1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Усиление бутового фундамента 50х годов в шлакобетонном доме, требуется помощь

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Rufus96, 21.05.15.

  1. Rufus96
    Регистрация:
    28.07.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    14

    Rufus96

    Участник

    Rufus96

    Участник

    Регистрация:
    28.07.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Россия
    Усиление бутового фундамента 50х годов в шлакобетонном доме, требуется помощь
    Что имеем.
    Дом 50-х годов, куплен в прошлом году, обследование не делал, в чем моя ошибка и есть, но что имеем то имеем. Трещины по стенам, фундамент подлит старыми хозяевами, но он тоже треснул.
    фото: Лицевая сторона.
    IMG_7092.JPG IMG_7090.JPG IMG_7091.JPG IMG_7093.JPG
    Левая сторона.
    IMG_7089.JPG IMG_7088.JPG IMG_7094.JPG IMG_7096.JPG
    Продолжение...
     
    Rufus96 , 21.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Rufus96
    Регистрация:
    28.07.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    14

    Rufus96

    Участник

    Rufus96

    Участник

    Регистрация:
    28.07.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Россия
    Задняя сторона.
    IMG_7100.JPG IMG_7098.JPG IMG_7099.JPG IMG_7101.JPG IMG_7102.JPG
    Вскрыл фундамент в одном месте, задняя сторона первое фото, прям где трещина. Отмостка конечно меня удивила, асфальт, мелкий щебень все слоем по 1,5 см, потом суглинок. Выяснилось что подливка идет по уровню земли с вбитыми штырями, между подливкой и старым фундаментом полости, где трещина у меня рука снизу залезла.
    IMG_7108.JPG IMG_7109.JPG IMG_7110.JPG
    Продолжение...
     
    Rufus96 , 21.05.15
    #2 + Цитировать
  3. Rufus96
    Регистрация:
    28.07.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    14

    Rufus96

    Участник

    Rufus96

    Участник

    Регистрация:
    28.07.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Россия
    IMG_7112.JPG IMG_7114.JPG а это из чего сделан фундамент, город находится на борту Баженовского месторождения хризотил-асбеста, поэтому раньше мешали с отсевом асбестовым, а он волокнисты и раскрашивает бетон со временем IMG_7116.JPG , теперь подливка изнутри IMG_7121.JPG вот в эту дыру рука то и лезет. Родной фундамент заглублен на 1 метр от уровня земли. По срезу 60 см суглинок, потом песчаник. В шурфе пробурил скважину ручным буром еще на метр, воды нет. В скважине с другой стороны угла тоже воды нет.

    Теперь к процессу:
    Хочу усилить фундамент путем выемки грунта на глубину 50 см вдоль трех стен дома, так как четвертая закрыта двором, пробурить скважины на глубину 2 метра под сваи, потом залить это все бетоном с опалубкой высотой 80 см. С боковой стороны будет гараж, можно ли объединить фундаменты, гаража с тем усилителем что я планирую.
    Уважаемые форумчане подскажите в правильном направлении я двигаюсь или нет, и что можете подсказать в моем случае.
    Вот общая планировка дома IMG_6638.JPG
     
    Rufus96 , 21.05.15
    #3 + Цитировать
  4. Rufus96
    Регистрация:
    28.07.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    14

    Rufus96

    Участник

    Rufus96

    Участник

    Регистрация:
    28.07.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Россия
    Уважаемые форумчане очень нужна Ваша помощь, так как времени особо нет, надо под фундамент гаража копать, хотелось бы все одновременно сделать.
    Прошу прощения, в первом посту поздороваться забыл.
    ВСЕМ ЗДРАВСТВУЙТЕ!
     
    Rufus96 , 21.05.15
    #4 + Цитировать
  5. Nord123
    Регистрация:
    08.08.12
    Сообщения:
    225
    Благодарности:
    144

    Nord123

    Живу здесь

    Nord123

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.12
    Сообщения:
    225
    Благодарности:
    144
    Адрес:
    Воронежская обл. лискинский р-он. с дракино
    Сделай хорошую отмостку. можно даже утеплить. все беды от воды.
     
    Nord123 , 21.05.15
    #5 + Цитировать
  6. Arty-CooL
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    995

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Arty-CooL

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    995
    У меня похожие проблемы, фундамент практически просто стоит на земле, только с верхней части участка заглублен на 30 см. откопал до основания, ширина 50 см. потом углубился с верхней стороны, засыпал ПГС, дальше планирую бурить фундамент насквозь по кругу, на высоту по 2-4 отверстия (т.к. фундамент клиновидный) пронизывать в отверстия куски арматуры, концы выводить на 5 см. внутрь и наружу, к ним вязать продольные прутки арматуры, делать опалубку и уширять фундамент внутрь дома и наружу по 10 см. а так же сделать его выше на 20 см. Получиться новый фундамент буквой "П" при этом он поглотИт собой старый! как от так
     
    Arty-CooL , 21.05.15
    #6 + Цитировать
  7. Vativa
    Регистрация:
    21.09.14
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    19

    Vativa

    Участник

    Vativa

    Участник

    Регистрация:
    21.09.14
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    19
    @Rufus96, я не большой профи в сфере фундаментов, сам черпаю информацию с этого форума. На сколько я понимаю практикующих местных сторожил, объединять фундаменты не стоит, фундамент под пристройку/гараж советуют строить с небольшим зазором от фундамента основного строения. Бурить скважины на 2 метра и делать мелко-заглубленный фудамент тоже нет смысла, силы пучения будут действовать именно на ленту и повыдергивают сваи. Наверняка местные специалисты смогут подсказать гораздо больше меня, но основные действия по сохранению заключаются в утеплении отмостки и дренаже. Не спешите с практикой, поищите подобные темы, они здесь есть.
     
    Vativa , 21.05.15
    #7 + Цитировать
  8. Appolo10
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    216

    Appolo10

    Живу здесь

    Appolo10

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    306
    Благодарности:
    216
    1) Выборочный ремонт фундамента (простая подливка бетоном)
    2) Утепленная отмостка по всему периметру.
    3) Ремонт трещин стен с установкой дополнительных маяков
    4) Устройство шурфов для наблюдения за УГВ в течении года (выявление необходимости устройства дренажа).
    Объединение фундамента гаража с существующим фундаментом невозможно, т. к. все равно получатся два фундамента, живущие каждый своей жизнью...
     
    Appolo10 , 21.05.15
    #8 + Цитировать
  9. Rufus96
    Регистрация:
    28.07.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    14

    Rufus96

    Участник

    Rufus96

    Участник

    Регистрация:
    28.07.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Россия
    @Громозека, Добрый день! Очень хотелось бы услышать Ваше мнение.
    Всем спасибо за помощь.
     
    Rufus96 , 22.05.15
    #9 + Цитировать
  10. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.363
    Благодарности:
    3.719

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.363
    Благодарности:
    3.719
    Адрес:
    Новокузнецк
    Все это лишнее. Достаточно откопать фундамент по периметру, оштукатурить по сетке, утеплить и сделать утепленную отмостку.
    Объединять ничего не надо, наоборот разделить фундаменты деформационным швом .
     
    Громозека , 22.05.15
    #10 + Цитировать
  11. Rufus96
    Регистрация:
    28.07.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    14

    Rufus96

    Участник

    Rufus96

    Участник

    Регистрация:
    28.07.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Россия
    По объединению фундаментов, если правильно понял, копаю траншею под новый фундамент вплотную к старому, прокладываю деформационный шов, заливаю бетон, опалубку только по по наружной стене делать или полноценную?
    По ремонту старого, все таки есть у меня недопонимания:
    1. Почему нельзя сделать сваи?
    2. Если откопаю фундамент на всю глубину и длину, не выдавит грунт из под него?
    3. На картинке показал, что подливка висит над фундаментом, и к его стенке мешают подобраться штыри, и если выбрать грунт то штыри повиснут в воздухе. Может подливку разломать? Все равно она пустотелая получилась у них.
    Безымянный.png
    4. Фундамент под гараж и теплый двор с другой стороны дома, буду делать ленточный со сваями, так как в будущем хочу перенести опору крыши с дома на эти постройки. На какую глубину можно делать ленту?
     
    Rufus96 , 22.05.15
    #11 + Цитировать
  12. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.363
    Благодарности:
    3.719

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.363
    Благодарности:
    3.719
    Адрес:
    Новокузнецк
    @Rufus96,
    1. Можно.
    2. Нет.
    3. Да.
    4. Сваи не нужны. На глубину почвенного слоя .
     
    Громозека , 22.05.15
    #12 + Цитировать
  13. Пазилыч
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Пазилыч

    Новичок

    Пазилыч

    Новичок

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Екатеринбург
    Дом копия, проблемы аналогичные, то что прошлые хозяева делали подливку фундамента буду убирать, толку от неё не какого.
    Вариант думаю надо откопать и сделать армированную заливку по контуру, и заодно залиться под пристрой.
    Ну и конечно вопрос: если обливаем по периметру 300 мм шириной с армированием и привязкой арматурой к существующему фундаменту можно сделать вынос под пристрой залитый одним целым?
    единственное смущает как он себя поведёт, пристрой каркас или пеноблок.
     
    Пазилыч , 23.05.15
    #13 + Цитировать
  14. такого нет
    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14

    такого нет

    Участник

    такого нет

    Участник

    Регистрация:
    04.06.14
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Россия
    Добрый день, вот посмотрите https://www.forumhouse.ru/threads/265662/ Я делал в прошлом году. Может чем то поможет;)
     
    такого нет , 24.05.15
    #14 + Цитировать
  15. Rufus96
    Регистрация:
    28.07.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    14

    Rufus96

    Участник

    Rufus96

    Участник

    Регистрация:
    28.07.14
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Россия
    @Пазилыч,
    И это мнение не только Уважаемого Алексея @Громозека.
     
    Последнее редактирование: 26.05.15
    Rufus96 , 26.05.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также