1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Маленькое по размеру СНТ (10 собственников)

Тема в разделе "Правовое регулирование деятельности объединений", создана пользователем TatianaNat, 18.08.15.

  1. TatianaNat
    Регистрация:
    06.07.15
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    67

    TatianaNat

    Живу здесь

    TatianaNat

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.07.15
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    67
    Маленькое по размеру СНТ (10 собственников)
    Добрый день! Не знаю, правильно ли я выбрала раздел. Вопрос такой: приглянулся нам участок в одной местности, но СНТ - одна улица, участки большие но собственников получилось человек 10. В чем плюсы и минусы такого СНТ? свет есть, снт огорожен, только нет охраны. Председатель и бухгалтер тоже есть естественно. Оплата членских пока вроде в пределах разумного..но с таким маленьким СНТ сталкиваюсь впервые.
    Спасибо.
     
    TatianaNat , 18.08.15
    #1 + Цитировать
  2. Такутока
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    1.467
    Благодарности:
    2.719

    Такутока

    Живу здесь

    Такутока

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    1.467
    Благодарности:
    2.719
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Моё личное мнение-маленькое СНТ-это неплохо, особенно если председатель и бухгалтер входят в состав членов СНТ. Проще решать проблемы. Вот сравните что лучше дом на одного хозяина или дом на 300 собственников. Чем больше людей, тем труднее договориться, собраться, разрешить спорные вопросы и т. п. А если возникнут проблемы, так что в маленьком, что в большом СНТ-разницы особой не вижу. Другое дело, если нужно проводить коммуникации с нуля (например газ), а подключение таких сетей удалено. Тогда стоимость сетей ляжет на плечи только 10 человек...Такой может быть минус.
     
    Такутока , 18.08.15
    #2 + Цитировать
  3. TatianaNat
    Регистрация:
    06.07.15
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    67

    TatianaNat

    Живу здесь

    TatianaNat

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.07.15
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    67
    @Такутока, спасибо за ответ. Председатель и бухгалтер-члены снт, дома вроде все приличные, поэтому надеюсь неплательщиков не будет. Свет есть, на газ мы и не рассчитываем пока..хотя кто знает..рядом есть другие снт, некоторые так же по одной улице, некоторые большие, поэтому наверно если будут проводить газ, то всем миром собирать будем.
     
    TatianaNat , 18.08.15
    #3 + Цитировать
  4. Такутока
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    1.467
    Благодарности:
    2.719

    Такутока

    Живу здесь

    Такутока

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    1.467
    Благодарности:
    2.719
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Тогда вообще отлично, что вы не в чистом поле. Охрана всего СНТ из моих наблюдений имеет смысл только тогда, когда хозяева заезжают только сезонно. Я знаю только единицы СНТ с такой охраной, но кражи и там имеются, к сожалению... Лучшая охрана-"ушастые"соседи.
     
    Такутока , 18.08.15
    #4 + Цитировать
  5. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.562
    Благодарности:
    2.313

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.562
    Благодарности:
    2.313
    Адрес:
    Москва
    Не связывайте с колхозом, бо скоро грянут большие перемены в части законодательного регулирования подобной формы хозяйствования. Например предлагается в обязательном порядке иметь в СНТ управляющую компанию. Короче говоря не стоит.
     
    Последнее редактирование: 18.08.15
    Караванбаши , 18.08.15
    #5 + Цитировать
  6. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.996
    Благодарности:
    9.386

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.996
    Благодарности:
    9.386
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Не знаю плюс это или нет, но скажем так. Вы всех будете знать в лицо.
    Любые платежи на создание чего либо будут больше, чем в больших СНТ.
    Председатель не может быть не членом-это законом прописано.
    Остальное всё будет зависеть от жизни внутри. Завтра 5 владельцев захотят газ и вы будете участвовать по решению собрания. Придёт новый председатель и захочет большую з/п и вы снова будете её платить.
    Свет есть-это не точный ответ. Сколько его на каждого?
    В целом каждый выбирает то что ему нравится.
     
    OlegN , 18.08.15
    #6 + Цитировать
  7. Такутока
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    1.467
    Благодарности:
    2.719

    Такутока

    Живу здесь

    Такутока

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    1.467
    Благодарности:
    2.719
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Про большие платежи в меньших СНТ- байки для тех кто не умеет считать. Про огромные зарплаты-это решается общим собранием, а не чьим-то мнением. И если так рассуждать как вы, то страна наша- это большое СНТ по сути. И жить в любой форме одинаково- не будешь держать нос по ветру - обманут.
     
    Такутока , 18.08.15
    #7 + Цитировать
  8. Такутока
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    1.467
    Благодарности:
    2.719

    Такутока

    Живу здесь

    Такутока

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    1.467
    Благодарности:
    2.719
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Тогда лучше ничего не иметь. Перемены всегда могут придти.
     
    Такутока , 18.08.15
    #8 + Цитировать
  9. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.562
    Благодарности:
    2.313

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.562
    Благодарности:
    2.313
    Адрес:
    Москва
    Что касаемо платежей то вам сказали абсолютно верно, бо допустим дорогу сделать будет стоит дороже, т. к одно дело когда допустим 100 тысяч разделить на 100 или на 10 как у автора.
    Что касаемо формы, то СНТ это самое неудачное образование, бо скажем в ИЖС обязанности содержать инфраструктуру в виде дорог, освещения, противопожарных мер, вывоза мусора и т. п. лежат на властях. А в колхозе усе за счет владельцев участков. Да еще и налоги плати, скажем за имущество общего пользования. Плюс несовершенство законодательной базы в части регулирования жизни в таком образовании, в результате которого очень часто бывает куча проблем, типа председатель обрезал свет или общее собрание наняло ЧОП за миллион и т. п.
     
    Караванбаши , 18.08.15
    #9 + Цитировать
  10. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.996
    Благодарности:
    9.386

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.996
    Благодарности:
    9.386
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну давайте посчитаем? :aga:
    Решили построить правление. Ну скажем пусть на 1 лям (это не принципиально). У меня 100 чел., у вас 10. Кто заплатит больше?
    Дальше.
    Прочистим дорогу от снега. Машиносмена 1 000р. Меньше не возьмут. Кто из нас заплатит больше?
    Так доступнее?
    Ага. Завтра этот уйдёт и попробуйте из 10 чел выбрать? Я и из 100 не берусь. И условия будет предъявлять тот, кто придёт и согласится. Иначе всё будет как у всех.
    Это правильно.
    Пробовали? :)] Чтобы совсем ничего...:|:
     
    OlegN , 18.08.15
    #10 + Цитировать
  11. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.562
    Благодарности:
    2.313

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.562
    Благодарности:
    2.313
    Адрес:
    Москва
    В ИЖС и ЛПХ подобных нововведений в принципе не может быть. А сколько СНТ банкротов, где люди сидят без света ибо обрезаны за неуплату. Причем страдают и те кто регулярно оплачивает.
     
    Караванбаши , 18.08.15
    #11 + Цитировать
  12. Такутока
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    1.467
    Благодарности:
    2.719

    Такутока

    Живу здесь

    Такутока

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    1.467
    Благодарности:
    2.719
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Ну это из разряда - решили газ провести. Здесь я не спорю. И правление можно с золотыми унитазами поставить. А можно договариваться с соседями-в складчину, а можно найти даже вариант грубо говоря "за бутылку". Давайте так поговорим- себе к частному дому никто же трактор не пригоняет, чтобы дорогу почистить? Как-то решается этот вопрос. Поэтому не говорю, что вы не правы, но у вас взгляд на вещи человека с большими доходами. Что есть хорошо:hello:
     
    Такутока , 18.08.15
    #12 + Цитировать
  13. OlegN
    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.996
    Благодарности:
    9.386

    OlegN

    Живу здесь

    OlegN

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.07
    Сообщения:
    9.996
    Благодарности:
    9.386
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В смысле?
    "за бутылку" говорите... :)] Давайте от обратного. Купили по бутылке вашим и моим. Цена 100р. У меня 100 чел у вас 10 чел. Кому больше достанется вашим или моим?
    Цена не важна. Важно насколько делить.
     
    OlegN , 18.08.15
    #13 + Цитировать
  14. Такутока
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    1.467
    Благодарности:
    2.719

    Такутока

    Живу здесь

    Такутока

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    1.467
    Благодарности:
    2.719
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Скажу вам по секрету, что и там может быть много чего. Но вот фокус в том, что до не давнего времени жить в целом в СНТ было выгоднее и дешевле. Сейчас эту грань усиленно стирают.
     
    Такутока , 18.08.15
    #14 + Цитировать
  15. Караванбаши
    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.562
    Благодарности:
    2.313

    Караванбаши

    Живу здесь

    Караванбаши

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.10
    Сообщения:
    7.562
    Благодарности:
    2.313
    Адрес:
    Москва
    Почему не пригоняет? У меня две дачи и обе в ИЖС и везде регулярно дорогу чистят за счет бюджета. А по сему я лопатой размахиваю только на участке и пару метров около ворот. Мало того, мусор мы выставляем за забор и его забирают зимой 3 раза в неделю, летом 5 раз. И уличное освещение имеется и опять таки за счет бюджета. Плюс почту разносят. Водопровод канализацию, газ и электросети чинят и чинят власти, а не мы за свой счет.
     
    Последнее редактирование: 18.08.15
    Караванбаши , 18.08.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также: