1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

Можно ли построить второй дом на одном участке?

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем Iren-one, 30.03.09.

  1. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    5.153
    Благодарности:
    3.691

    Dremlin

    юрист-консуль

    Dremlin

    юрист-консуль

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    5.153
    Благодарности:
    3.691
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Не увидел такого в законе.
     
  2. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.487
    Благодарности:
    30.352

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.487
    Благодарности:
    30.352
    Адрес:
    Екатеринбург
    Трудно то как...
    Таки в кадастре 4 номера? Т. е. 4 земельных участка?
    А то, что Вы тут называете номером, есть адрес?
     
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.425
    Благодарности:
    9.698

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.425
    Благодарности:
    9.698
    Адрес:
    Москва
    Праааавильно.

    Не путайте людей и себя.
    1. У вас с мужем участок в долях. Значит у него один и тот же кадастровый номер - это один и тот же участок, с одним единственным адресом.
    2. У соседей участок разделён на 4 части и они выделены в натуру. Следовательно имеются 4 самостоятельных участка со своими кадастровыми номерами и своими адресами.
    Это разные вещи.

    Надо посмотреть ст. 552 в прежней редакции до 2007 г.
     
  4. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    55

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Одинцово
    нет

    Дом будет собственностью супруги
     
    Последнее редактирование модератором: 28.08.17
  5. Элгранд
    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    2.289
    Благодарности:
    7.019

    Элгранд

    Живу здесь

    Элгранд

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    2.289
    Благодарности:
    7.019
    Адрес:
    Моск. обл. Балашиха
    это не соседи, а моя вторая земля где сейчас живу.
    АДРЕС ОДИН! вам свидетельство показать?
    Вот два свидетельства, адрес один, а куски земли на этом участке разные (после выдела в натуру)

    сканирование0001.jpg сканирование0002.jpg
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.425
    Благодарности:
    9.698

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.425
    Благодарности:
    9.698
    Адрес:
    Москва
    С адресом возможны варианты, это не принципиально.
     
  7. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    55

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Одинцово
    Адрес бесспорно может быть один и тот же. Например, при разделе ЗУ это единственно возможный вариант. Основное это уникальный кадастровый номер участка
     
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.425
    Благодарности:
    9.698

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.425
    Благодарности:
    9.698
    Адрес:
    Москва
    Видите ли, раздел участка и присвоение нового адреса - это две отдельные, связанные только желанием собственника, процедуры. В вашем конкретном случае можно сказать, что вы не довели этот процесс, не присвоив новый адрес одному из участков, до конца за ненадобностью. Только и всего.
     
  9. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.487
    Благодарности:
    30.352

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.487
    Благодарности:
    30.352
    Адрес:
    Екатеринбург
    Еще раз. У участков... Я вижу по документам два участка.
    Кроме Вас уже всем понятно... Даже мне...
     
  10. Элгранд
    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    2.289
    Благодарности:
    7.019

    Элгранд

    Живу здесь

    Элгранд

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    2.289
    Благодарности:
    7.019
    Адрес:
    Моск. обл. Балашиха
    Не спорю. Но речь шла о том, может ли на одном участке (например как у меня), быть несколько домов за разными собственниками.
    Может, каждый строит на своем выделенном участке по одному адресу земли.
     
  11. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.487
    Благодарности:
    30.352

    al185

    Модератор

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    31.487
    Благодарности:
    30.352
    Адрес:
    Екатеринбург
    КМК адрес присваивается таки строению.
     
  12. Элгранд
    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    2.289
    Благодарности:
    7.019

    Элгранд

    Живу здесь

    Элгранд

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    2.289
    Благодарности:
    7.019
    Адрес:
    Моск. обл. Балашиха
    а адресов вы сколько видите?
     
  13. Элгранд
    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    2.289
    Благодарности:
    7.019

    Элгранд

    Живу здесь

    Элгранд

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    2.289
    Благодарности:
    7.019
    Адрес:
    Моск. обл. Балашиха
    по кадастру, да, он поделен на несколько участков. А по факту это один участок в 30 соток, по одному адресу.
     
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.425
    Благодарности:
    9.698

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.425
    Благодарности:
    9.698
    Адрес:
    Москва
    Нет, не может. Выложенные вами документы говорят о наличии двух разных участков, на каждом из которых (этого не видно из свидетельств, но думаю это так) стоит свой дом.

    В общем и целом да, но на ИЖС этого, как правило не делают. Иначе у дома и гаража были бы свои адреса, а это не есть правильно.
     
  15. Элгранд
    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    2.289
    Благодарности:
    7.019

    Элгранд

    Живу здесь

    Элгранд

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    2.289
    Благодарности:
    7.019
    Адрес:
    Моск. обл. Балашиха
    Может.
    Прочтите мой пост №8
    Там человек (есть на форуме Pensioner77) купил с другом участок в равных долях. Раздела не было, участок (по документам) единый.
    Сейчас он построил второй дом на участке, и уже сдал документы в рег палату. Собственник в новом доме он один без друга. У друга есть 1/2 доля в первом доме.
    Следовательно, на одном участке (без раздела) будет два дома за разными собственниками.