1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Вопросы по работе председателя и правления СНТ

Тема в разделе "Прочие вопросы", создана пользователем Ximka, 21.07.15.

  1. Ximka
    Регистрация:
    20.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    28

    Ximka

    Живу здесь

    Ximka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Москва
    Вопросы по работе председателя и правления СНТ
    Начну издалека. Попали мы тут "нечайно" на собрание нашего СНТ. Причем попали все туда случайно - кто за хлебом в магазин шел, кто мимо проезжал. Как вы уже наверно поняли - ни объявлений о собрании, ничего. Видимо было проведено как обычно "для галочки". Понятное дело что и не отмечал никто кто присутствовал а кто нет на собрании.
    И слово за слово, после того как в очередной раз не получили ответы на насущные вопросы - решили мы более подробно ознакомится с деятельностью нашего председателя и правления, тем более что третий год она чуть что громко заявляет, что ни с электричеством вопросы решить не может, ни с дорогой, но пост свой не оставит, т. к "желающих взвалить на себя эту ношу нет".
    Документы она показывать отказывается (ни устав, ни протоколы собраний). Не говорит даже пока кто председатель ревизионной комиссии (которую якобы выбрали на прошлом собрании). Смогли пока выторговать протокол одного из прошлогодних собраний, по которому у меня сразу вопрос к многоуважаемой публике. В будущем вопросов буду в этой теме задавать много по мере продвижения в этих дебрях)
    Внимание, задача!
    В протоколе собрания указано:
    Всего в СНТ 266 участков
    не вступивших в наследство - 40
    не освоенных - 69
    всего - 157
    присутствовало - 81
    кворум имеется (79)

    Вопрос. Разве может вычитаться при подсчете кворума количество не освоенных участков? Ведь у них есть владельцы-члены СНТ
     
    Ximka , 21.07.15
    #1 + Цитировать
  2. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.848

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.104
    Благодарности:
    5.848
    Адрес:
    Москва
    Вопрос: а список членов вы не догадались спросить. Судя по протоколу, хозяева этих участков в членах не состоят. Может их исключили, может, они не вступали. Про не вступивших в наследство - понятно, там владелец умер и автоматически из списка членов должен быть исключен. А вот про неосвоенных вам надо уточнять - были ли членами раньше, и почему перестали ими быть
     
    Афина , 22.07.15
    #2 + Цитировать
  3. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.481
    Благодарности:
    14.287

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.481
    Благодарности:
    14.287
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Если в протоколе именно так и написано, то я рад за ваше "гениальное" СНТ.
    То что 40 участков не вступило в наследство это мелочи по сравнению с тем, что 81 участок присутствовал на ОС:aga:
    Вообще то ОС членов СНТ, а не участков.
    не каждый владелец участка член СНТ.
    Граждане могли выйти из СНТ или вообще в него не вступать.
    Устав вы можете сами получить в налоговой.
     
    Mikl6566 , 22.07.15
    #3 + Цитировать
  4. Ximka
    Регистрация:
    20.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    28

    Ximka

    Живу здесь

    Ximka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Москва
    мы пока любую бумагу с боем выбиваем, в эти выходные повезем заявление председателю о предоставлении для ознакомления копии Устава, протоколов собраний (ни одно не было вывешено для ознакомления, хотя судя по закону - правление должно ознакомить членов СНТ с ним после собраний)..
    В личной беседе никакие документы не даются с аргументом "вам незачем, вы же не в правлении". А должно правление СНТ предоставлять список членов СНТ по требованию члена СНТ?
    спасибо, если не получится получить у председателя - поедем туда
    немного даже не так. всего все таки именно членов СНТ, присутствовало 81 человек (не указано член СНТ или нет) чтоб не путаться самой - прикладываю точный текст:
    1.jpg
     
    Ximka , 22.07.15
    #4 + Цитировать
  5. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.481
    Благодарности:
    14.287

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.481
    Благодарности:
    14.287
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Ну тогда добавьте в список запрашиваемых документов и
    Зы.
    Если судить по первой строчке вложения (Всего членов СНТ - 266), кворума не было. Надо как минимум 133;)
    И ни кого не волнует что там дальше понаписали о не вступивших в наследство, не освоенных ...
     
    Mikl6566 , 22.07.15
    #5 + Цитировать
  6. Ximka
    Регистрация:
    20.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    28

    Ximka

    Живу здесь

    Ximka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Москва
    Окей, добавим
    спасибо, значит мы правы) а то нам было сказано что мы просто закон не знаем)
    значит получается все протоколы ОС скорей всего недействительны из-за того что не было кворума...
     
    Последнее редактирование: 22.07.15
    Ximka , 22.07.15
    #6 + Цитировать
  7. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.481
    Благодарности:
    14.287

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.481
    Благодарности:
    14.287
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    У вас там не только из-за неправильности протоколов...
    Открываете ГК РФ глава 9.1 Решения собраний...и у вас глаза на лоб полезут от того количества нарушений которые допустило СНТ при проведениях ОС...Как пример :
    ответ из ГК РФ Ст. 181.4
    По протоколу ОС, та же самая статья
    А вот по отсутствию кворума уже соседняя...181.5
     
    Mikl6566 , 22.07.15
    #7 + Цитировать
  8. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.481
    Благодарности:
    14.287

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.481
    Благодарности:
    14.287
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Ещё есть в ФЗ-66
    Ст. 27 (это по поводу предоставления протоколов для ознакомления...только для правления;)
    Вообще почитайте на досуге этот закон, он хоть и кривой, но довольно увлекательное чтиво по части того что творится у вас...:aga:
     
    Mikl6566 , 22.07.15
    #8 + Цитировать
  9. Ximka
    Регистрация:
    20.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    28

    Ximka

    Живу здесь

    Ximka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Москва
    @Mikl6566, да мы тут чем больше его читаем - тем больше понимаем что у нас вообще творится чтото невообразимое что надо прекращать. Это я еще не рассказывала про покос поляны у сторожки и вдоль главной дороги за 50т.р, канцтовары за 20т.р и т. п (все взято из бумажки-бухотчета, которую нам удалось увидеть у бухгалтера СНТ О_о)

    А такой вопрос еще - признать ничтожность решений принятых на собрания из-за того, что они приняты при отсутствии необходимого кворума и с прочими нарушениями возможно только в суде или ревизионная комиссия СНТ тоже вправе это сделать?
     
    Ximka , 22.07.15
    #9 + Цитировать
  10. Ximka
    Регистрация:
    20.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    28

    Ximka

    Живу здесь

    Ximka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Москва
    И про заявление председателю на предоставление копий. Так пишется?:

    На основании п. 3 ст. 22, п. 2 ст. 23, п. 3 ст. 27 ФЗ №66 прошу Вас предоставить мне для ознакомления заверенные копии протоколов:
    1. Общих собраний членов садоводческого некоммерческого товарищества за период с 2010 года по 2015 включительно;
    2. Заседаний правления за период с 2010 года по 2015 включительно;
    3. Ревизионной комиссии (ревизора) за период с 2010 года по 2015 включительно;
    4. Заседаний правления за период с 2010 года по 2015 включительно.
    Так же прошу предоставить заверенные копии:
    1. Устава садоводческого некоммерческого товарищества «_»;
    2. Список членов садоводческого некоммерческого товарищества «_».
    Указанные выше копии документов прошу предоставить лично в срок не более 7 дней.
     
    Ximka , 22.07.15
    #10 + Цитировать
  11. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.481
    Благодарности:
    14.287

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.481
    Благодарности:
    14.287
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Для признания решения ничтожным даже суд не нужен.
    Ст. 181.3 ГК
    Единой формы для этого нет. Пишите в свободной форме.
    В 2-х экземплярах, один правлению, другой с отметкой о приёме себе.
    Возьмите с собой несколько свидетелей и камеру, это на случай если откажутся принимать заявление.
    При отказе в приёме заявления составите акт о отказе (для чего свидетели и нужны, подписи поставить)
     
    Mikl6566 , 22.07.15
    #11 + Цитировать
  12. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.481
    Благодарности:
    14.287

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.481
    Благодарности:
    14.287
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Расслабьтесь... не у вас одних такой бардак...бывает и намного хуже.
     
    Mikl6566 , 22.07.15
    #12 + Цитировать
  13. Ximka
    Регистрация:
    20.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    28

    Ximka

    Живу здесь

    Ximka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Москва
    Но надо ведь стремится к лучшему)
     
    Ximka , 22.07.15
    #13 + Цитировать
  14. Ximka
    Регистрация:
    20.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    28

    Ximka

    Живу здесь

    Ximka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.03.11
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Москва
    Как и ожидалось - ставить свою подпись на втором экземпляре заявления председатель отказалась. завтра съездим на почту и отправим заказным письмом с уведомлением
     
    Ximka , 25.07.15
    #14 + Цитировать
  15. Goshapiter
    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    356
    Благодарности:
    258

    Goshapiter

    Живу здесь

    Goshapiter

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.13
    Сообщения:
    356
    Благодарности:
    258
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    На секундочку - согласно 66фз над председателем и правлением стоит общее собрание садоводов. На собрании можно потребовать от председателя все, что Вам надо. Кроме того в этом же законе прописано о сроках оповещения об созыве общего собрания, и о правилах ведения и хранения протоколов собрания. У вас реально беспредельщики собрались в управлении -живут по понятиям. Реально надо начинать проверять деятельность таких общественников, а то и до беды не далеко. Можно например потерять земли общего пользования...:flag: а насчет участников собрания правильно писали - есть члены СНТ и есть территория СНТ- это надо разделять, поскольку люди могут иметь участки на территории СНТ но не быть членами СНТ-соответственно они не учитываются в голосовании и кворуме общего собрания садоводов и связаны с СНТ ДОГОВОРАМИ на электричество, воду, газ и т. д. - ну короче это совсем другая история...:no:
     
    Goshapiter , 18.08.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также