1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

6Х8 с мансардой до 500 тысяч

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Comandante, 22.04.15.

  1. Comandante
    Регистрация:
    31.03.08
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    42

    Comandante

    Живу здесь

    Comandante

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.08
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Москва
    6Х8 с мансардой до 500 тысяч
    Друзья форумчане! Только на Вас надежда)

    Хочу поставить домик на даче 6Х8. Теперь уже каркасный, хоть и мечтал о срубе. В основном по причине ограниченных финансов и огромном желании создать условия для летнего пребывания на даче с 3-мя детьми.
    Есть фундамент 6.2Х8.2 метра. Плита - 20 см, на ней лента - высота 40, ширина 40 см. Вот ссылка на тему про него: https://www.forumhouse.ru/threads/264162/#post-9946459
    Фундамент.JPG

    Реально ли построить каркасник до 500000 рублей?
    Проживание: конец весны - начало осени максимум, то есть по сути летний домик.
    Готов многим жертвовать, вплоть до внутренней отделки, но на самом деле это вопрос к Вам, в чем можно сэкономить или оставить на потом?
    Но не готов жертвовать планом строения, хоть его до конца и не утвердили еще. То есть габаритами не готов жертвовать.
    Вот, что присмотрел в интернете, доступное за эти деньги (доступное только в паре мест) и приемлемое по плану.
    Каркасный мастер Дмитрий 6х8_план.jpg Каркасный мастер Дмитрий 6х8_фото_2.jpg Каркасный мастер Дмитрий 6х8_фото_3.jpg Каркасный мастер Дмитрий 6х8_фото_4.jpg Каркасный мастер Дмитрий 6х8_фото_5.jpg
    Я конечно в процессе изучения строительства каркасников, но точно не смогу разобраться во всем быстро. Так что у меня паника и боюсь принимать решения на скорую руку.
    Вопросов очень много, но, возможно, их не будет смысла задавать после того, как получу первые комментарии по этой теме.
    Очень люблю этот форум, он для меня как яндекс по вопросам строительства и благоустройства. Очень надеюсь на помощь!
     
    Последнее редактирование: 22.04.15
    Comandante , 22.04.15
    #1 + Цитировать
  2. cas1973
    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    2.483
    Благодарности:
    4.862

    cas1973

    Живу здесь

    cas1973

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    2.483
    Благодарности:
    4.862
    Адрес:
    Петрозаводск
    Вполне реально, если сами будете строить, тем более фундамент есть.
    Только лучше не используйте ломаную крышу. И выглядит старомодно и делать сложнее. Двускатную лучше сделать, а стены мансарды поднять на метр-полтора.
     
    cas1973 , 22.04.15
    #2 + Цитировать
  3. Tapac
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564

    Tapac

    Живу здесь

    Tapac

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    деревня Ельцыно
    и кровельного материала нужно больше.
     
    Tapac , 23.04.15
    #3 + Цитировать
  4. medved83
    Регистрация:
    02.09.13
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    1.406

    medved83

    Живу здесь

    medved83

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.09.13
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    1.406
    Адрес:
    Ярославль
    Поддерживаю!
    Если строить самому летний домик, то в полмиллиона есть вероятность уложиться.
    У меня 6х8, правда два полных этажа и ПМЖ, цена на материалы уже близко к пятистам.
    И с крышей... напоминание о 90-х и перерасход материала.
     
    medved83 , 23.04.15
    #4 + Цитировать
  5. Comandante
    Регистрация:
    31.03.08
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    42

    Comandante

    Живу здесь

    Comandante

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.08
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Москва
    Самому строить не вариант, боюсь что присутствовать и контролировать не всегда смогу. Пока есть работа и трое детей.
    То есть если говорить о подобном проекте и качественном материале, то 500 тысяч это только на материал?
    А по поводу старомодности проекта совершенно согласен. Но опять же пока не рассматриваю вариант строить самому смотрю то, предлагают за определенные деньги. Но я рад был бы найти людей которые согласились бы построить за эти деньги хотя бы каркас без утепления, но более менее качественно.
    Кстати, где можно посмотреть проекты каркасников для самостроя, то есть не просто планы этажей, а максимально полные чертежи конструкции. Или подобные вещи только за деньги?
     
    Comandante , 23.04.15
    #5 + Цитировать
  6. cas1973
    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    2.483
    Благодарности:
    4.862

    cas1973

    Живу здесь

    cas1973

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    2.483
    Благодарности:
    4.862
    Адрес:
    Петрозаводск
    Гляньте karkas-info.ru

    Если говорить о качественном дорогом материале, то да, все 500 т. р. уйдут на него.

    Но, если не торопитесь в этом сезоне под ключ, можно построить каркас под крышу из пиломатериала ЕВ и дать ему постоять без утепления (высохнуть). Крышу можно за 200 т. р. по материалам сделать, а можно и за 50 т. р. Окна попроще - раз это осенне-весенняя эксплуатация. Возможно даже стеклопакеты прямо в проемы (безрамное остекление). Выкроить тысяч 100-150 на работы в общем-то можно.

    Кстати, рассмотрите утепление почти бесплатными опилками с известью. Для летнего домика 15 см в стенах и 20 см в крыше достаточно. Экологично опять же. Пол можно деревянный не утепленный сделать. Пирог стены простейший использовать. ИБ - крафт-бумага - сухая стружка или опилки с известью - ИБ. Без пароизоляции.
     
    Последнее редактирование: 23.04.15
    cas1973 , 23.04.15
    #6 + Цитировать
  7. Comandante
    Регистрация:
    31.03.08
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    42

    Comandante

    Живу здесь

    Comandante

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.08
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Москва
    А я всегда считал, что пол-то как раз сильнее всего утеплять надо.
    Ну хорошо, насколько реально найти бригаду хорошую на выкроенные 150 тысяч? Есть смысл подавать на тендер подобный сомнительный проект на этом сайте или где-то еще?
    Просто уверен, что без толкового прораба я сам для себя не смогу решить что и как можно сделать уже в этом сезоне по-минимуму, чтобы можно жить в доме или его части и без нарушения технологии строительства.
     
    Comandante , 23.04.15
    #7 + Цитировать
  8. cas1973
    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    2.483
    Благодарности:
    4.862

    cas1973

    Живу здесь

    cas1973

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    2.483
    Благодарности:
    4.862
    Адрес:
    Петрозаводск
    У Вас фундамент просит сделать утепление его самого и отмостки. Есть плита под домом. На нее можно положить вспененный полиэтилен (толстую подложку под ламинат, например), чтоб не пылила и конденсат не образовывался. Над ней сделать пол по лагам деревянный.

    Соответственно, не стоит утеплять пол по лагам, а утеплить стенку фундамента и не делать продухов. А делать вытяжную вентиляцию на крышу из подпола. За счет щелок в полу воздух из комнат будет проникать в подпол, нагревая при этом доски пола.

    Бригаду поискать можно за 150 т. р. Не знаю, правда цен в Вашем регионе. Думаю что конские. Но можно приезжую бригаду из глубинки. Вероятно на все работы не хватит, но что-то можно и самому потом сделать. Сейчас заказов мало в кризис, строители сговорчивее, чем обычно ;)

    Бригада это даже громко сказано. Пару человек, месяц работы.
     
    Последнее редактирование: 23.04.15
    cas1973 , 23.04.15
    #8 + Цитировать
  9. Comandante
    Регистрация:
    31.03.08
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    42

    Comandante

    Живу здесь

    Comandante

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.08
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Москва
    То есть сделать утепленный подпол с деревянным полом в нем? Хорошая идея, тем более что жаль просто закрыть подпольное пространство и никак его не использовать. Но начитавшись тем про утепление и гидроизоляцию подпольных и цокольных помещений четно признаться даже боюсь об этом думать - сложно и дорого кажется.
    Спасибо за ссылку на сайт с чертежами. Жаль только нет габаритных размеров в планах, чтобы можно было как-то подобрать под мои габариты.
     
    Comandante , 23.04.15
    #9 + Цитировать
  10. Tapac
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564

    Tapac

    Живу здесь

    Tapac

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    деревня Ельцыно
    @Comandante, кд-92 точно 6Х8 у них, а размеры можно сложить исходя из чертежей там ведь отдельные файлы пдф
     
    Tapac , 23.04.15
    #10 + Цитировать
  11. cas1973
    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    2.483
    Благодарности:
    4.862

    cas1973

    Живу здесь

    cas1973

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.09.11
    Сообщения:
    2.483
    Благодарности:
    4.862
    Адрес:
    Петрозаводск
    Хм. Там проекты под скачивание с размерами вроде раньше были ...

    Насчет гидроизоляции не так все страшно. У Вас ведь плита на уровне земли. Отмостку с разуклонкой от дома сделать. Пол по лагам будет далеко (25см или более) от плиты, на плите вспененный полиэтилен, вентиляция будет выводить влажность. Гнить не будет. Зато будет какой-никакой подпол :)
     
    Последнее редактирование: 23.04.15
    cas1973 , 23.04.15
    #11 + Цитировать
  12. Comandante
    Регистрация:
    31.03.08
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    42

    Comandante

    Живу здесь

    Comandante

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.08
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Москва
    Да, К-92 можно взять за основу, только придется вход с торца переделать. А второй этаж полностью устраивает. А нужно стараться как-то использовать имеющиеся перемычки фундамента при проектировании? Я это к тому, что при подготовке цоколя (планирую выкладывать кирпичом в уровень, фундамент просел) надо поднивать перемычки или только периметр? Кстати, как определить оптимальное кол-во рядов кирпича в зависимости от разницы в уровне стен фундамента? Максимальная толщина цементной смеси?
    Фундамент.jpg
     
    Comandante , 23.04.15
    #12 + Цитировать
  13. Tapac
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564

    Tapac

    Живу здесь

    Tapac

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    863
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    деревня Ельцыно
    Какой пролет в середине?
     
    Tapac , 23.04.15
    #13 + Цитировать
  14. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    452
    Благодарности:
    424

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    452
    Благодарности:
    424
    Адрес:
    Россия
    Это реально. 2,5 строителя аккуратно возведут Вам каркас с крышей за 1-1,5 месяца на этот бюджет. Может быть и OSB обошьют. Вопрос, как найти этих строителей?
     
    Xinvest , 23.04.15
    #14 + Цитировать
  15. Comandante
    Регистрация:
    31.03.08
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    42

    Comandante

    Живу здесь

    Comandante

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.08
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Москва
    Пролеты: 2-4-2 по осям. А основания везде 40 см.
    2,5 строителя и полтора месяца. Вот и думай как строят те же бригады в 2,5 колеки которые делают это за 2 недели, а то и быстрее.
     
    Comandante , 23.04.15
    #15 + Цитировать