1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Односкатный дом на кривом участке

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем cherserj, 19.06.15.

  1. cherserj
    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    16

    cherserj

    Участник

    cherserj

    Участник

    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    16
    Односкатный дом на кривом участке
    Здравствуйте Уважаемые!
    Проживая в квартире, давно мучело желание иметь собственный дом. Но посмотрев кучу вариантов, пришел к выводу, что найти то что хочется, можно только построив. Загоревшись этой идеей и одев "розовые очки" приобрел зимой участок, как на тот момент думалось, довольно не плохой. И в мечтах уже спроектировал и построил дом. Но не все так оказалось просто. Все что проектировалось, вмиг разбилось при оформлении градостроительного плана в администрации. Пришлось долго с ними воевать по границам. В итоге удалось убрать 5 метровый отступ от забора по фасаду. Но фото нижняя дорога, от нее же вход в дом. Но не заладилось с расположением и планировками. Штудируя инет, открыл для себя этот форум и зацепился... Столько тем уже перечитал, что снится стало. В итоге, с легким навязыванием жены, остановились на двухэтажном доме с односкатной крышей. Но мысли и планы в кучу не собираются, и очень бы хотелось на помощь и критику форумчан по появившимся идеям.
    Место строительства - Волгоградская область. Грунт суглинок, вода больше 5 метров. Фундамент планируем УШП. Стены газобетон, перекрытие деревянное. Семья из 4-х человек.
    Пока кое-как вымучили план первого этажа.
    Вот собственно фото участка:
    участок.jpg
    внизу основная асфальтированная дорога, остальные две проулочные грунтовые. Красным обозначена зона застройки. Каждая клеточка 0,5 на 0,5 метра. Общая площадь участка 5,3 сотки. Размеры по его границам: северо-западная - 26,1 м, южная - 22,2м, юго-восточная -18,2 м, северная - 25,38 м.
    план первого этажа
    план 1.jpg
    дом в разрезе со стороны входа
    разрез.JPG
    Второй этаж пока не вяжется.
    Пока занимаюсь разгребанием участка от деревьев (росло 32 вяза)
     
    cherserj , 19.06.15
    #1 + Цитировать
  2. cherserj
    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    16

    cherserj

    Участник

    cherserj

    Участник

    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    16
    И еще вопросы. насколько удобна и воплатима данная планировка? Планировку второго этажа надо делать учитывая стены первого? И как в таком случае расположить комнаты. Да. забыл сказать, с левой стороны дома планируется навес под машину. Или может вообще с учетом неравномерности участка рассмотреть что то другое?
     
    cherserj , 19.06.15
    #2 + Цитировать
  3. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.099
    Благодарности:
    1.317

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.099
    Благодарности:
    1.317
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Прежде чем подсказать по 2-му этажу хотелось бы услышать ваши пожелания хотя бы к составу помещений этого 2-го этажа - сколько спален, сколько санузлов (нужна ли мастер-ванная), хотите ли балкон на высокую сторону дома или панорамные окна или простые окна
    Также укажите пожалуйста высоту 2-го этажа в самой низкой и самой высокой части.

    По 1-му этажу сразу бросилось в глаза два момента
    1. Ширина туалета 0.8. Очень узко. Почитайте Нойферта. Очень помогает в планировании размеров помещений.
    Нойферт121-копия-2.jpg
    2. Размер гостевой комнаты. Ширина 2.6 и расположение двери и окна на мой взгляд не позволят нормально разместить двуспальную кровать. Разве что вплотную к стене не изголовьем, а одной длинной стороной. Порасставляйте мебель. Хотя бы квадратиками стандартных размеров (кровать, шкаф, тумбы, столы, стулья, кухонный угол и т. п.)
     
    PMWoman , 19.06.15
    #3 + Цитировать
  4. cherserj
    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    16

    cherserj

    Участник

    cherserj

    Участник

    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    16
    На втором этаже 3 спальни (родительская и 2 детские) и ванная комната наверное общая. Остальное не принципиально. Балкон в родительской в верхнем правом углу (по плану). С высотой еще не определился, наверное в самой низкой части 1,5 метра, наклон кровли около 15 градусов. Окна обычные. Туалет можно и расширить. по плану он под лестницей. Соответственно и пролет лестницы будет больше. Пока больше места для него не нашел. Гостевая это условно, скорее просто кабинет. В перспективе возможно комната для бабушки, т. е. двухспальной кровати там не будет.
     
    cherserj , 19.06.15
    #4 + Цитировать
  5. cherserj
    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    16

    cherserj

    Участник

    cherserj

    Участник

    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    16
    С глобальной стройкой никогда не сталкивался. Самое большое, это ремонт в квартире, да помогал отцу строить простенький кирпичный домик (скворечник) на даче. Так что, заранее извиняюсь за не корректность профессиональных фраз и формулировок.
     
    cherserj , 19.06.15
    #5 + Цитировать
  6. cherserj
    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    16

    cherserj

    Участник

    cherserj

    Участник

    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    16
    А вообще, что хочется "впихнуть" в дом: гостиная, кухня-столовая, три спальни, котельная, сауна, два санузла, душевая, ванная и постирочная, гостевая (кабинет). Навес под машину (возможно в последствии вместо него гараж). При этом желательно дом не более 10х11. Если больше, то в 12х13 получается уже все это можно включить в одноэтажник (за минусом кабинета). Да и с размерами дома форма участка не очень позволяет играть.
     
    cherserj , 19.06.15
    #6 + Цитировать
  7. cherserj
    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    16

    cherserj

    Участник

    cherserj

    Участник

    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    16
    Вот так пока выглядит вариант второго этажа (мансарды)
    план 2.jpg
    Подскажите, какая высота должна быть у стены второго этажа (отмечено красным), чтобы было комфортно и одновременно второй этаж считался мансардным?
    разрез00.jpg
    Если я не ошибаюсь то вроде 1,5 метра? Но высота до чего, от пола до потолка, или пола и крыши. В планах сделать зазор для вентиляции между потолком и крышей.
     
    cherserj , 25.06.15
    #7 + Цитировать
  8. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.099
    Благодарности:
    1.317

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.099
    Благодарности:
    1.317
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Как я уже выше писала - все рекомендуемые расстояния (и не только они) есть у Нойферта http://books.totalarch.com/node/250
    Сейчас пишу с планшета, посмотреть в книге не могу.
     
    PMWoman , 25.06.15
    #8 + Цитировать
  9. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.999
    Благодарности:
    1.663

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.999
    Благодарности:
    1.663
    Адрес:
    Астрахань
    Все упирается в перекрытия. Если для перекрытия 2-го этажа необходимы внутреннии несущие стены, то под ними должны быть несущие стены 1-го этажа. Не несущие стены - перегородки располагаются на перекрытии произвольно не зависимо от другого этажа.
    Мансарда часто не имеет внутренних несущих стен.
     
    Valery30 , 25.06.15
    #9 + Цитировать
  10. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.099
    Благодарности:
    1.317

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.099
    Благодарности:
    1.317
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Посмотрела Нойферта.
    Если у стены мансарды ставить кровать (изголовьем к стене), то достаточно 1 метра (0,9).
    Если у стены будет кресло/диван - то 1,1
    (см. раздел "Обустройство чердачного пространства")
     
    PMWoman , 25.06.15
    #10 + Цитировать
  11. cherserj
    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    16

    cherserj

    Участник

    cherserj

    Участник

    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    16
    Доброго дня! За зиму пересмотрел кучу вариантов, нарисовал массу планировок и все равно все вокруг да около одного из самых первых вариантов. На данный момент вроде почти определился с планировкой. Очень хотелось бы узнать замечания. Весной собираюсь начинать строится. Материал для строительства тоже немного скорректировался. Фундамент сваи тисе и ростверок 30х40, затем цоколь из красного кирпича, монолитное перекрытие и стена монолитная из полистиролбетона 40 см. Сам дом 9,6 м х 10,5 м. Почему полистиролбетон. Нашелся вариант с пенопластовой крошкой очень сильно за недорого. Да и уже есть возможность потестить результаты пенополистирольной стены прошлого года возведения.
    Фото проекта получились не очень (еще не подружился с программой) но все же...
    ростверок ростверок.png свайное поле свайное поле.png фасад фасад дома.png задняя часть задняя сторона.png левая часть левая сторона.png план второго этажа план второй этаж.png план первого этажа план первый этаж.png правая часть правая сторона.png
     
    cherserj , 10.02.16
    #11 + Цитировать
  12. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979
    Для лучшего взаимопонимания
    ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
     
    Lexa5566 , 10.02.16
    #12 + Цитировать
  13. cherserj
    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    16

    cherserj

    Участник

    cherserj

    Участник

    Регистрация:
    12.05.15
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    16
    Не совсем понял к чему это? Каких ответов и на какие вопросы не хватает? Вроде все вводные данные озвучены. Никому никакого задания давать не собираюсь, а лишь просил поделится мыслями по поводу.
     
    cherserj , 10.02.16
    #13 + Цитировать
  14. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.573

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.573
    Адрес:
    Великий Новгород
    @cherserj, добрый вечер. Сама идея (экстерьер) дома, лично мне, нравится. С планировкой тоже не так все плохо, но есть пару замечаний:

    1. Входная зона представляет собой два шлюза идущие друг за другом. Объедините в одно помещение тамбур и прихожую.
    2. Сделайте дверь из гостиной в кухню - это будет удобно.
    3. Что на первом, что на втором этаже не нравятся выгрызенные помещения санузлов
    4. На втором этаже размер ванной неоправданно завышен. Теоретически, лучше организовать там два санузла. Один при родительской спальне, второй общий.
    5. С левой стороны дома, какие помещения располагаются?

    В целом, вы идете в правильном направление, но над некоторыми нюансами планировки стоит еще раз хорошенько подумать.
     

    Вложения:

    • план первый этаж.png
    • план второй этаж.png
    Последнее редактирование: 10.02.16
    Димон2012 , 10.02.16
    #14 + Цитировать
  15. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.712
    Благодарности:
    979
    Уважаемый. Опросник сделан для того, чтобы понять чем вы располагаете и что вы хотите. Если вы хотите, чтобы вас пытали вопросами и давали противоречивые советы, то это не ко мне. :hello:
    Например я не вижу пятна застройки на участке. Или это не существенно? Может зелёное на свайном поле и есть ваш участок? Тогда вы нарушаете градостроительные нормы.
    Удачи вам!
     
    Lexa5566 , 10.02.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также