1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строим сруб - ждать или торопиться?

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем vav4runner, 01.04.09.

  1. vav4runner
    Регистрация:
    01.04.09
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    vav4runner

    Новичок

    vav4runner

    Новичок

    Регистрация:
    01.04.09
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Господа! Поделитесь знаниями и мнениями.
    Собрался ставить сруб в этом году.
    6х8, два этажа, 4,5 м. сруб, рубленый фронтон, двускатная крыша, фундамент уже есть.
    Всю голову сломал - цена которая получается ~550 000 руб. сруб/доставка/установка/острожка/в чашу/.
    При том что два года назад стоимость похожего сруба у той же бригады была ~300 000 руб.
    При этом сначала мне было объявлено 6х8, в чашу/3м сруб/острожка/доставка/сборка/ломаная крыша 480 000 т.руб.
    после приведения примеров цен других строителей были готовы строить за 350 000 т. руб.
    Что сейчас на рынке делается?
    То что дороже не будет, думаю, точно.
    Будет ли дешевле и когда?
    Каков спрос? Суммой в 550 000 руб. располагаю, но имею автокредит (3 года)беременную жену(+2 готовых дитенка) и неизвестно что будет через несколько месяцев с моими доходами, предпологаю что эти деньги - все что я смогу потратить на строительство в ближайшие годы.

    Какова себестоимость сруба?
    Давайте прикинем/посчитаем/ дерево-рубка-доставка-установка?
    Буду благодарен за все мнения и информацию.
     
    vav4runner , 01.04.09
    #1 + Цитировать
  2. WAB57
    Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:
    8.555
    Благодарности:
    23.543

    WAB57

    Живу здесь

    WAB57

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:
    8.555
    Благодарности:
    23.543
    Адрес:
    Москва
    Вот Вам пример бюджетного варианта для Вашей постройки:
    материал стен профилированный брус 145х90 (в*ш) для дальнейшего утепления
    Объем м.куб. Стоимость за м.куб. Стоимость
    Стеновой комплект 18.53 9 300 руб. 172 321 руб.
     
    WAB57 , 01.04.09
    #2 + Цитировать
  3. vav4runner
    Регистрация:
    01.04.09
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    vav4runner

    Новичок

    vav4runner

    Новичок

    Регистрация:
    01.04.09
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Мне не нужна временная постройка, мне нужен 2-х этажный дом, в перспективе
    для постоянного проживания.
     
    vav4runner , 01.04.09
    #3 + Цитировать
  4. WAB57
    Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:
    8.555
    Благодарности:
    23.543

    WAB57

    Живу здесь

    WAB57

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:
    8.555
    Благодарности:
    23.543
    Адрес:
    Москва
    Это я понял. Поэтому и написал - для дальнейшего наружного утепления.
    Внутри у Вас в итоге полноценный деревянный дом, снаружи утепление 100 мм. + имитация бруса, например.
     
    WAB57 , 01.04.09
    #4 + Цитировать
  5. Dimanich80
    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598

    Dimanich80

    Живу здесь

    Dimanich80

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598
    Адрес:
    Москва
    А, действительно, чем не вариант построить из проф. бруса толщиной 100 мм, а затем утеплить его снаружи...
    Будет намного теплее, чем из бревна и прочнее чем каркас...тем более что расходы реально можно растянуть без ущерба для материала... Чем не дом для ПМЖ?
    Вам бревна какого диаметра посчитали?
     
    Dimanich80 , 01.04.09
    #5 + Цитировать
  6. vav4runner
    Регистрация:
    01.04.09
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    vav4runner

    Новичок

    vav4runner

    Новичок

    Регистрация:
    01.04.09
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Бревна посчитали 24 см в диаметре.
    Дом из бруса пока не рассматриваю, утеплитель+обшивка, на выходе будет не намного дешевле, но менее экологично, к тому же утеплитель имеет свойство оседать. Вопрос не столько в том из чего строить, сколько в том, когда, хочется за уже имеющиеся деньги получить максимум. На фоне падающего рынка строй материалов, цен на недвижимость и услуги стоимость живых денег растет. Где переночевать на участке есть, хотел построить сруб, в следующем году заняться отделкой.
     
    vav4runner , 01.04.09
    #6 + Цитировать
  7. Фостра
    Регистрация:
    07.07.08
    Сообщения:
    337
    Благодарности:
    253

    Фостра

    старательная ученица

    Фостра

    старательная ученица

    Регистрация:
    07.07.08
    Сообщения:
    337
    Благодарности:
    253
    Адрес:
    Москва
    А использование "материнского капитала" не рассматривали? Здесь была тема...
     
    Фостра , 01.04.09
    #7 + Цитировать
  8. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.187
    Адрес:
    Псков
    6 на 8-высота 4,5 и 2 фронтона на крышу 30 град--38 м3 на 24 см .
    А на 26 оцилиндровка-41 м3-в среднем по району зарезанное с чашками-конструктор-7500 р. Итого-310 тыров-лучшее, что на сегодня из круглого, Если брус 200-профилированный (не клееный) 32 м3-320 тыров. Сборка и там и там-100. Так что истина где то рядом!
     
    nir , 01.04.09
    #8 + Цитировать
  9. zubr55
    Регистрация:
    15.05.08
    Сообщения:
    80
    Благодарности:
    86

    zubr55

    Живу здесь

    zubr55

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.08
    Сообщения:
    80
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Москва
     
    zubr55 , 01.04.09
    #9 + Цитировать
  10. vvv916
    Регистрация:
    10.07.08
    Сообщения:
    1.539
    Благодарности:
    1.492

    vvv916

    Уже не совсем новичок

    vvv916

    Уже не совсем новичок

    Регистрация:
    10.07.08
    Сообщения:
    1.539
    Благодарности:
    1.492
    Адрес:
    Москва
    Присоединяюсь к мнению, что цена нормальная.
    Лишь бы бригада была нормальная.
    В таких случаях считаю, что лучше строить - у Вас уже будет сруб, будете искать чего-либо лучшего, купите бытовку (шучу).
    Хотя запас на непредвиденные расходы нужен. Поэтому лучше получить небольшую скидку, которую им же отдать за какие-либо неучтенные работы.
     
    vvv916 , 02.04.09
    #10 + Цитировать
  11. BobSol
    Регистрация:
    15.04.09
    Сообщения:
    3.824
    Благодарности:
    1.871

    BobSol

    vkontakte.ru/bobsol

    BobSol

    vkontakte.ru/bobsol

    Регистрация:
    15.04.09
    Сообщения:
    3.824
    Благодарности:
    1.871
    Адрес:
    Череповец
    Для меня не понятно только одно - рубленный фронтон.
    Считаю - лишние затраты.
    Во-первых - сам фронтон надо крепить к дому.
    Во-вторых - крыша (стропила) с таким фронтоном должна быть "скользящая" из-за усадки самого фронтона. Просто - конек опускается, стропила разезжаются.
    Поэтому - если от него отказаться, то крыша сделанная "буквой А" просто опирается на сруб. Что сильно удешевляет ее.
    Для информации: сосна/ель по ширине могут усесть до 10-15%, а вот по длине (даже 5м!) усадка милиметры! (У пластикового окна 5м длины усадка 2-3см! при температурах -30 - +30. Пена вам не поможет.)
    А фронтон легко зашивается вагонкой и утепляется, когда это становится потребностью.
    Хотя в 500 уложится и я мечтал, но окна делаю сам, и лестницы тоже, двери пришлось купить. Утепление вылезет из этой суммы. Т.к. уже куплены и половая доска и вагонка для 2х этажей...Ну это можно и во времени растянуть.
     
    BobSol , 21.04.09
    #11 + Цитировать
  12. DedChan
    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    DedChan

    Участник

    DedChan

    Участник

    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Московская область
    А я ставлю баню 6х7 + врубленная стена (все в чашу) с рубленой верандой шириной 2м по 7-метровой стене высотой 3,2 м (полуторный этаж) с ломаной крышей, без рубленых фронтонов (считаю много гемора с крышей). Так мне посчитали: колодец с лагами по полу и одним слоем досок, перекрытием первого этажа также -140 т, веранда -15 т, стропила и обрешетка - 8 т, доставка из Вологды - 20 т, мох -25 мешков по 100 руб - 2,5 т, сборка на месте на готовый фундамент - 50 т. Итого - 235,5 т. Считаю удачно и недорого.
     
    DedChan , 22.04.09
    #12 + Цитировать
  13. lesman
    Регистрация:
    22.04.09
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    4

    lesman

    Живу здесь

    lesman

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.04.09
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Могу предложить цены от производителя. Делаем срубы в Костромской области. К примеру такой сруб на мох могу поставить за 480 000, 00 руб.
    если есть желание позвони пообщаемся (916) 694-1309 Сергей.
     
    lesman , 22.04.09
    #13 + Цитировать
  14. Иван Сергеевич
    Регистрация:
    03.01.08
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    22

    Иван Сергеевич

    Инженер

    Регистрация:
    03.01.08
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Москва
    в основном в тех случаях, когда человек не планирует дополнительного утепления и отделки, чтобы дом смотрелся эстетично
     
    Иван Сергеевич , 22.04.09
    #14 + Цитировать
  15. BobSol
    Регистрация:
    15.04.09
    Сообщения:
    3.824
    Благодарности:
    1.871

    BobSol

    vkontakte.ru/bobsol

    BobSol

    vkontakte.ru/bobsol

    Регистрация:
    15.04.09
    Сообщения:
    3.824
    Благодарности:
    1.871
    Адрес:
    Череповец
    А так - не нравится? Полтора этажа, 4 бревна на втором, 3 бревна в подполе.
     

    Вложения:

    • Дом 50мини.jpg
    BobSol , 22.04.09
    #15 + Цитировать

Смотрите также