1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строю поселок. Земля под улицами -земли населенных пунктов

Тема в разделе "Коттеджные поселки", создана пользователем Zaiga, 13.08.15.

  1. Zaiga
    Регистрация:
    02.06.09
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    101

    Zaiga

    Живу здесь

    Zaiga

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.06.09
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Россия
    Строю поселок. Земля под улицами -земли населенных пунктов
    Строю поселок. Земля под улицами статуса- земли населенных пунктов. За свои деньги проложил коммуникации от 3 до 4.5 км и построил внутрипоселковую дорогу 1.5км. В собственность своей карманной управляющей компании не передаю а хочу сделать все это хояйство общедолевой собственностью будущих жильцов, продав каждому владельцу участка -долю земельного участка с дорогой и коммуникацями. То есть улица с дорогой и комуникацями станет общедолевой собственностью жильцов. Надо разработать устав ТСН куда бы впoследстви они бы могли вступать (или не вступать оставшись индивидуалом), и решать на общем собрании или правлении выбранном из них же, все свои вопросы по управлению, тарифам, общему житию-бытию.
    Может кто встречал на этом форуме "болванку" ли чего то подбие такого устава. по поисковику никак не найду.
     
    Zaiga , 13.08.15
    #1 + Цитировать
  2. Zaiga
    Регистрация:
    02.06.09
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    101

    Zaiga

    Живу здесь

    Zaiga

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.06.09
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Россия
    Может этот пойдет ..https://www.forumhouse.ru/threads/215672/ подкорректировав:
    "Членский взнос за 2013 год 15000 (пятнадцать тысяч) рублей;"-уменьшить до 5000руб.
    и убрать -"Целевой взнос на развитие инженерной инфраструктуры 379 000 (триста семьдесят девять тысяч) рублей, в соответствии с графиком перечисления взносов п. 3.2.3."
     
    Zaiga , 13.08.15
    #2 + Цитировать
  3. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    То соглашение, думаю, не подойдет.
    У вас фактически два вопроса:
    1) оформление передачи доли в праве собственности
    2) устав ТСН для управления этой долевой собственностью
    Готового устава ТСН у меня нет, но вам нужно смотреть в сторону уставов ТСЖ/ЖСК, приводя их в соответствие с действующим законодательством
     
    Dremlin , 13.08.15
    #3 + Цитировать
  4. Zaiga
    Регистрация:
    02.06.09
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    101

    Zaiga

    Живу здесь

    Zaiga

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.06.09
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Россия
    Да по первому вопросу все понятно и первый договор о продаже уже прошел. На днях второй пойдет. Муторно конечно т. к этот первый а затем каждый последующий выкупающий долю должны офомить через нотариуса отказ от покупки следующих долей по праву первой руки. А так как там 75 участков и будет 75 долей то будет соответственно 75 отказов оформленных у нотариуса.
    А вот за подсказку по второму вопросу спасибо.
     
    Zaiga , 13.08.15
    #4 + Цитировать
  5. Masheus
    Регистрация:
    10.11.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    6

    Masheus

    Живу здесь

    Masheus

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.11.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    6
    Скажите, пожалуйста, а где планируется ваш поселок, какая область?
     
    Masheus , 11.11.15
    #5 + Цитировать
  6. Zaiga
    Регистрация:
    02.06.09
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    101

    Zaiga

    Живу здесь

    Zaiga

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.06.09
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Россия
    Почему планируется...он уже есть. Больше десятка участков продано а выручка буквально закопана в землю в виде коммуникаций и дорог.
    г. Брянск. Ссылку на сайт выслал в личку.
     
    Последнее редактирование: 16.11.15
    Zaiga , 16.11.15
    #6 + Цитировать
  7. Masheus
    Регистрация:
    10.11.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    6

    Masheus

    Живу здесь

    Masheus

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.11.15
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    6
    Спасибо!) Жаль, далековато территориально.
     
    Masheus , 19.11.15
    #7 + Цитировать