1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как защититься от приватизации ЗОП?

Тема в разделе "Земли и имущество общего пользования", создана пользователем Roy66, 28.08.15.

  1. Roy66
    Регистрация:
    24.11.12
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    3

    Roy66

    Участник

    Roy66

    Участник

    Регистрация:
    24.11.12
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Ижевск
    Как защититься от приватизации ЗОП?
    Здравствуйте. В ДНТ имею в собственности земельный участок. Напротив участка небольшой сквер. Меня и моих соседей очень устраивает. Белки дятлы на деревьях и прочие прелести. Недавно увидели бригаду гиодезистов в компании с местным председателем. На вопрос :" Чего делаем?" Ответ: " Таки летний водопровод на сьемку наносим"
    Через две недели на общем собрании между прочим сообщили, что начали приватизацию нескольких участков земель общего пользования с благой целью предотвращения захвата муниципалами.
    1. Какие последствия для соседних участков несет такая приватизация?
    2. На общем собрании вопрос о межевании не ставился. Последствия?
    3. Могут ли муниципалы продать такой участок? Участок находится внутри ДНТ?
    4. Как приостановить действия правления?
    5. Может ли ДНТ продать приватизированный участок?http://maps.rosreestr.ru/PortalOnli...&mls=map|anno&cls=cadastre&cn=18:26:010189:11
    Участок под номером 11
     
    Roy66 , 28.08.15
    #1 + Цитировать
  2. S@dovod
    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.463
    Благодарности:
    3.412

    S@dovod

    Житель деревни

    S@dovod

    Житель деревни

    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.463
    Благодарности:
    3.412
    Адрес:
    Москва
    ДНТ - это юридическое лицо, "внутри" него ничего находиться не может, поскольку оно бестелесно.
    Судя по сведениям с кадастровой карты, участок относится к землям населённых пунктов. На него распространяются нормы ст. 85 ЗК РФ:
    Ткните ваших "прихватизаторов" в эту статью, а если не прекратят свою деятельность "по защите от муниципалов", то обращайтесь в прокуратуру: попытка нарушения федерального закона. От себя не для протокола добавлю, что они круглые идиоты, но это требует более подробных разъяснений.
     
    S@dovod , 29.08.15
    #2 + Цитировать
  3. Roy66
    Регистрация:
    24.11.12
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    3

    Roy66

    Участник

    Roy66

    Участник

    Регистрация:
    24.11.12
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Ижевск
    Спасибо. Будем разбираться. Но пункт 3 под вопросом.
     
    Roy66 , 29.08.15
    #3 + Цитировать
  4. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.093
    Благодарности:
    5.823

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.093
    Благодарности:
    5.823
    Адрес:
    Москва
    Вас просто пугают и вводят в заблуждение сознательно. Зачем - это и нужно выяснить. Муниципалы землю не захватывают - она и так на их территории.
     
    Афина , 29.08.15
    #4 + Цитировать
  5. Roy66
    Регистрация:
    24.11.12
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    3

    Roy66

    Участник

    Roy66

    Участник

    Регистрация:
    24.11.12
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Ижевск
    Были приглашены на правление после предоставления нами требования о остановке приватизации.
    На правлении:"Да вы что ребята, это же ради вас, все станут маленькими собственниками ЗОПов". Нарушений масса. Проголосовано списком единогласно. Тем ни менее часть моих соратников под обоянием правления "поплыла". Я говорю, срочно требовать отмены, почему все в тайне. Поплывшие сомневаются, а стоит ли.
     
    Roy66 , 30.08.15
    #5 + Цитировать
  6. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.093
    Благодарности:
    5.823

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.093
    Благодарности:
    5.823
    Адрес:
    Москва
    Зачем вам нужна эта собственность, в которую только вкладывать деньги нужно? В населённом пункте забота об общественных землях лежит на местном исполнительном органе, т. е. её содержат и обустраивают. Добавить себе расходов на налог на эту ЗОП и обустраивать за свой счет - это не от большого ума решение. И "собственность" эта такая хлипкая и нелепая, вы же не станете в городе улицу содержать? Вот и здесь пусть каждый занимается своим делом. Муниципалы и так хозяева этой ЗОП, пусть и содержат. Если власть захочет что-то у граждан отнять, она и так отберёт, и "собственность" не поможет.
     
    Афина , 30.08.15
    #6 + Цитировать
  7. Roy66
    Регистрация:
    24.11.12
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    3

    Roy66

    Участник

    Roy66

    Участник

    Регистрация:
    24.11.12
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Ижевск
    Вопрос другой. Может ли кто-то приобрести в собственность пустующую землю внутри ДНТ?
     
    Roy66 , 30.08.15
    #7 + Цитировать
  8. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.093
    Благодарности:
    5.823

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.093
    Благодарности:
    5.823
    Адрес:
    Москва
    Про "внутри ДНТ" вам уже разъяснили. У вас ведь кажется земли населённых пунктов, так что пустующие земли - это в ведении муниципалитета. И вовсе не обязательно приватизировать эту землю, чтобы её никому не продали. Есть другие варианты. Лучше, если вы в администрации населённого пункта зададите эти вопросы. Мы же документов на землю не видим. Но судя по вашим словам, эта земля муниципальная. Вот к собственнику и все вопросы. Бесплатно вашему ДНТ эту землю всё равно не оформят (юрлицу), а откуда юрлицо деньги возьмёт на выкуп или на арендную плату? Опять расходы. А воздействовать на администрацию, чтобы земля оставалась в общем пользовании, граждане могут и без юрлица.
     
    Афина , 30.08.15
    #8 + Цитировать
  9. Roy66
    Регистрация:
    24.11.12
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    3

    Roy66

    Участник

    Roy66

    Участник

    Регистрация:
    24.11.12
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Ижевск
    А как воздействовать?
     
    Roy66 , 31.08.15
    #9 + Цитировать
  10. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.093
    Благодарности:
    5.823

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.093
    Благодарности:
    5.823
    Адрес:
    Москва
    Ну вы много хотите. Вашу ситуацию здесь никто не знает, какой совет вы хотите получить, если информации никакой и вы сами не знаете, что и как у вас оформлено, какие земли кому принадлежат и пр. Сначала узнайте это, посмотрите, что в этих случаях говорит закон, проконсультируйтесь в юротделе Администрации района и поймёте, как действовать.
     
    Афина , 01.09.15
    #10 + Цитировать
  11. Sherif
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    1.262

    Sherif

    Живу здесь

    Sherif

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    1.262
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    присоединяюсь к вопрсу
     
    Sherif , 01.09.15
    #11 + Цитировать
  12. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.093
    Благодарности:
    5.823

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.093
    Благодарности:
    5.823
    Адрес:
    Москва
    Ну вы даёте. Все случаи уникальны, в каждом разные решения могут быть. Вопрос надо изучить, прежде чем действовать. Кто вам совет даст, если вы даже нужной информацией не обладаете и ваши вопросы пока что ответа не имеют. К юристу=земельщику с документами на землю проследуйте
     
    Афина , 01.09.15
    #12 + Цитировать
  13. Sherif
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    1.262

    Sherif

    Живу здесь

    Sherif

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    1.262
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Афина, нижайше прошу Вашей персональной аудиенции в личке ибо
    "Этот пользователь ограничил доступ к своему профилю. "
     
    Sherif , 01.09.15
    #13 + Цитировать
  14. Roy66
    Регистрация:
    24.11.12
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    3

    Roy66

    Участник

    Roy66

    Участник

    Регистрация:
    24.11.12
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Ижевск
    В правовом отделе горкомзема ссылку на ст. 85 ЗК РФ посчитали несостоятельной, так как не распростроняется на ЗОПы внутри ДНТ. Какое-то противоречие. Якобы в городе приватизировать нельзя, а у вас можно.
    Пишем в прокуратуру. Там посмотрим.
     
    Roy66 , 01.09.15
    #14 + Цитировать
  15. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.093
    Благодарности:
    5.823

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.093
    Благодарности:
    5.823
    Адрес:
    Москва
    Ну да, мешает то, что 66-ФЗ входит в противоречие с этой статьёй. Но важно не допустить оформления этой земли в собственность юрлица. Любыми способами. А этот горкомзем отписывается попросту. Настойчиво требуйте разъяснения. Ну объясните мне, зачем ДНТ существует на землях населённого пункта? Чтобы облегчить муниципалам жизнь, взяв на себя содержание этого участка земли? Они-то с радостью согласятся - экономия бюджета. А вам зачем лишние расходы? Корень зла - в самом существовании этого ДНТ и его амбициях.
     
    Афина , 01.09.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также