1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Дом на узком участке

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Pavellip, 11.05.15.

  1. Pavellip
    Регистрация:
    11.05.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Pavellip

    Новичок

    Pavellip

    Новичок

    Регистрация:
    11.05.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Дом на узком участке
    Добрый день! Уже видел подобную тему, но в ней мало конкретики и она закрыта. На приметы есть неплохой участок в живописном месте в черте города. На участке стоит не большой дом в метре от межи. Ширина самого участка 9,6 метров, длинна 43 метра, земля относится к землям населенных пунктов для ведения садоводства. В дальнейшем я собираюсь там построить жилой дом. Пропуска мне в нем не нужна. Можно ли как то это оформить как перед елку старого дома, так как если ставить новый от соседа должно быть не меньше трех метров? Можно ли как то узаконить строительство в метре от межи? Если строить без разрешения не снесут ли дом? Снт говорит что это не их вопрос
     
    Pavellip , 11.05.15
    #1 + Цитировать
  2. Pavellip
    Регистрация:
    11.05.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Pavellip

    Новичок

    Pavellip

    Новичок

    Регистрация:
    11.05.15
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Извинюсь за орфографию, т9 а кнопки для редактирования не нашел
     
    Pavellip , 11.05.15
    #2 + Цитировать
  3. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    Если стены не будете переносить - вполне ожно. Более того - есть механизм получения разрешения тогда, когда с учетом норм дом встать никак не может...
     
    Pterro , 11.05.15
    #3 + Цитировать
  4. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    929
    Благодарности:
    546

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    929
    Благодарности:
    546
    Адрес:
    Москва
    Посмотрите вот такую планировочку.
    1.png 2.png
    Вообще узких домов очень много в разделе "Оригинальные проекты" - "Авангардный дачный домик" и про префабы. Вот польский узкий. Вот еще ссылка на префаб. Вот видео про один из них:
     
    Последнее редактирование: 11.05.15
    sharmelka2 , 11.05.15
    #4 + Цитировать
  5. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.127
    Благодарности:
    1.500

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.127
    Благодарности:
    1.500
    Адрес:
    Запорожье
    Можно получить разрешение от соседа на строительство и строить хоть по меже.
    Можно оформить как реконструкцию. Если остаются на том же месте хотя бы 3 капитальные стены частенько на это забивают и под реконструкцию прокатывает и строения без 3 стен на старом месте.
    Если брать уж совсем букву закона то на земле отведенной для ведения садоводства пятно застройки не может превышать 36 квадратных метров. а это дом 6х6 внутренняя площадь 30 квадратов. Берем разрешенный цоколь и мансарду набираем по максимуму 90 квадратов. - площадь по лестницу - трудно используемая площадь скосов мансарды, останется 60-70 квадратов нормальной площади. Это то что можно там построить по закону. При этом так как это том сезонного проживания в него оказывается нельзя заводить воду (вообще маразм из эпохи развитого социализма). и отступ от межи тут меньшая из проблем. Почему так много не узаконенного само строя на дачах не потому что все не хотят бумажками шуршать, а потому что законодательства написано так чтобы там не строили нормальны дома, меняли статус земли или платили взятки
     
    Unogroup , 12.05.15
    #5 + Цитировать
  6. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    929
    Благодарности:
    546

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    929
    Благодарности:
    546
    Адрес:
    Москва
    А разве дачная амнистия не до 2017 года?
     
    sharmelka2 , 12.05.15
    #6 + Цитировать
  7. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.127
    Благодарности:
    1.500

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.127
    Благодарности:
    1.500
    Адрес:
    Запорожье
    кто же его знает с какой он страны. А разве в России она действует на новостройки. Хотя если человек владеет участком давно можно пробовать доказывать что дом был построен (реконструирован) давно.
     
    Unogroup , 12.05.15
    #7 + Цитировать
  8. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    НУ метр отступить все равно приется... А так - да... письменое согласие соседа. ЕСли бы земля была ИЖС или ЛПХ то вариант другой - получать РНС в администрации по особым условиям
     
    Pterro , 13.05.15
    #8 + Цитировать
  9. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.127
    Благодарности:
    1.500

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.127
    Благодарности:
    1.500
    Адрес:
    Запорожье
    если есть согласие можно по границе вообще ничего не отступая
     
    Unogroup , 13.05.15
    #9 + Цитировать

Смотрите также