1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Покритикуйте проект: два этажа, SIP 150м

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем And1822, 31.05.15.

  1. And1822
    Регистрация:
    16.07.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    32

    And1822

    Живу здесь

    And1822

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Дубна
    Покритикуйте проект: два этажа, SIP 150м
    Собираюсь строить дом из СИП для ПМЖ. Насмотрелся и наслушался на коллегу, как он строит:https://www.forumhouse.ru/threads/216394/
    Тоже хочу)
    Основное, что понравилось в СИП:
    1. Энергоэффективность.
    2. Цена.
    3. Быстрота и простота монтажа.
    4. Легкость конструкции.

    Исходные требования для себя сформировал так:
    максимум - 150м2 (газ от участка далековато, и первое время планирую обогревать дом электричеством)
    2 этажа, т. к. строю на болоте с выторфовкой (площадь фундамента получается дорогой).
    Строить планирую в основном своими силами, с небольшим привлечением рабочей силы со стороны.
    Текущий вариант планировки на данный момент выглядит так:
    Первый этаж:
    image.jpg
    Ссылка: http://www.roomle.com/app/editor/8a701c314d949b5a014da3d2cebd3a07?shared=1
    Второй:
    image2.jpg
    ссылка: http://www.roomle.com/app/editor/8a701c314d949b5a014da47153633c13?shared=1

    По фундаменту - буду убирать торф (его около 2 метров), затем песок по геотекстилю и сверху МЗЛ (подниму над уровнем участка ~0.5м) с отмосткой. Заполнить ленту песком. и сделать полы по грунту. Высота стен - 2800мм. Внешние стены из 224мм панелей, перекрытия - по каркасной технологии, межкомнатные перегородки тоже каркас или 124мм СИП, еще не решил.
     
    And1822 , 31.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.610
    Благодарности:
    3.262

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.610
    Благодарности:
    3.262
    Адрес:
    Великий Новгород
    @And1822, добрый день. У меня только одно замечание: Плохо, все очень плохо.
    Планировка дома вами абсолютно не продумана.
    Кривая спальня на первом этаже, выход ванной комнаты в гостиную. Несуразный холл. Выход в котельную через ванную также не радует.
    На втором этаже кишкообразный коридор. Непропорционально узкие спальни. Вы их правда делаете шириной 2,5 м? Кровать стандартная длиной 2 м... Непонятно, где на 2-м этаже расположен санузел.
    Пока все очень сыро и нехорошо. Минимум - это пересматривать расположение помещений, но лучше новый проект искать.
     
    Димон2012 , 31.05.15
    #2 + Цитировать
  3. And1822
    Регистрация:
    16.07.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    32

    And1822

    Живу здесь

    And1822

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Дубна
    Самого эти моменты смущают, но как нарисовать иначе - не знаю...
    Может посоветуете планировку в которой эти проблемы решены?

    Набросал второй этаж по-другому:
    image3.jpg

    ссылка: http://www.roomle.com/app/editor/8a701c314d949b5a014da9afc3ba4eaa?shared=1
     
    And1822 , 31.05.15
    #3 + Цитировать
  4. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.610
    Благодарности:
    3.262

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.610
    Благодарности:
    3.262
    Адрес:
    Великий Новгород
    @And1822, заполните опросник, чтобы было понятно, что вам нужно
     
    Димон2012 , 31.05.15
    #4 + Цитировать
  5. And1822
    Регистрация:
    16.07.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    32

    And1822

    Живу здесь

    And1822

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Дубна
    Я не знаю тот ли опросник я нашел, если не тот - то киньте ссылку на нужный.
    1. Регион застройки - север Московской области

    2. Планируемые материалы для строительства - SIP

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
    Участок 25*40м сейчас там молодые березки, раньше было болото, которое осушили.
    Дом без цокольного этажа, двухэтажный, мансарду не очень хочу, но если будет гармоничный проект с мансардой - я не против.
    Высота этажей - 2.80м или 3,0, но 2,50 - точно мало.

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
    ПМЖ

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
    Планирую отапливаться электричеством (надеюсь первые 2-3 года, а затем провести газ в дом)+резервный вариант например дизель или ТТ.

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
    Пока нас двое.

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

    Хочется иметь на первом этаже просторное пространство (кухня-гостиная) ~ 30-40-50... м2+ одна небольшая комната (9-12м2) + санузел + техпомещение-топочная-прачечная (я думаю~ 6-8м2).
    Второй этаж - 3 комнаты: 2 "спальни" ~ по 15м2, одну комнату("кабинет") ~ 10-12м2. гардеробная, прилегающая к одной из спален, и санузел. Дом без гаража.

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?

    Тамбур - не принципиально, но было бы неплохо если он будет.
    Кухня и гостиная могут быть совмещены.
    Лучше если будет дверь из комнаты в коридор или холл.
    Изолированная грязная зона прихожей нужна.
    Гардеробная на втором этаже - нужна, санузлы - по одному общему санузлу на каждом этаже.
    Видимость двери санузла от входной двери - не принципиально.
    Рабочая зона кухни может просматриваться с дивана, не принципиально.
     
    And1822 , 31.05.15
    #5 + Цитировать
  6. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867
    а винты (винтовые сваи) не дешевле будет?
     
    ГенаТверской , 31.05.15
    #6 + Цитировать
  7. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867
    вариант в один этаж не рассматривали?
     
    ГенаТверской , 31.05.15
    #7 + Цитировать
  8. And1822
    Регистрация:
    16.07.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    32

    And1822

    Живу здесь

    And1822

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Дубна
    Винтовые сваи практически не рассматривал. Меня смущает долговечность стальной трубы в торфе. Я планирую этот дом лет на 30+ построить. Мысль о том что фундамент рано или поздно сгниет - меня очень смущает.
    В одном этаже - площадь фундамента из-за выторфовки(~ 2 метра торфа) получается дорогой. Если-б не торф - рассмотрел бы наверное.
     
    And1822 , 31.05.15
    #8 + Цитировать
  9. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867
    а соседи какие фундаменты делают?
     
    ГенаТверской , 31.05.15
    #9 + Цитировать
  10. And1822
    Регистрация:
    16.07.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    32

    And1822

    Живу здесь

    And1822

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Дубна
    Плиты на подушке из песка - в 95% случаев. Есть один винтовой фундамент - только построили дом 250-300м2.
     
    And1822 , 31.05.15
    #10 + Цитировать
  11. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867
    Пригласите спецов, поговорите с людьми которые уже вкрутили "шурупы" если всё в норме и вас это успокот - то делайте в один этаж.
    Гарантия что вы там котлован с засыпкой по цене золотого песка зделаете будет надёжным- вам врятли кто даст
     
    ГенаТверской , 31.05.15
    #11 + Цитировать
  12. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867
    и восколько это выходит не интересовались? может нестоит велик изобретать и зделать фундамент как у соседей?
     
    ГенаТверской , 31.05.15
    #12 + Цитировать
  13. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.841
    Благодарности:
    3.867
    как то вход в топочную через ванну- совсем не фонтан- да и размеры нужно посмотреть если котелок с дизгорелкой,
     
    ГенаТверской , 31.05.15
    #13 + Цитировать
  14. And1822
    Регистрация:
    16.07.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    32

    And1822

    Живу здесь

    And1822

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Дубна
    @ГенаТверской, не интересовался. Плита под дом массой 30т - я думаю избыточна. Под плитой все равно выторфовку делать придется, а 30т и МЗЛФ выдержит, если его на песок поставить. Сваи можно обдумать, но идея уязвима, хотя и имеет определенные плюсы.
     
    And1822 , 31.05.15
    #14 + Цитировать
  15. And1822
    Регистрация:
    16.07.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    32

    And1822

    Живу здесь

    And1822

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.12
    Сообщения:
    91
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Дубна
    Промежуточный итог корректировки.
    первый этаж:
    Первый этаж.jpg
    второй:
    Второй этаж.jpg
     
    And1822 , 01.06.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также: