1. Критична ли ошибка? 2. Выслушаю критику и подсказки по проекту)

2 года назад, переехали с женой и ребенком в другой регион. своего жилья не было и нет до сих пор. Решили построить дом. Осенью был залит фундамент, ленточный на буронабивных сваях. Весной я увидел ошибку... Красная жирная линия это фундамент. Если посмотреть на план мансарды, то наружная стена сауны проходит по перегородке тамбура на первом этаже. под перегородкой фундамента нет. критична ли такая ошибка? Что делать? И интересно мнение в целом о такой планировке, какие у вас будут варианты? Планирую полы по грунту. дом газобетон.

 

@Alhimick, добрый день. Ну что можно сказать по вашей планировки... Плохо и еще раз плохо. Первое и главное зло - эркер, он не прибавляет вашему дому оригинальности. Дальше очень неудобная и непрактичная входная зона. Гостиная непропорциональна. Слишком узкая и длинная - это также не очень хорошо. Непонятно ничего с лестницей, но сразу ясно, что вы её нарисовали от балды. В 2 метра лестница точно не уместится. На втором этаже 2 санузла находится друг рядом с другом. Зачем? Не логичнее одну из ванных комнат сделать при спальне? Отсутствие кладовок и гардеробных также не вселяет надежды. Тех помещение также не проходит по нормам. 4 кв м - это крайне мало. Над тамбуром на 2 этаже нет комнаты, как вы видите фасады вашего дома? И напоследок: сначала делается план, затем заливается фундамент.

 

Насчет плана и фасадов, дом запланирован по подобию этого
а насчет планировки еще не определился точно, поэтому и спрашиваю, может посоветуете как распределить.

 

@Alhimick, а планировка данного дома есть?

 

Есть, там почти тоже самое. Я только размеры немного изменил. Сейчас до дома доберусь выложу.

 

Без размеров судить сложно, но
-лестница скорее всего никуда не годится.
-при входе раздеваться негде
-про гостиную сказали
-чем топить? где топочная?
-холл второго этажа по площади больше спален скорее всего

И главное - к чему все это, если фундамент есть, так что ничего особо не исправить?

 

@Alhimick, заполните опросник, пожалуйста. https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

 

1. Регион застройки - Татарстан

2. Планируемые материалы для строительства - Пеноблок

3. Один этаж + жилая мансарда

4. для ПМЖ

5. Газовый котел

6. Состав семьи Я с женой и двое детей, одному 4 второй осенью будет) мальчики.

7. Хотелось большую кухню остальное не принципиально.

8. насчет этого пункта сомневаюсь Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь

- кухня и гостиная это быть 2 отдельных помещения

- не сложно лишний раз подтереть пол

-личный су и гардеробная при спальне мечта жены)

-вход в сан. узел не принципиально

-рабочая зона кухни не принципиально

 

@Alhimick, но фундамент залит уже именно под этот проект? Тогда я не знаю, что делать, потому что лестница явно под размер не вписывается, её нужно в другое место переносить. Лестница, кстати, в этом проекте самое шикарное, потому что она просто втиснута. Гардеробные при спальнях тоже организовать не получится. Если вы хотите нормальный стационарный котел (не настенный), то размеры котельной не подходят по нормативам.

 

@Димон2012, да, фундамент залит под него. Сколько места нужно для лестницы? Получается что этот проект сплошная ошибка. Придётся смотреть по месту и что-то придумывать...

 

@Alhimick, а я не вижу ничего страшного и ужасного в проекте. По мне так очень все удачно.
1. Входная зона нормальная.
Есть настоящий тамбур. Из него уже попадаешь в прихожую. Прихожая просторная - куча места под шкафы и вешалки. И она светлая - есть окно. Из прихожей проход в тех. зону. Вход в с/у не просматривается из гостиной.
2. Лестница в удобном месте - не на проходе и не у входной двери. Вот размер её надо проверить.
3. Отличный проход на кухню. Не надо идти через гостиную. Больше всего нравится выход из кухни на веранду - летнюю столовую.
4. Прекрасная форма гостиной - Именно эркер-выступ расширяет её, обогащает и зонирует пространство. Можно сделать его с прямыми углами. На мой взгляд так дом будет смотреться современнее, но... Может ТС нужен именно такой стиль фасада?
Ко второму вообще нет никаких замечаний.
Все спальни нормального размера. Раздельный с/у и даже семейная сауна.

 

@Рыбарь, я смотрела на план из поста 7.)

 

УПС невнимательность проглядел