1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Допустимая высота дома для ИЖС?

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем smirosha, 12.03.15.

  1. smirosha
    Регистрация:
    04.02.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    smirosha

    Новичок

    smirosha

    Новичок

    Регистрация:
    04.02.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Допустимая высота дома для ИЖС?
    Читать ещё:
    Снос моего дома из-за высоты

    Какие могут быть проблемы при оформлении в БТИ (ПИБ) и регистрации? СПб

    ПОСТРОИЛИ ДОМ ВЫСОТОЙ 11,5 метров,(2 этажа + мансарда), а теперь узнали что по градостроительному плану высота построек в нашем районе в коньке может быть 10 метров. Подскажите зарегистрируют ли собственность по дачной амнистии и может ли БТИ придраться
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  2. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.187
    Благодарности:
    1.016

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.187
    Благодарности:
    1.016
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    БТИ сейчас вообще не участвует в оформлении права на дома.
    У вас какая категория и какой вид разрешенного использования участка?
     
  3. smirosha
    Регистрация:
    04.02.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    smirosha

    Новичок

    smirosha

    Новичок

    Регистрация:
    04.02.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    В черте города, ИЖС.
    Но БТИ же делает технический план и паспорт дома, там наверняка указывают высоты.
     
  4. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.642
    Благодарности:
    1.125

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.642
    Благодарности:
    1.125
    Адрес:
    Иркутск
    Высота указывается только в техническом паспорте, а он вам для регистрации не нужен.
     
  5. smirosha
    Регистрация:
    04.02.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    smirosha

    Новичок

    smirosha

    Новичок

    Регистрация:
    04.02.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    А где он может портебоваться? Зачем он тогда вообще нужен?
     
  6. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.642
    Благодарности:
    1.125

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.642
    Благодарности:
    1.125
    Адрес:
    Иркутск
    По закону он уже нигде не нужен, но его по привычке могут в администрации потребовать для присвоения адреса или в банке для ипотеки, возможно коммунальщики для подключения электричества или газа.
     
  7. abitare2012
    Регистрация:
    19.06.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    abitare2012

    Участник

    abitare2012

    Участник

    Регистрация:
    19.06.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Доброго времени суток. Хотим построить дом, 2 полных этажа + мансарда. Возможно ли это построить на ижс?
     
  8. Psipea
    Регистрация:
    28.04.14
    Сообщения:
    1.576
    Благодарности:
    4.497

    Psipea

    Живу.

    Psipea

    Живу.

    Регистрация:
    28.04.14
    Сообщения:
    1.576
    Благодарности:
    4.497
    Адрес:
    Белгород
    @abitare2012, возможно, до 3-х этажей - 100% ИЖС.
     
  9. abitare2012
    Регистрация:
    19.06.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    abitare2012

    Участник

    abitare2012

    Участник

    Регистрация:
    19.06.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Какая максимальная высота здания может быть?
     
  10. Andrey-More
    Регистрация:
    04.05.16
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    0

    Andrey-More

    Живу здесь

    Andrey-More

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.16
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    0
    Планируется к постройке дом 3 этажа + крыша. Получится 12 метров.

    Но идея башни понравилась и за счет нее дом увеличивается метров до 19.

    По СНиПам пишут что так нельзя. Есть ли решения этого вопроса? Возможно кто-то делал что-то подобное. Поделитесь опытом пожалуйста.

    Согласно правилам застройки зоны, где расположен участок - 12м максимум.
    Может администрация может это пересматривать? Или какие-то юридические методы есть?

    высота.png
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  11. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.857
    Благодарности:
    1.577

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.857
    Благодарности:
    1.577
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Это называется "отклонение от предельных параметров разрешенного использования". Насколько я помню, через публичные слушания.
     
  12. Andrey-More
    Регистрация:
    04.05.16
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    0

    Andrey-More

    Живу здесь

    Andrey-More

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.16
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    0
    А что это из себя представляет, кто в них участвует и при чьем участии запускается этот процесс?
    Поподробнее чуть-чуть если можно :)
     
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123
    Адрес:
    Москва
  14. марина0705
    Регистрация:
    28.03.15
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    8

    марина0705

    Участник

    марина0705

    Участник

    Регистрация:
    28.03.15
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    8
    Собрали стропильную систему. Высота конька оказалась выше на 18см, чем указано в разрешение на строительство и правилах застройки. Чем это грозит? Введут ли дом в эксплуатацию? Штраф? Может разбирать, пока не поздно?
     
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    11.063
    Благодарности:
    6.123
    Адрес:
    Москва
    Просто никому больше об этом не рассказывайте.