1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Пристрой к существующему дому

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем lexanik85, 09.08.15.

  1. lexanik85
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.029
    Благодарности:
    1.371

    lexanik85

    Вечный студент

    lexanik85

    Вечный студент

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.029
    Благодарности:
    1.371
    Адрес:
    Екатеринбург
    Пристрой к существующему дому
    В прошлом году с супругой и тремя детьми перебрались из города миллионника в пригород, где купили небольшой домик 36 кв. м. 1953 года постройки. Сейчас уже сделали небольшой косметический ремонт, подвели необходимые коммуникации и на будущий го д планируем расширяться, так дети растут не по дням, а по часам.

    На выходных с супругой накидали примерный проект, но так как оба абсолютно ничего не смыслим в проектировании, хотели бы обсудить его со знатоками, чтобы не наделать непоправимых ошибок.
    План3d.jpg План3d (С мебелью).jpg План для FH.jpg
    Красным выделена уже существующая часть дома. Зеленым - то, что предстоит пристроить.
     
    lexanik85 , 09.08.15
    #1 + Цитировать
  2. Ann_Haus
    Регистрация:
    09.08.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    4

    Ann_Haus

    Новичок

    Ann_Haus

    Новичок

    Регистрация:
    09.08.15
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    4
    К сожалению, не знаток в этом деле, но могу посоветовать обратить особое внимание на санузлы и подачу воды к ним. И не затягивать с постройкой - работать, пока пыл есть)
     
    Ann_Haus , 09.08.15
    #2 + Цитировать
  3. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217
    Адрес:
    Домодедово
    Я не поняла чот... Гардеробная! Вместо детской!

    Напишите стороны света. Чем топите ваш домик. Чем собираетесь топить? Где подвод воды и выход канализации?
    Вход в дом у вас сразу на кухню? Ни прихожей, ни веранды?
     
    ekazat , 09.08.15
    #3 + Цитировать
  4. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @lexanik85, добрый вечер.

    Пока можно только с уверенностью сказать, что плохо...

    1. В принцип планировка у вас полностью не продумана. Наверное, 2..3...4 писать бессмысленно, потому что надо все менять
    2. Вход в дом через кухню, отсутствие тамбура
    3. Проходная гостиная крайне маленького размера
    4. Учебное помещение и спальня по 5 кв м. Простите, но это даже на монашескую келью не потянет
    5. В главную спальню вход через кухню
    6. Бессмысленная и огромная гардеробная
    7. Маленькая ванная

    Это если по мелочам, а так все помещения крайне малы - это огромный минус. У вас трое детей + вы с женой, где вы всех разместите? В этих малюсеньких спальнях по 5 кв м? Вам надо минимум 4 спальни, которые по площади должны быть не меньше 10-12 кв м.

    Также вам не помешало бы заполнить опросник https://www.forumhouse.ru/threads/278895/ и укажите размеры основного дома. Вообще складывается ощущение, что вам не помешало бы этот домик снести и построить новый, потому что 36 кв м - это смешно для 5-х.

    Пока у меня родился только такой план, хотя я не знаю, где там разместить элементарные помещения: туалет, кладовку и т. д., да и спален только 3, хотя надо 4, ой, нет, надо вам что-то другое думать
     

    Вложения:

    • План для FH.jpg
    Последнее редактирование: 09.08.15
    Димон2012 , 09.08.15
    #4 + Цитировать
  5. lexanik85
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.029
    Благодарности:
    1.371

    lexanik85

    Вечный студент

    lexanik85

    Вечный студент

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.029
    Благодарности:
    1.371
    Адрес:
    Екатеринбург
    Справа от входа в подсобном помещении планируем поставить твердотопливный котел (газа пока нет), от которого против часовой стрелки по периметру старой части дома пойдет разводка на батареи (в новой части разводка будет осуществляться под полом). Дополнительно в гостинной (она же обеденная зона) на случай сильных морозов стоит камин (15кВт). В подсобном помещении также планируем поставить водонагреватель на 100 литров, от которого запитать душ и умывальник (ванной не будет, так как моемся в бане). На кухне в старой части уже стоит свой водонагреватель. Там же осуществлен ввод воды в дом (нарисовал на схеме). Септик расположен с западной стороны дома в палисаднике, т. е. канализация из туалета пойдет под ванной, подсобным помещением и на улицу в септик.

    Простите, сразу не указал. Вход будет осуществляться с западной стороны дома. Рядом подсобное помещение с котлом, чтобы дрова через дом постоянно не таскать с щепой. Вдоль стены большой шкаф длиной 4 метра, куда уместить все вещи. На кухне будет выход на огород (6 соток).
     

    Вложения:

    • План для FH.jpg
    lexanik85 , 10.08.15
    #5 + Цитировать
  6. lexanik85
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.029
    Благодарности:
    1.371

    lexanik85

    Вечный студент

    lexanik85

    Вечный студент

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.029
    Благодарности:
    1.371
    Адрес:
    Екатеринбург
    Простите, что сразу не указал. Вход со стороны гардеробной (запад). На кухне - выход в огород. Роль тамбура сыграет большой коридор гардеробной, который будет отапливаться с двух сторон (батарея возле двери и на противоположно стенке).
    Гостинная - одно название. Для этого помещения по проекту больше подходит название - зал к круглым столом для обеда и камином на случай сильных морозов.
    Полностью согласен, но пока вынуждены ютиться (именно ютиться) на таких маленьких площадях. Два помещения по 5,46 кв. м. это две крохотные спаленки для детей, пока они не выросли, потом разумеется будем думать что-то другое (мысли на этот счет уже кое какие имеются, но сейчас все сразу не потянуть ни по деньгам, ни по силам). В одной комнате (учебная) планируем поселить старшего сына (7 лет), в другой на двухъярусной кровати двух дочек (4 и 1,5 года).
    Обусловлено тем, что там уже находится дверь, через которую в настоящее время осуществляется вход в дом, но если необходимо - заделать недолго.
    Требование супруги. Вещей очень много, поэтому вдоль северной стены хотим поставить 4 метровый шкаф, куда сложить вообще ВСЕ, начиная от вещей, заканчивая игрушками.
    Правильно назвать душевая с рукомойником. Для помывки на участке стоит баня.
    Согласен, но жизненные обстоятельства диктуют свои условия. В семье работаю только я один. Супруга присматривает за детьми. Поэтому и решили потихоньку пристраиваться (расширяться), так как разом новый дом не потянуть ни материально, ни физически. Да и если сносить, то где жить на период стройки. В дальнейшем, можно будет пристроиться еще и с восточной стороны, где как раз уместиться две комнаты, а две по 5,46 кв. м. объединить в одну (вот и получится 3 комнаты для троих детей).
     

    Вложения:

    • План для FH.jpg
    lexanik85 , 10.08.15
    #6 + Цитировать
  7. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.105
    Благодарности:
    1.321
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Возможно мой совет покажется странным или жестким. Заранее прошу прощения.
    Я вам предлагаю "пожертвовать" собой ради детей. Две комнаты по 5 объединяет в одну. Это будет одна детская. Вторая детская - спальня "большая" в 11 кв. м. А сами спите на раскладном диване в гостиной.
    5 кв. м это не то что келья. ... Одиночка в казематах Петропавловской крепости больше.
     
    PMWoman , 10.08.15
    #7 + Цитировать
  8. lexanik85
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.029
    Благодарности:
    1.371

    lexanik85

    Вечный студент

    lexanik85

    Вечный студент

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.029
    Благодарности:
    1.371
    Адрес:
    Екатеринбург
    Ничего странного и жесткого в Вашем совете нет. Сейчас так и живем: мы с супругой на раскладном диване в "гостинной" (по ночам приползает младшая дочь). Старший сын и средняя дочь в комнате 11 кв. м. (объединенная - две по 5,46) на двухъярусной кровати. Поэтому Ваш совет вполне уместен. Приму к сведению. Спасибо!
     
    lexanik85 , 10.08.15
    #8 + Цитировать
  9. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    @lexanik85, К сожалению, опросник вы проигнорировали..А посему о многом приходится только догадываться.
    ЕСли участок позволяет - просто постройте новый дом...
    Старый сносить не нужно - зачастую на участке есть еще место для второго дома рядом. Таким образом, крыши над головой вы не лишитесь и сможете строиться потихонечку...

    Почему я так рекомендую:
    1. фундамент.
    При изготовлении пристроя это наиболее сложный вопрос - ибо срастить новый фундамент со старым не выйдет, а две части фундамента легко и просто смогут зажить каждый - своей жизнью. Соответственно, и дом может начать ломаться. Решение - заранее предусматривать деформационные швы. Вы уверены, что сможете все это продумать?
    2. технологии
    ЕСли я правильно понял, то 36 квадратов - это сруб. Сегодня это не так уж и тепло. ЕСли строить новый - рекомендую классический каркас - дешево и тепло, а в отсутствии финансов особо выбора и нет.
    3. Газификация все же постепенно идет.
    Под екатом у меня товарищ построил дом. первые два года отапливали только первый этаж газовым котлом от обычных газовых баллонов... зато когда магистраль к ним подошла - просто переключили и все...
    4. Все же нужно думать о детях
    и о том времени, когда они подрастут - тоже. спальни ниже СНИПовского норматива в доме для ПМЖ - преступление. Детям там просто не будет хватать воздуха. А когда вырастут - где им делать уроки? А играть им где-то надо?
     
    Pterro , 10.08.15
    #9 + Цитировать
  10. lexanik85
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.029
    Благодарности:
    1.371

    lexanik85

    Вечный студент

    lexanik85

    Вечный студент

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.029
    Благодарности:
    1.371
    Адрес:
    Екатеринбург
    Исправляюсь!
    1. Регион: Свердловская область
    2. Планируемые материалы для строительства: брус или пеноблок (еще не определился).
    3. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
    1 этаж без цокольного этажа. Летняя мансарда без утепления.
    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования: ПМЖ
    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной: котел твердотопливный в отдельной комнате справа от входа
    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей): супруг (30), супруга (28), сын (7), дочь (4), дочь (1,5)
    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
    - четыре спальни
    - санузел, душевая, техническое помещение
    - просторный коридор, где можно разместить большой шкаф, в который сложить ВСЕ!
    - желательная гостинная (но далеко не обязательная)
    - наличие просторной зоны для приема пищи и игры детей.
    8. -
    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? НЕТ
    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? ДА
    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? МОГУТ ВЫХОДИТЬ НА КУХНЮ
    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? НЕТ
    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? НЕТ
    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? НЕ ПРИНЦИПИАЛЬНО
    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? НЕ ПРИНЦИПИАЛЬНО
     
    lexanik85 , 10.08.15
    #10 + Цитировать
  11. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    А какой смысл в этой мансарде? ТАм же летом душегубка будет!..

    А может, таки, отдельная гардеробная?)
    Как вариант - много небольших шкафов - каждый для своего... ИМХО, держать бытовую химию и электроинструменты вместе - не имеет смысла...)

    А что по участку? размер, ориентация? РАзмещение существующего дома на нем?

    Перекрытия, я так понимаю, в любом случае - дерево...
    Про старый дом ничего не написали. но ведь сруб. Так?..

    И все же - почему не хотите рассматривать классический каркас?..
     
    Pterro , 10.08.15
    #11 + Цитировать
  12. lexanik85
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.029
    Благодарности:
    1.371

    lexanik85

    Вечный студент

    lexanik85

    Вечный студент

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.029
    Благодарности:
    1.371
    Адрес:
    Екатеринбург
    Думали об этом и рады поступить так, как Вы советуете, но такой возможности нет. Именно поэтому и решили делать пристрой.
    УГВ низко, поэтому фундамент не должен сильно гулять. В подтверждение тому практика. В последнее время часто смотрю и изучаю этот вопрос и могу уверенно сказать, что в поселке более 50% домов сделаны с пристроем.
    Старый дом - бревенчатый под штукатуркой. Каркас рассматривал и даже уже начал изучать технологию, но потом огляделся по сторонам и не увидел ни одного дома, выполненного по этой технологии. Честно признаться до сих пор сильно колеблюсь из стороны в сторону из чего делать пристрой? Единого мнения на этот счет нет, и каждый советует и нахваливает свое. А вопрос между тем очень серьезный.
    Все верно! Но тяжелая экономическая обстановка в стране и регионе не предвещает ничего хорошего, поэтому лучше иметь синицу в руках (твердотопливный котел), чем журавля в небе (газовый).
    Все только для детей! Тут с Вами полностью согласен, поэтому сейчас перерисовываю проект, где будет 4 просторные комнаты/спальни.
     
    lexanik85 , 10.08.15
    #12 + Цитировать
  13. lexanik85
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.029
    Благодарности:
    1.371

    lexanik85

    Вечный студент

    lexanik85

    Вечный студент

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.029
    Благодарности:
    1.371
    Адрес:
    Екатеринбург
    Понял, вычеркиваю...

    По мне, так нет ничего плохого в соседстве бытовой химии и инструмента. Они же все равно будут на разных полках. Другое дело одежда/бытовая химия, тут возможно и стоит задуматься над отдельными шкафами.
    Участок 10 соток вытянутый (17 на 60 метров).
    Схема участка.jpg Схема участка.jpg
    Так точно.
     
    lexanik85 , 10.08.15
    #13 + Цитировать
  14. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @lexanik85, что такое дом под снос? Совсем плох? Или может быть его можно рассмотреть...
     
    Димон2012 , 10.08.15
    #14 + Цитировать
  15. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    Новые технологии идут мееедленнно. ДАже при наличии сети Интернет.)

    Я лично хочу дом каменный, но на него нет денег... А деревянный сегодня - неоправданная глупость.

    Кстати в вашем случае каркас еще и тем удобнее, что его проще будет наращивать потом - либо когда деньги будут, либо когда вторые руки вырастут и смогут помочь...)

    Ндя... деревня классическая...
    С учетом ширины (а точнее - узкости!) участка - рассмотрите вариант мансарды теплой...
    Пусть она тогда располагается над всем домом и основной частью и пристроем.
    Сейчас пока можено ее не утеплять, но через несколько лет - утеплите и сын с радостью туда переселится!) Смотришь, и дочки со временем туда же полезут.)
     
    Pterro , 10.08.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также