1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Розовая бумажка и членство в правлении

Тема в разделе "Правовое регулирование деятельности объединений", создана пользователем Пользователь499365, 21.07.15.

  1. Пользователь499365
    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    2

    Пользователь499365

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    2
    Розовая бумажка и членство в правлении
    Во времена ЕБН документом на право собственности являлась "розовая бумажка" т. е. документ на право бессрочной аренды земельного участка.
    лет с 10-15 назад, народ начал оформлять некую "серую бумажку" документ на право собственности на землю, не имеющий соответствующей записи в Росреестре.
    И только данные ПКК показывают, что у нас, в действительности, является собственником земельного участка.

    вопрос (поиск ничего не дал)

    может ли владелец "розовой" бумажки быть членом правления или даже председателем правления?

    66-ФЗ говорит расплывчато
    Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении

    1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

    что делать с предом, имеющим розовую бумажку? Отставить как есть или выгнать с треском?
     
    Пользователь499365 , 21.07.15
    #1 + Цитировать
  2. Viktoric
    Регистрация:
    05.01.13
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    577

    Viktoric

    Живу здесь

    Viktoric

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.01.13
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    577
    Адрес:
    Москва
    Не совсем так...сперва была синяя...а затем розовая
     
    Viktoric , 21.07.15
    #2 + Цитировать
  3. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.449
    Благодарности:
    14.249

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.449
    Благодарности:
    14.249
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    1. ПКК ни чего путного не показывает.
    У меня вот один участок там (ПКК) есть, а другого нет и мне это как-то побоку. У меня есть свидетельства о собственности на оба.
    2. В ФЗ-66 нет ни слова про то, что членом СНТ может быть только собственник участка.
    А иметь участок и быть собственником это разные вещи.
    Т. ч. ваш председатель по этой части законен.
     
    Mikl6566 , 22.07.15
    #3 + Цитировать
  4. Пользователь499365
    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    2

    Пользователь499365

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    2
    Принято. спс
     
    Пользователь499365 , 22.07.15
    #4 + Цитировать
  5. Пользователь499365
    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    2

    Пользователь499365

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    2
    Проблема только в том, что имеющие участок, в большинстве своем, на него, участок имеющие "птичьи права"... например орган местной власти, прекращает договор аренды земли (в Подмосковье такие случаи начинаются)
    и более опасный вариант, имеющие участок в границах СНТ могут пострадать при аресте имущества СНТ, к коим относится и земли общего пользования, к которым довольно легко подтянуть участки не имеющие собственников. И продать участки на "карманном" аукционе, процентов за 5-10 от кадастровой стоимости... Слухи такие и идут по Подмосковью, что некий регстандарт московской области и вводится именно для осуществления такой схемы... (десант проверяющих, что выставят штрафы садоводам в два три бюджета... быстрый суд, арест имущества, и еще более быстрое отчуждение вот таких участков, не имеющих собственников.
    Обычно это либо старички и старушки не имеющие родственников, либо пофигисты.
    Так что морщим ум...
     
    Пользователь499365 , 22.07.15
    #5 + Цитировать
  6. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.449
    Благодарности:
    14.249

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.449
    Благодарности:
    14.249
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    СНТ ни кто и звать его ни как после выделения и распределения участков.
    К ЗОП их не подтянуть, а вот если отказные и т. п. они и так уйдут к местной администрации.
    ОБС.
    ИМХО Просто хотят навести порядок с владельцами участков. Регистрировать не хотят, налоги не платят, ухаживать и обустраивать не хотят опять же...Я ЗА изъятие таких участков.
    И что ?
    Могут и у собственника изъять...для госнужд...
     
    Mikl6566 , 22.07.15
    #6 + Цитировать
  7. Sapffir
    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.187
    Благодарности:
    466

    Sapffir

    Живу здесь

    Sapffir

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.187
    Благодарности:
    466
    Адрес:
    Москва
    что бы увидеть есть ли участок нужно смотреть не на Публичной кад. карте. а заказать в электронном виде Кадастровый план территории. там выскочат все участки и кадастрированные и без границ. там же будет размер., кадастровая стоимость, точки, ориентиры и вообще много чего интересного.

    Участок на отраженный на КПТ называется РАНЕЕ УЧТЕННЫЙ. стоит КПТ рублей 200 всего вроде.

    А вот если с КПТ исчезнет, то труба. В свете новых поправок в ЗК РФ вполне может быть.
    Массово наверное все начнется этой осенью... ИХО.
     
    Sapffir , 24.07.15
    #7 + Цитировать
  8. Пользователь499365
    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    2

    Пользователь499365

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    09.02.11
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    2
    Так... полез смотреть... Не нашел понятичя кадастровый план территории
    СНТ бьется почему то на два кадастровых квадрата... и есть возможность посмотреть земли общего пользования http://maps.rosreestr.ru/PortalOnli...y=7398578.535916004&mls=map|anno&cls=cadastre
    Товарищ Sapffir Подскажите, что делаю не так?
     
    Пользователь499365 , 26.07.15
    #8 + Цитировать
  9. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    5.638
    Благодарности:
    3.696

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    5.638
    Благодарности:
    3.696
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Статус: Ранее учтенный
    Адрес: обл. Московская, р-н Чеховский, СП Любучанское, СНТ "Медик"
    Уточненная площадь: 33 958.00 кв. м
    Кадастровая стоимость: 33 153 874.56 руб.
    Форма собственности: Нет данных
     
    morozov , 26.07.15
    #9 + Цитировать
  10. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.100
    Благодарности:
    5.837

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.100
    Благодарности:
    5.837
    Адрес:
    Москва
    Ага. ЗОП не отмежевали, свидетельства о собственности нет.
     
    Афина , 26.07.15
    #10 + Цитировать
  11. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.449
    Благодарности:
    14.249

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.449
    Благодарности:
    14.249
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Нет, ЗОП у них отмежеваны. И по документу они идут именно как ЗОП. Снимок.JPG
     
    Mikl6566 , 26.07.15
    #11 + Цитировать
  12. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.100
    Благодарности:
    5.837

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.100
    Благодарности:
    5.837
    Адрес:
    Москва
    Но границы-то не установлены!
     
    Афина , 26.07.15
    #12 + Цитировать
  13. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.449
    Благодарности:
    14.249

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.449
    Благодарности:
    14.249
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    С чего бы это ?
     
    Mikl6566 , 27.07.15
    #13 + Цитировать
  14. Viktoric
    Регистрация:
    05.01.13
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    577

    Viktoric

    Живу здесь

    Viktoric

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.01.13
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    577
    Адрес:
    Москва
    Скажу про свои доки... Синие свидетельство есть на ЗОП, Кадастровый паспорт тож..., но в нем приписка...границы не установлены (неопределенны). Я понял, что дело было так, немного подсказали из местной архитектуры, местная администрация выделила массив (болота) Москве...неважно какому району...За счет средств района производилось межевание этих болот, далее уже район выделял участки предприятиям с учетом карты планировки, не могли же быть участки соседних СНТ в вперемешку... Поэтому одному досталось 40, другому 120... На основание данным по распределению местная администрация и выписывала свидетельства на ЗОП и под садоводство конкретному СНТ. Но в результате телодвижений, как самих садоводов так и СНТ, границы расползлись. У меня на руках уже три плана планировки застройки моего СНТ (последний взял в архитектуре) и ни один не соответствует действительности... в результате этих телодвижений мое СНТ оказалось под высовольткой и на 30 сдвинулось к дороге, где планировалась вообще гостевая стоянка для нашего массива. Вот они пишут в паспортах...границы не установлены (неопределенны)... При этом так же мое СНТ видно на публичной кадастровой карте...якобы с границами...
     
    Viktoric , 27.07.15
    #14 + Цитировать
  15. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.449
    Благодарности:
    14.249

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.449
    Благодарности:
    14.249
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Так у вас границы участка показаны на ПКК полностью или как у ТС ЗОП ?
     
    Mikl6566 , 27.07.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также