1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Выбор фундамента под 2эт дом из бруса на глине

Тема в разделе "Гидрогеология, геология, геофизика", создана пользователем sarmensky, 26.05.15.

  1. sarmensky
    Регистрация:
    22.03.14
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    1

    sarmensky

    Участник

    sarmensky

    Участник

    Регистрация:
    22.03.14
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Выбор фундамента под 2эт дом из бруса на глине
    Здравствуйте,

    Какой лучше придумать фундамент под 2эт дом из бруса ?

    дом планирую 2 полноценных этажа из бруса с холодным чердаком и кровля гибкая черепица, размеры 9х9, 7х9 или 7х11
    прикидывал вес такого дома 7х11 из бруса 200х200 - получается от 120 тонн, ближе к 150
    дом будет потом утеплен снаружи
    кирпича или другой тяжелой облицовки не будет
    дом для круглогодичного проживания, но сильно закладываться на это не хочется - возможны длительные перерывы в проживании
    отопление - можно подключить центральный газ

    Исходные данные:

    участок - Лен. область, Токсово

    участок ровный, 7.6 соток, треугольной формы

    сведения о грунте:

    геологическая экспертиза, пробное бурение - не делал
    о грунте могу говорить со слов соседей и то, что видел, когда экскаватор копал по краю моего участка канаву глубиной 1-1.5м: 30-40см верхний слой, далее 50см переход от глинистой супеси к глине, дальше глина

    участок отсыпал прошлым летом, поэтому на самом участке чуть иначе: 20см верхний слой, 30см супесь (отсыпка), далее видимо то же самое (50см - от глинистой супеси к глине, дальше глина)
    со слов соседа, глина до 6-10м глубиной, глубже песок
    грунт очень плохо дренирует воду

    уровень грунтовых вод:
    судя по всему, глубоко - колодец у соседа через участок от моего (метрах в 100) - вода на 6-7 кольце
    давайте пока предположим, что глубоко

    время - есть несколько лет
    бюджет - очень ограничен (коплю зимой - трачу летом), в этом сезоне на коробку денег нет

    сначала думал про винтовые сваи со швеллером, но что смущает:
    1. дом тяжеловат
    2. мало фактических данных о сроке службы винтовых свай
    3. коррозия свай на выходе из грунта
    4. нарваться на некачественные сваи или безрукий монтаж
    5. ну и напоследок - какое-то недоверие к этой технологии

    вопросы:

    1. стоит ли на таком грунте сделать мелкозаглубленную ленту? возможно с утеплением или с уширением у подошвы? или мало исходных данных по грунту для рекомендаций?
    что делать если мало данных - самому по руководству https://www.forumhouse.ru/threads/136747/
    или разориться на полноценную геологию?

    2. если делать плиту - стоит ли делать утепление под плитой? чем делать, кроме пенопласта? какую толщину плиты делать, делать ли ребра жесткости?

    3. если плита, то нижние венцы бруса - прямо на плиту, или сделать на плите ленту? какой высоты ленту?

    4. если делать плиту или мелкозаглубленную ленту, то что делать в этом сезоне - только всю земельную подготовку (песок, щебень, дренаж...),
    а арматуру+бетон сделать потом за 6 месяцев до коробки? или сделать весь фундамент в этом году и оставить на год (а может и на 2-3 года) - если да, нужно ли консервировать?

    5. если винтовые сваи - делать сразу перед коробкой? должен ли постоять без коробки несколько месяцев? верно ли, что стоять 1-3 года без коробки ему вредно - заржавеет?

    6. ну и отдельный вопрос по дому
    если не брус, а газобетон? все сметы и статьи, которые видел, говорят, что на 30-50% дороже (фундамент, снаружи штукатурить, армпояса). а если керамзитобетон?
    сам безрукий и времени мало, поэтому 90% буду заказывать

    Извиняюсь за много вопросов. Буду благодарен любым конструктивным советам.
     
    sarmensky , 26.05.15
    #1 + Цитировать
  2. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    1. Возможно. Для бруса - можно рискнуть без полноценной геологии.
    2. Если плиту - то лучше толщину по расчёту (он же и покажет, нужны ли ребра жесткости и т. д.). Лучше ЭППС в качестве утепления. Возможно УШП (при качественном исполнении)
    3. Цоколь - дело вкуса. С учетом высоты снегового покрова - я бы сделал (400 мм.)
    4. Лучше бетон сразу - иначе разуплотнится.
    5. Винты - можно законсервировать (окраска за 2 раза суриком - как минимум). Но возможно выдергивание пучением без нагрузки.
    6. Лучше брус.
     
    RNikonov , 10.06.15
    #2 + Цитировать

Смотрите также