. Хитрый мозг обо всём этом конечно же догадывался, но надеялся на лучшее до последнего, до этого пинка. Мысли в голове хаотично закрутились. Сразу вспомнились предложения от знакомых, которые предлагали мне по дешевке бытовку. Но это было весной, в марте, а я откааазывался, говорил, что у меня ВСЁ ХОРОШО. Вспомнились предложения на форуме, типа продам бытовку, регион Сергиев Посад. Я думал, что это за убожество такое, да к тому же недешевое. Настал момент, и я готов был купить ВСЕ ЧТО УГОДНО, но только БЫСТРО.

Тут будет уместно процитировать опытных форумчан, например, GAUMANa: “…ибо откладывать дом в долгий ящик было б = его похоронить…”, хитрый мозг благополучно вышел из состояния гибернации и занялся поиском ответов и решений конкретных вопросов и задач.

1. Построить бытовку самому.
+ Тренируешься на бытовке, получаешь опыт работы инструментом, закупки материала и т. д.
+ Не зависишь от крана-манипулятора, поставщика. Работаешь в удобное для тебя время.
+ В среднем стоимость с инструментом получится такой же, как если купить на рынке, т. е. есть возможность прикупить инструмент, который понадобится в дальнейшем.
+ Можно запланировать расширение бытовки в сарай или гараж.
+/- Размеры задаешь сам. Не любой размер можно перевозить манипулятором.
+/- Можно разместить на участке там, куда не подъехал бы манипулятор.
- самое затратное мероприятие по времени
- Требуется электричество, иначе еще больше времени.
- Никто не оценит старания и тепла ваших рук, если придется продавать

https://www.forumhouse.ru/threads/27647/page-3

2. Транспортный стальной контейнер
+ возможно перепродать
+ наверно дешево (видел несколько обзоров на ФХ, но не приценивался)
+/- Ме каркас, долго и надежно, жарко и большой вес
- требуется подъезд манипулятора для выгрузки
- требуется серьезная работа по внутренней отделке
- следствие потраченное время

https://www.forumhouse.ru/threads/12309/

3. Военный КУНГ или платформа типа «ХЛЕБ»
+ относительно дешево, (отдают бесплатно, если искать неторопливо и ждать варианта)
+ по сравнению с контейнером легкий (снаружи алюминий, внутри утеплен и обшит фанерой, есть место под печку-буржуйку)
+ любителям армейской техники
- требуется подъезд манипулятора для выгрузки
- требуется серьезная работа по внутренней отделке
- возможны нестандартные размеры по ширине, т. е. спец разрешение для перевозки
- трудно перепродать с учетом вложенных средств (все хотят бесплатно)
- относительно много времени

https://www.forumhouse.ru/threads/285688/

4. Бытовка новая или б/у
+ быстро, если не считать время, потраченное на поиски
+ легче всего перепродать, т. е. вернуть часть потраченных денег (если металлическая, то совсем легко)
- всё равно придется что-то переделать внутри (например, доутеплить).
- требуется подъезд манипулятора для выгрузки
- относительно высокая цена для новой бытовки
- б/у бытовки быстро разбирают, если к ней удобно подъехать и забрать манипулятором. (Есть объявления, где за дешевизной бытовки кроется её слабая доступность для манипулятора)
+/- можно в дальнейшем из бытовки сделать что-то ещё

https://www.forumhouse.ru/threads/160004/

5. Плотники приезжают вместе с бытовкой или делают бытовку по отдельному договору.
+ самый быстрый вариант, заказчик не запаривается этими вопросами
+ можно бытовку перепродать
- либо самый дорогой, либо плотники не берутся