Договор на индивидуальное ведение хозяйства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Указать в протоколе разногласий. И указать про ИД.

 

@Елена 007, немного вмешаюсь, если не против:
оферта на оферту?
Противоречит ГК.
Даже не ведитесь на их навязанные правила. Не рассматривайте их договор, тем более не утверждённый на ОС.
Вы направляете оферту...протокол...нет...тогда в суд со своей офертой.

Я вот повелась на их договор, теперь свой иск, простите, запачкала лишней информацией.
Наша судья и так на стороне преда, а тут куча ссылок на НПА...куда проще принять договор СНТ, чем разбираться в условиях.

 

не уверены- не судитесь.

 

ничего пользователь не обязан.
Энергосбыт даёт СНТ расшифровку платежей и Ваш платёж должен быть минусовым от общего счётчика.
Даже где то здесь было судебное, где отказали СНТ в такой хотелке.

 

А вообще по сравнению с моим договором, это ещё нормальный, приемлемый договор.

 

Ну уж нет! Буду! Настроилась уже!)

 

Не поняла немного. Так должна ли Елена составлять протокол разногласий на шедевр, что ей прислали или сразу в суд с тем что есть? Я вот жду ответ на свой вариант договора, если он вообще будет конечно и не планировала никаких протоколов, а сразу в суд идти со своим вариантом.

 

Читайте ещё раз:

 

Елена первая направила оферту.
Ответом должен был быть протокол, либо подписанный договор.
ну или отказ в заключении договора.

Ответ в виде своего договора- нарушение ГК РФ

 

@Кишмиш, пральна, Вы уже стали специалистом!

Составила заявление в правление СНТ, потому как протокол разногласий тут будет не по нормам ст, 445 ГК РФ, может чего не учла, поправляйте:

В Правление СНТ «»

От собственника земельного участка №
​

Заявление​

Я, ..., являюсь собственником земельного участка №..., расположенного по адресу:

03.09.2016 года, мною была направлена оферта договора пользования (в 2-х экз.) электросетевым хозяйством СНТ «» (далее по тексту «Товарищество») с Сопроводительным письмом (в Приложении к письму были представлены копии документов: 1. Подписанная мною оферта договора пользования имуществом общего пользования СНТ «» 2 экземпляра, 2. Копии чеков оплаты за потребленную электроэнергию земельным участком).

04.09.2016 года указанная оферта в 2-х экземплярах получена председателем правления Товарищества. В силу положений п. 1 ст. 445 Гражданского Кодекса РФ
Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке:

1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

03.10.2016 года, по истечении 30 дней, вместо подписанной оферты договора, либо протокола разногласий к оферте договора пользования ЭСХ СНТ представленного 03.09.2016 г., мной получен проект договора пользования объектами инфраструктуры и услугами Товарищества в редакции, принятой на заседании правления СНТ от 01.10.2016 г.

Положения п. 2 ст. 8 66-ФЗ устанавливают право членов Товарищества определять порядок заключения договора, но не Условия договора, Предмет договора, Цену договора (т.к. данные существенные условия договора регулируются нормами Гражданского Кодекса РФ), что является нарушением правлением Товарищества указанной нормы статьи закона при составлении и предложении оферты договора пользования имуществом общего пользования Товарищества (акцепта) индивидуальному садоводу.

Решения общего собрания членов Товарищества, правления Товарищества, положения Устава Товарищества на граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не распространяются, не порождают и не несут для них правовых последствий.

Учитывая изложенное и руководствуясь положениями п. 1 ст. 445 ГК РФ, правление Товарищества в нарушение норм п. 1 ст. 445 ГК РФ, не представило подписанную оферту договора, либо Протокол разногласий к оферте договора от 03.09.2016 года, а направило проект договора пользования имуществом Товарищества, принятый и утвержденный на заседании правления Товарищества 01.10.2016 года, указанный проект составлен в нарушении норм ст. 8 66-ФЗ не основан на законе, и не подлежит рассмотрению.

Число_ Подпись_

 

У меня так и было. К концу недели будут подробности. А пока так: Было два иска - Ст и мой, встречный.
1. Обязали заключить договор. Договор СТ.
2. В требовании к СТ заключить договор с нами - отказали.

Я тоже переписывался с СТ, но тут другой вопрос - для кого заключение договора является обязательным. Суд посчитал - для меня (Подтверждается обзором верховного суда). Для Ст - нет. А соответственно, это СТ направляет вам договор, а там по ст. 445. Во всяком случае, так объяснил судья. Суд был на прошлой неделе.

В договоре один из пунктов - обязан выполнять указания председателя по благоустройству Ст (суботник). При не выполнении - председатель накладывает штраф. В приватной беседе со сторонником председателя мне рекомендовали готовить лопаты. Субботник у меня будет каждую субботу. Зимой чистить территорию вокруг дома председателя, летом - косить траву, подметать. Ну и естественно, все взносы и платежи + % за обслуживание и налоги.
В пятницу получу решение суда на руки, буду думать над апелляцией.

 

Елена 007 попробуй написать в свою сетевую письмо о намерении заключить с ними договор о ТП и приложи данный договор. Посмотри что они тебе отпишут. Устроит их такой договор или нет. В МОЭСК требуют чтоб было условие о возможности доступа к ЭСХ СНТ со стороны сетевой.
Если их не устроит такой договор - тогда в суд с привлечением сетевой. Ведь договор нужен в основном для ПД со сбытом?

 

@radugaluch, у меня 3 кг бумаг/отписок от СО и Сбыта, у нас в ЛО заключить ПД - не реально вообще.
Типа:
у вас ТП есть у составе СНТ - носит однократный характер, идите лесом!
На заявление в СО о восстановлении доков о ТП - тож самое, все вопросы в колхоз.

 

Вот пожалуйста! Когда я говорила о своих сомнениях, имела ввиду вот такие решения суда! Жесть!

 

Тогда зачем этот договор? Платить только затраты по имуществу и ждать обращение в суд СНТ на неосновательное - пусть там доказывают кто и за что им должен...