1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Бывший председатель СНТ -учредитель

Тема в разделе "Прочие вопросы", создана пользователем ELIZA, 26.05.15.

  1. ELIZA
    Регистрация:
    31.07.08
    Сообщения:
    1.025
    Благодарности:
    7.118

    ELIZA

    в миру - Лена

    ELIZA

    в миру - Лена

    Регистрация:
    31.07.08
    Сообщения:
    1.025
    Благодарности:
    7.118
    Адрес:
    Москва
    Бывший председатель СНТ -учредитель
    При учреждении СНТ, 20 лет назад, тогдашний председатель и бухгалтер оформляя документы, заявили себя во всех документах учредителями. И теперь говорят, усмехаясь. что если захотят "продадут нас всех с потрохами".Чем на самом деле нам (рядовым членам СНТ) это грозит и как избавится от нежелательных учредителей? Спасибо за любую юр. консультацию.
     
    ELIZA , 26.05.15
    #1 + Цитировать
  2. race
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.450
    Благодарности:
    1.076

    race

    Живу здесь

    race

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.450
    Благодарности:
    1.076
    Адрес:
    Пермь
    У "рядовых членов" свидетельство о праве собственности на землю есть?
     
    race , 26.05.15
    #2 + Цитировать
  3. ELIZA
    Регистрация:
    31.07.08
    Сообщения:
    1.025
    Благодарности:
    7.118

    ELIZA

    в миру - Лена

    ELIZA

    в миру - Лена

    Регистрация:
    31.07.08
    Сообщения:
    1.025
    Благодарности:
    7.118
    Адрес:
    Москва
    Есть. но у нас же есть еще и общественные земли- дороги, Водокачка, электростанция ипр.
     
    ELIZA , 26.05.15
    #3 + Цитировать
  4. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.086
    Благодарности:
    5.807

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.086
    Благодарности:
    5.807
    Адрес:
    Москва
    По закону учредители СНТ сразу после регистрации юрлица становятся членами. Имеют равные права с ними. Кроме того, записаны они в ЕГРЮЛ, но с нулевым учредительным взносом. Материальных претензий поэтому не может быть в силу закона. Но знаю случаи, когда председатель добивался того, чтобы в список учредителей включили абсолютно всех членов СНТ, знаю случаи, когда отдельные СНТ добились, чтобы из ЕГРЮЛ учредителей убрали записанных в него лиц, и там теперь никто не значится. Председатель записан как лицо, имеющее право работать без доверенности - и всё.
    Бояться вам в принципе нечего, но если хотите угрозу убрать, зафиксируйте их слова на камеру например, передайте жалобу в прокуратуру. Им мозги промоют. Сделать они ничего не могут без решения ОС, поэтому каждый протокол ОС под микроскопом рассматривайте в качестве превентивной меры.
    Кстати можете обратиться к Профсоюз садоводов, где руководитель Голосова Людмила Даниловна. Она и есть тот председатель, который всех членов включила в ЕГРЮЛ. Она поможет.
     
    Афина , 27.05.15
    #4 + Цитировать
  5. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    А есть ли они? ;)
    В смысле оформлены и на кого.
     
    Mikl6566 , 29.05.15
    #5 + Цитировать
  6. ELIZA
    Регистрация:
    31.07.08
    Сообщения:
    1.025
    Благодарности:
    7.118

    ELIZA

    в миру - Лена

    ELIZA

    в миру - Лена

    Регистрация:
    31.07.08
    Сообщения:
    1.025
    Благодарности:
    7.118
    Адрес:
    Москва
    Но они (дороги ипр) входят в "общественные" земли СНТ
     
    ELIZA , 29.05.15
    #6 + Цитировать
  7. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Документик-то есть? ;)
    ЗОП может быть оформлена на СНТ, а может быть в различной совместной собственности садоводов.
     
    Mikl6566 , 29.05.15
    #7 + Цитировать
  8. ELIZA
    Регистрация:
    31.07.08
    Сообщения:
    1.025
    Благодарности:
    7.118

    ELIZA

    в миру - Лена

    ELIZA

    в миру - Лена

    Регистрация:
    31.07.08
    Сообщения:
    1.025
    Благодарности:
    7.118
    Адрес:
    Москва
    Когда они оформляли документы, они ни чего не записывали "в совместную собственность садоводов". Но я уточню.
     
    ELIZA , 29.05.15
    #8 + Цитировать
  9. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Какие документы оформляли ?
    Если запись в ЕГРЮЛ, то это к делу не относится.
    Надо смотреть Постановление местной Администрации о выделении земли "под СНТ".
    Может было решение ОС о передаче ЗОП в собственность СНТ, как юр. лица и ЗОП оформили на него.
    Только учредители СНТ тут всё равно ни каким боком.
     
    Mikl6566 , 29.05.15
    #9 + Цитировать
  10. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.086
    Благодарности:
    5.807

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.086
    Благодарности:
    5.807
    Адрес:
    Москва
    Вы загляните в документы на землю (постановление Администрации района о выделении з/участков), там должно быть написано, кому принадлежат земли общего пользования. Если вы найдёте там фамилии учредителей, то я вам не поверю никогда. А без документов КАК они могут быть владельцами ЗОП?
    Даже если ЗОП принадлежат по документам юрлицу, а не гражданам-членам, то вы посмотрите в законе, кто главный в СНТ - Общее собрание членов или какое-то правление и председатель.

    Прочтите законы.
    Кстати СНТ учреждали не 20 лет назад, а в период от апреля 1998 года. Если ваше товарищество создано ранее, то вероятность того, что ЗОП принадлежат членам, велика. СТ (а не СНТ) позже переименовалось в СНТ, и вот при переименовании и появились учредители. Они вносились в ЕГРЮЛ, где предусмотрена обязательная запись об учредителях (закон о регистрации юрлиц). Без учредительного взноса (а он у них равен нулю), у них нулевые права на имущество. Думаю, ваше СНТ прошло эти стадии. Так что не бойтесь, а дайте им отпор. Вообще не давайте сесть себе на шею таким наглым людям. По закону о садах члены СНТ решают все имущественные вопросы, а правление и председатель только исполняют решения ОС. Нашли тоже мне "начальство". Поставьте их на место.
     
    Последнее редактирование: 29.05.15
    Афина , 29.05.15
    #10 + Цитировать
  11. ELIZA
    Регистрация:
    31.07.08
    Сообщения:
    1.025
    Благодарности:
    7.118

    ELIZA

    в миру - Лена

    ELIZA

    в миру - Лена

    Регистрация:
    31.07.08
    Сообщения:
    1.025
    Благодарности:
    7.118
    Адрес:
    Москва
    Афина, спасибо большое, а то мы уже думаем бороться за включение учредителями всех членов СНТ, может это и не нужно теперь. Участки давали до 97 года, так что под переименование мы точно попадали. В субботу еще раз пересмотрим все документы.
     
    ELIZA , 29.05.15
    #11 + Цитировать
  12. suchhund
    Регистрация:
    13.06.10
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    100

    suchhund

    Живу здесь

    suchhund

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.06.10
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте, уважаемые коллеги!
    Помогите с проблемой! Можт у кого что было похожее.
    Ситуация. СНТ, 148 участков, 125 владельцев.
    Председатель Ж. Была выбран в 2011 году. На второй срок не избералась.
    Бухгалтерски-финансовый ежегодный отчет предоставляется КРУ, но с опозданием. Там всплывают факты не целевой траты денег. В товариществе - бардак. Каждый месяц поступают угрозы об отключении СНТ от элэнергии за долги. Работа члонов правления не организована, хотя их там 13 человек. Зато предсидатель и зам получают зарплату 224тыр в год на двоих. У председателя образовалась хозбанда чмошников-алкашей. Наш электрик трезвым на работу (задания председателя) не выходит. На последним ОС решили переизбрать председателя, пустили списки для голосования. Было три кандидата, действующий Ж и ещё М и Ж. По ходу голосования на ОС, М начал набирать голоса, с хорошем отрывом от действующего председателя. Кстати второй кандидат, Ж, из хозбанды председателя. Но потом в какой то момент листы голосования за М порвали. Пустили новые списки... Начался кипиш, ругань и т. д. Короче. Эти Ж+Ж стали подделывать подписи садоводов в свою пользу, но тем самым забирая голоса у М.
    Я, там в этих списках голосовавших, даже себя увидел, хотя в тот день был на другом конце Московской области...
    Вывод один-председатель держится за своё место. И это его основная статья дохода. Политика председателя основана на вранье. Постоянно прикидывается больной, разбитой, несчастной, уставшей (просто жрать водяру, как лошадь не надо)
    У меня два вопроса: 1. если на протяжение 11, 12, 13, 14 годов земельный налог не платился, что будет с товариществом?
    2. можно ли припугнуть, а в крайнем случае подать коллективное заявление в прокуратуру на председателя (по факту тех то, тех то нарушений)? Этот председатель всех зае*л!

    Спасибо, что дочитали до конца и вдумались!
     
    suchhund , 16.07.15
    #12 + Цитировать
  13. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    В лучшем случае штрафанут...
    Но надо смотреть, кто у вас собственник ЗОП. Может и не СНТ вовсе...
    Можно, но по моему опыту как раз прокуратура и норовит прикрыть подобные дела.
    Переходите на ПД (прямой/индивидуальный договор со Сбытом), так вы хоть как-то обезопасите себя от отключения э/э.
    Можете подать в суд и оспорить решение ОС.
     
    Mikl6566 , 19.07.15
    #13 + Цитировать
  14. suchhund
    Регистрация:
    13.06.10
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    100

    suchhund

    Живу здесь

    suchhund

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.06.10
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Москва
    Написали заявление в прокуратуру. Подписались 28 человек. Если до четверга председатель полномочия не здаст, то запустим дело. Юристы образованные есть...
     
    suchhund , 20.07.15
    #14 + Цитировать
  15. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.592
    Благодарности:
    3.025

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    4.592
    Благодарности:
    3.025
    Адрес:
    Питер
    Suchhund чем кончилось ваше противостояние ?
     
    stanspb , 04.10.16
    #15 + Цитировать