Всем доброго дня. Хочу обсудить и услышать советы уважаемого сообщества по оформлению своего варианта запруды на землях СХ назначения. Словом, есть идея для строительства пруда, путем обустройства небольшой плотины, в подходящем (на мой взгляд) месте. Дело в том, что это конкретное место знаю давно, но только год тому назад, под покровом снега а потом и ранней весной я увидел его в другом "свете". Короче, без буйной растительности я увидел приличное плато, с предполагаемым зеркалом в 2Га. Причем уже как ни странно на 70% готовой дамбой. Место в Калужской области, рядом в километре есть деревенька, вернее хутор в пять домов. На карте водоема нет, правда протекает ручей в предполагаемом месте который в жаркое лето пересыхает на короткое время. Однако в остальное время ручей работает исправно, по моим приблизительным меркам 0.5-0.8 куб. в минуту. Это овраг вытянутой формы. По словам старожилов пруда в этом месте не было. Однако, я явно вижу рукотворную дамбу, фото ниже выложу. Видимо давно было дело, и по какой то причине далее не пошло...Уровень зеркала по маякам еще не пробивал, планирую в ближайшее время. Собственно вопросов два: 1. На первый взгляд по вашим соображениям - может ли с этой балки получится пруд?, на какие моменты мне следует еще обратить внимание. Планирую разводить рыбу. 2. Земля СХ назначения, муниципальная, я так полагаю местного поселения, весь участок в 290Га на которых и находится балка. Это для меня конечно много, да и не нужно. Есть ли возможность в этом случае провести там какое межевание с последующим выкупом, или что то подобное. Вот собственно на сколько реально согласование строительства и оформление в собственность. Какие первые шаги и с чего я могу начать? Выкладываю фото -
Добрый день! По этим фото трудно, и врядли кто-то возмется без знания грунтов, уровня грунтовых вод пр. информации давать заключения. Наверно возможно, главное во сколько обойдется. Начать нужно с местных властей - выяснить возможно ли размежевание, долгосрочная аренда или выкуп. После этого, вопрос или закроется или перейдет в техническое русло, здесь не помешает информация местных. Желаю успехов.
Спасибо за ответ. Грунт - глина. Собственно так и думал, сначала навести справки о возможности межевания. Согласный, что сейчас (лето) картина "размыта". Сообщество молчит видать дел много. В любом случае вопрос должен отлежаться, по осени проведу более тщательное обследование в плане грунта и замеров уровня балки, собственно и "рваную" часть дамбы в том числе. Еще вопрос, может есть специалист в калужской губернии или подмосковья по направлению в Калугу, провести консультацию на месте так сказать (со всеми вытекающеми..)
Сначала сделайте геологоразведку, грунт и УГВ. Говорить что там глина по одному замеру голословно. У меня на участке глина межует с песком а через метр чернозем. Обвал был и все перемешалось. Лучше потратить в малом чем бвухать денег и сожалеть. После геологов, оцените затраты, пробейте по чем будет стоить копание, постройка дамбы и тд. и после умножте результат на 1.5 как минимум. Если сума не пугает, то далее оформите все документально. Пока там балка оно никому не нужно, а как только на рисуется озеро то и охочие появятся.
Пока там балка оно никому не нужно, а как только на рисуется озеро то и охочие появятся.[/QUOTE] Это точно подмечено.
@trubaj, основную проблему вижу в том что вы собираетесь запрудить реку. Это получается русловой пруд, а с ним множество проблем, согласно нашему законодательству нельзя частному лицу получить часть реки. Выкладывал я судебные решения где такие пруды судебным решением были отобраны у собственников.
Спасибо, возьму на заметку. Да, действительно - на карте яндекс этот ручей назван рекой Крекша, это река с осени по лето, сейчас например пересохла, да и рекой это назвать сложно. Однако формальную часть как говорится никто не отменял. Подскажите как и где узнать статус этого ручья-реки? или карты яндекс-гугл достаточно?
Возможно это исток-начало этой реки, то что у этого ручья есть на картах название, это уже не хорошо.
Частично земля кем-то уже оформлена под сельхозугодия, посмотри в публичной кадастровой карте, и кстати у них она как речка, со всеми вытекающими.
это хорошо будет видно весной, как только сойдет снег, а если мальчишки старую траву сожгут, (теперь запрещено законом) вообще - идеально!
Здравствуйте. В любом случае это водоток, а водоток (реки, ручьи и т. д.) - федеральная собственность - это точно и выкупить не получится. Аренда - возможно, а то что есть название данного вод. объекта - значит он числится. Попробуйте узнать в областном "водном бассейне". Сам с такой проблемой столкнулся. Как то так...