Из СНТ - в ДНТ, за и против?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пишем новый устав, возникло предложение преобразовать наше СНТ в ДНТ. У нас активно строятся, есть прописанные, по сути постепенно движемся к поселению. Где-то четверть домов эксплуатируется круглый год.

Какие подводные камни могут быть? Придется ли менять свидетельства на собственность (землю, дом)?

 

Гражданский кодекс. с поправками 99-ФЗ

 

Правильно ли я понимаю, что ДНТ по 99-ФЗ закону зарегистрировать уже нельзя? Нужно регистрировать потребительский кооператив или ТСН? О ДНТ там ничего не сказано.

 

Можно ТСН ДНТ. То есть 99ФЗ плюс 66-ФЗ в части, не противоречащей

 

А есть ли все-таки реальная польза при переходе в ДНТ по части облегчения регистрации жилых домов и граждан?

 

Регистрация жилых домов в ДНТ по традиции легче проходит, хотя уже года полтора и в СНТ тоже декларируют жилые дома беспрепятственно - в Московской области точно. В других - не знаю.
А какую пользу вы имеете в виду? Прописка - да, тоже в ДНТ как-то проще.

 

Да, собственно, прописка, регистрация и имелась в виду. Еще ведь налог на жилой дом в 5 раз меньше?
Сам я еще жилое строение свое в жилой дом не переводил, поэтому ничего не могу сказать по этому поводу.
Наверное, и стоимость участков может приподняться, или нет?

 

Про налоги на форуме есть отдельный раздел, спросите там. Земельный вроде одинаковый,

 

Земельный да, а вот на жилой дом мы с юристом нашли в законах разницу. В СНТ по ставке 0,5; в ДНТ - по ставке 0,1.