Маленькое по размеру СНТ (10 собственников)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Неа, не может быть, бо я больше 10 лет имею дома в ИЖС и с годами напротив комфорт только растет. Единственный негатив так это повышение налогов на землю и недвижимость, но их и в СНТ повысили.

 

У нас на дорогах снег раскатывается машинами...За свет на улицах всё равно платится завышенным тарифом и другими уловками (отсутствием оного в крайнем случае). И кстати сад до недавних пор был в разы дешевле домовладения по цене, для многих-это важно.

 

Это, как вы говорите, когда ничего нет.
В СНТ содержание возложено на членов. Строительство тоже на членов.
Раньше всё это строили и большей частью содержали предприятия у которых СНТ были на балансе.

До каких недавних?
Вы видели взносы в деревне? В СНТ они всегда были. Деревне не нужны председатели. Это всё в бюджете, за налоги.

 

В любом случае есть кого трясти, скажем за не уборку снега. Т. е власти. А в СНТ кого? Соседа который взял да и не заплатил?
Что касаемо электричества, то в СНТ оно заведомо дороже нежели в ИЖС, бо в колхозе приходится еще и за обслуживание своих сетей платить, электрика содержать.
Плюс затраты на противопожарный пруд, на создание места для складирование мусора, для заключение договора на вывоз. Да мало ли еще статей расхода.
Что касаемо налогов, то вы правильно написали, до недавнего времени, бо например у нас с ведением кадастровой стоимости теперича налоги, что в СНТ что в ИЖС сопоставимы. А по сему нафига добровольно лезть в колхоз? Не проще ли поискать еще варианты. Я бы еще понял если бы участок был давно.

 

Насколько мне известно у нас пенсионеры, к примеру, вообще налог на землю не платят.

И за потери. В соседнем СНТ пришёл ветеран войны и просил оформить льготы на уплату света. Ему очень корректно отказали. Там для всех одна цена и тырят много.

 

Давайте не будем спорить. Мой личный опыт противоречит вашим словам. Не во всех СНТ плохо или дорого жить-очень много зависит от управления (почти всё). И не всегда муниципальные власти хорошо исполняют свой долг, ведь им за это ничего не будет. Перебралась 10 лет в СНТ из-за дешевизны и потому как новые коммунальные сети там имеются, ибо чинить за свой счёт дореволюционные драные сети в старом частном секторе-дохлый номер. Но частный сектор припёрся сюда-ко мне. Уже и у нас ИЖС, раз - и назначение земли изменено.

 

Очень важна стоимость (цена) содержания. Сказать, что дешевле в СНТ, чем в деревне - это либо желание ввести в заблуждение, либо... уж не знаю, как назвать. В деревне содержание - в налогах на землю и имущество и в тарифах. В СНТ - налоги те же, а тарифы выше, да ещё обслуживание (содержание) инфраструктуры - колоссальная разница не в пользу СНТ. Плюс любое строительство объектов - за счет садоводов. Вы где-нибудь видели, чтобы деревенские жители строили дороги, водонапорные башни, электролинии?
Так что не надо ерунду говорить.

 

Как скажите. Но это очень красиво на словах.

Ничего не понял. Какое вдруг у вас ИЖС?

 

В московской области в львиной доле пенсионеры платят земельный налог. Не платят отдельные категории типа героев советского союза и. т. п. Да и то надо смотреть решение местных депутатов.
А вот от налога на недвижимость пенсионеры освобождены.

 

Про ПЗЗ слышали? Ну так вот у изменилось градостроительное зонирование, уже поменяла документ на ИЖС. Всё- ходи заключай все договоры напрямую-свет, газ, вода. Уже застроили всё вокруг особняками. Слава богу многоэтажек не предвидится. Не хотелось бы автобуса видеть на своей улице

 

А СНТ куда делось? Юрлицо как никак.

 

Слышали. Не пользуемся.

У меня сельхоз земля.

Вы смеетесь? У меня свет только по высокой 3км за СНТ. Воду даже в поселении не всем провели. Про газ вообще молчу. Он привозной, а не сетевой и то 5 км в посёлке.

 

Это - мечта многих садоводов. Грех вам жаловаться. А прямые договоры - это благо для граждан - не придётся платить за воришек и неплательщиков, как в СНТ. А в МКД прямые договоры по закону скоро введут - заканчивается обсуждение проекта Минстроя об упразднении посредников в виде управдомов.
Я вас поздравляю.
Ещё бы садоводов на прямые договоры всех по закону перевели. Но, думаю, это не за горами.

 

Никуда не делось. Всё так и осталось. Но электросети город хотел себе забрать под свою опёку, пока сети отстояли. Новые сети с большими мощностями под разворовывание пока не отдали. Дороги ещё не асфальтированы, но это пока нельзя- всё перекопают при подключении новых домов к воде. Ждём максимальной застройки. Но думаю, что дороги город себе не возьмёт. Тянуть будет лет десять-двадцать и ничего ему за это не будет. У нас в городе муниципалитетное- это плохо или всё равно за счёт населения. Поэтому другая хорошая жизнь, которую описываю здесь счастливые люди мне не известна.

 

И на кой? Чтобы потери платить?

Каждый сам себе режиссёр. Только вот обидно, что одни хотят и не дают, а другим предлагают, но не хотят.