1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Решено строить

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Везучий, 03.08.15.

  1. Везучий
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    1.619
    Благодарности:
    2.909

    Везучий

    Всё сам...

    Везучий

    Заблокирован

    Всё сам...

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    1.619
    Благодарности:
    2.909
    Адрес:
    Рыбинск
    Решено строить
    O себе. Немного за 50, вроде с руками... Когда-то давно помогал строить родителям дачу, потом строил, в основном финансово, но и физически, дом далеко за городом, где сейчас живут на ПМЖ тесть с тёщей. Идея покинуть навсегда многоэтажку с её подъездами, бабушками на лавочке, непомерными аппетитами коммунальщиков, и п. пр. назрела давно... Но: держали дети, учёба и т. д. А теперь дети выросли, живём с женой вдвоём и захотелось так, что сил нет. ДОМ. В городе, или ближнем пригороде. Денег нет, решили продать квартиру и купить/построить дом. Что сейчас творится на рынке жилья, да и в стране в целом, все сами прекрасно знают. Спроса на квартиры нет вообще. Но намётки есть. Ну и плотно мониторим рынок на предмет покупки. Сначала присматривали недострои. Глухо... Или ценник выше крыши, или рухлядь, или домики Наф-Нафа.
    Было решено строить. Каркасную технологию присматривал давно. Вот на ней и решили остановиться. А чтобы не оступиться и не оставить дом в режиме вечного недостроя-и решил создать этот топик. Соизмерить свои хотелки с возможностями.
     
    Везучий , 03.08.15
    #1 + Цитировать
  2. Везучий
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    1.619
    Благодарности:
    2.909

    Везучий

    Всё сам...

    Везучий

    Заблокирован

    Всё сам...

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    1.619
    Благодарности:
    2.909
    Адрес:
    Рыбинск
    Итак... Что хочется
    2[3].jpg
     
    Везучий , 03.08.15
    #2 + Цитировать
  3. Везучий
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    1.619
    Благодарности:
    2.909

    Везучий

    Всё сам...

    Везучий

    Заблокирован

    Всё сам...

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    1.619
    Благодарности:
    2.909
    Адрес:
    Рыбинск
    Примерно это...
    http://indexhome.ru/catalog/carcashome/proekt-k-74.htmlУстраивает всё, с небольшими доработками. Присматривая участки-ориентирую их сразу к этому дому.
    Нет полного понимания по поводу: лес или луговина. И там и там свои прелести, но нет понимания стоимости облагораживания участка в процессе корчевания.
    Итак: что имеем в потенциальном активе? После покупки участка, а варианты рассматриваются только с наличием электричества, с низким УГВ и с песчаным грунтом, остаётся 2 миллиона, чуть больше. Сможем ли мы построиться за такие деньги? До уровня, пригодного для проживания и дальнейшей отделки? Без чего нельзя обойтися, а что иметь обязательно?
     
    Везучий , 03.08.15
    #3 + Цитировать
  4. Везучий
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    1.619
    Благодарности:
    2.909

    Везучий

    Всё сам...

    Везучий

    Заблокирован

    Всё сам...

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    1.619
    Благодарности:
    2.909
    Адрес:
    Рыбинск
    Начну с фундамента, несмотря на хотелки в виде цоколя, придётся обойтись свайно-винтовым.
    Я правильно понимаю?
     
    Везучий , 03.08.15
    #4 + Цитировать
  5. stark_ss
    Регистрация:
    14.01.15
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    392

    stark_ss

    Живу здесь

    stark_ss

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.15
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    392
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    На песчаном грунте МЗЛФ неплохой вариант - и цоколь и фундамент.
    Из дешевых еще ТИСЭ, но тут как понимаю здоровье поберечь надо, это более трудоемко. Строить сами будете или ..?
     
    stark_ss , 03.08.15
    #5 + Цитировать
  6. Везучий
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    1.619
    Благодарности:
    2.909

    Везучий

    Всё сам...

    Везучий

    Заблокирован

    Всё сам...

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    1.619
    Благодарности:
    2.909
    Адрес:
    Рыбинск
    Строить... Что могу-сам. С удовольствием на большие объёмы и на трудоёмкие процессы привлеку специалистов. Но где их взять...? Со страхом смотрю на многие каркасники в округе. Их ведь тоже строили "специалисты".
     
    Везучий , 03.08.15
    #6 + Цитировать
  7. Везучий
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    1.619
    Благодарности:
    2.909

    Везучий

    Всё сам...

    Везучий

    Заблокирован

    Всё сам...

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    1.619
    Благодарности:
    2.909
    Адрес:
    Рыбинск
    Вот как правильно посчитать стоимость/себестоимость ленточного фундамента?
     
    Везучий , 03.08.15
    #7 + Цитировать
  8. stark_ss
    Регистрация:
    14.01.15
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    392

    stark_ss

    Живу здесь

    stark_ss

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.15
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    392
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    http://мегалит33.рф/calculators/lenta2/index.php посмотрите здесь.
    обсуждение калькулятора и верить ему или нет - https://www.forumhouse.ru/threads/153119/
     
    stark_ss , 03.08.15
    #8 + Цитировать
  9. СерегаZet
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990

    СерегаZet

    Живу здесь

    СерегаZet

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990
    Адрес:
    Красноярск
    Я так рассчитывал
    http://www.builderclub.com/statyi/p...chey-sposobnosti-grunta-dlya-karkasnogo-doma/
     
    СерегаZet , 04.08.15
    #9 + Цитировать
  10. only_s
    Регистрация:
    13.11.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    8

    only_s

    Участник

    only_s

    Участник

    Регистрация:
    13.11.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Красноярск
    Постою послушаю. Тоже в подобной ситуации. Нужно продавать квартиру, чтоб начать строиться. Так же хотим одноэтажные с четырехскатной крышей, площадью 120-130. Методом мозгового штурма. остановились на каркасной технологии... и денег столько же на строительство где-то 2200 т. р.
     
    only_s , 04.08.15
    #10 + Цитировать
  11. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.412
    Благодарности:
    12.021

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.412
    Благодарности:
    12.021
    Адрес:
    Нижний Новгород
    @only_s, @Везучий, https://www.forumhouse.ru/threads/142529/ примерно такой дом сейчас под 2.5 млнр. встанет...
    Только фундамент лучше на УШП заменить, если участок ровный.
     
    СТАСНН , 05.08.15
    #11 + Цитировать
  12. only_s
    Регистрация:
    13.11.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    8

    only_s

    Участник

    only_s

    Участник

    Регистрация:
    13.11.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Красноярск
    @СТАСНН, под 2,5 - это в какой стадии? меня больше волнуют коммуникации, электричество, нежели отделка... ее можно и в процессе житья уже делать) с коммуникациями или без?
    На газ нам не нужно будет растрачивать бюджет... т. к его нет... ТТК +электричество... Для начала, думаем котел простой тыщ за 30 поставить... с возможностью в будущем сменить на автомат
     
    only_s , 05.08.15
    #12 + Цитировать
  13. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.412
    Благодарности:
    12.021

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.412
    Благодарности:
    12.021
    Адрес:
    Нижний Новгород
    @only_s, за все...
     
    СТАСНН , 05.08.15
    #13 + Цитировать
  14. only_s
    Регистрация:
    13.11.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    8

    only_s

    Участник

    only_s

    Участник

    Регистрация:
    13.11.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Красноярск
    @СТАСНН, с наемной силой? самостоятельно строить мы не решимся, да и муж работает до поздна
     
    only_s , 05.08.15
    #14 + Цитировать
  15. Везучий
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    1.619
    Благодарности:
    2.909

    Везучий

    Всё сам...

    Везучий

    Заблокирован

    Всё сам...

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    1.619
    Благодарности:
    2.909
    Адрес:
    Рыбинск
    Спасибо всем сочувствующим.
    Итак... Не стал я особо считать ленточку. Потому как с цокольным этажом всё равно дорого. И долго, что немаловажно. И уверенности нет. Много я видел фундаментов, которые текут, несмотря ни на что.
    Пообзвонил несколько контор, занимающимся свайно-винтовыми фундаментами, пока самая низкая цена за 89 сваю 2200 "подключ" + какие-то деньги за обвязку по желанию заказчика.
    сваи.jpg
    Так-навскидку накидал свай. Пусть их будет 25. Цена вопроса по фундаменту 55 тыр. Меня устраивает.
     
    Везучий , 05.08.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также