1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Конденсат над гидроизоляцией плиты

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем Михаил1990, 17.05.15.

  1. Михаил1990
    Регистрация:
    30.07.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Михаил1990

    Новичок

    Михаил1990

    Новичок

    Регистрация:
    30.07.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Хабаровск
    Конденсат над гидроизоляцией плиты
    Здравствуйте, форумчане!

    Боремся с фундаментом уже давно, а все потому что дачный дом находится на участке с уклоном (приблиз. 2-3%), с высоким УГВ. Регион - ДВ, пригород гор. Хабаровска.
    Еще один нюанс: сам кирпичный дом относительно уровня земли находится низко (см.фото).

    Полы в доме все время стелили по лагам, соответственно лаги крепились к столбикам, утопленным в землю. Сама кирпичная коробка по ленточному фундаменту.
    Такие полы выдерживали 5-8 лет, появлялась плесень и доски гнили. К тому же некоторые проваливались, потому что столбики в распутицу приходили в движение!

    В 2013г. по совету знакомых (строителей) решили лить ж/б плиту. В мае 2014г., окончив подготовительные работы, залили своими силами плиту толщиной 100мм. Плиту не нагружали абсолютно 2-3 мес. В осеннюю распутицу появились трещины (неск. мм) по периметрам заливки.
    Да, еще в конце прошлого года пробили 4 продувочных отверстия 15х15 см (2 в нижн. части стены по уклону вниз и 2 в верхн. с противоположной). На зиму их заткнули.

    Две недели назад продолжили работы: в продувочные смонтировали приточно-вытяжную вентиляцию (на всякий случай), по бетонной плите постелили рубероид, на него - лаги, между лагами - пенопласт ПСБ-15, поверх - доски 50 мм (ель).
    Спустя всего лишь неделю в некоторых местах обнаружили конденсат над рубероидом (именно НАД!), под ним - сухо! Предпосылки: на неделе прошли сильные дожди, продухи не были закрыты.
    Предполагаем, что из-за этого за неделю помещение сильно увлажнилось.

    Какого ваше мнение? На форуме конечно же есть похожие темы https://www.forumhouse.ru/threads/79617/
    Но хочется услышать отзывы по нашей проблеме!

    Когда что-то начинает происходить не так - руки опускаются реконструировать! Думаешь - взорвать к чертовой ... и построить заново на новом высоком месте!
     

    Вложения:

    • сравн_01.14.jpg
    • сравн_02.14.jpg
    • сравн_03.14.jpg
    • сравн_04.14.jpg
    • IMAG2895.jpg
    Михаил1990 , 17.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717
    Адрес:
    Новокузнецк
    @Михаил1990, что за "продувочные" и что за "продухи" у вас ?
     
    Громозека , 17.05.15
    #2 + Цитировать
  3. Михаил1990
    Регистрация:
    30.07.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Михаил1990

    Новичок

    Михаил1990

    Новичок

    Регистрация:
    30.07.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Хабаровск
    Пробивали в стенах толщиной по 500мм отверстия размером 150х150мм. 2 отверстия в нижней части южной стены, 2 - в верхней части северной. Данные отверстия являются естественной вентиляцией в помещении.
     
    Михаил1990 , 17.05.15
    #3 + Цитировать
  4. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717
    Адрес:
    Новокузнецк
    Грунт под плитой стяжки промерз, плита тоже. Вы закачали в помещение теплый воздух.
    Все логично.
    А конденсату под рубероидом взяться неоткуда, под ним нет воздухообмена .
     
    Громозека , 17.05.15
    #4 + Цитировать
  5. Михаил1990
    Регистрация:
    30.07.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Михаил1990

    Новичок

    Михаил1990

    Новичок

    Регистрация:
    30.07.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Хабаровск
    То есть, летом, когда плита перестанет отдавать холод помещению конденсата не будет?
    Наверное, надо было пеноплекс укладывать перед заливкой плиты.
    А теперь что можно придумать?
     
    Михаил1990 , 17.05.15
    #5 + Цитировать
  6. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717
    Адрес:
    Новокузнецк
    У вас сейчас главная угроза - гниение лаг. Я бы разобрал пол, дождался окончательного оттаивания грунта и снова собрал. А деревянные лаги заменил на меньшего сечения по высоте, а под них постелил бы вставки их ЭППС или ПСБ35с, ну или те же лаги но тогда толщину утеплителя между лагами придется увеличивать.
    Ну и утепленную отмостку вокруг строения, что бы грунт меньше промерзал.
    Это кстати еще и мера по защите от пучения.
     
    Громозека , 17.05.15
    #6 + Цитировать
  7. Михаил1990
    Регистрация:
    30.07.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Михаил1990

    Новичок

    Михаил1990

    Новичок

    Регистрация:
    30.07.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Хабаровск
    Спасибо, советы полезные! Надо к тому же взвесить финансовые возможности относительно доп. работ.
     
    Михаил1990 , 17.05.15
    #7 + Цитировать

Смотрите также