1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Одноэтажный дом 8*12 на узком участке! Огромная просьба о помощи

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем ivanovaa, 22.04.15.

  1. ivanovaa
    Регистрация:
    11.10.11
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    ivanovaa

    Участник

    ivanovaa

    Участник

    Регистрация:
    11.10.11
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    Одноэтажный дом 8*12 на узком участке! Огромная просьба о помощи
    Доброго дня уважаемые форумчане! У нас уже который месяц длятся муки выбора проекта дома, вот вроде бы и определились, но меня теперь мучает самый большой вопрос, у не теремок ли получится?
    Если начать сначала то в планах была мансарда, но прикинув смету поняли что не тянем ее финансово, нет, на коробку нам хватит, но жить будет нельзя. Потом съехали до одноэтажного строения, вроде все решили, прикинули, но терзают меня эти мысли что тесно будет.
    В бюджете мы ограничены. А жить в недострое не хотим.
    Состав семьи 3+ как тут уже многие пишут.
    Конкретно по вопросам:
    1) Волгоград
    2) планируем Кбб +утеплитель + облицов кирпич (почему так, тк решили что это самый экономичный вариант)
    3) участок 3,7 соток, ширина участка 15 метров, поэтому и ширину самого дома больше 8 метров сделать не можем, по метру от соседа (при чём оформлять будем как реконструкцию) по новым нормам по 3 метра нам только вагончик светит.
    Дом один этаж, без цокольного этажа, но тк участок уклоном то цоколь будем поднимать мин на 50 см
    Котел планируем в ванной, без выделения тех помещения.

    В общем помогите советом, критикой или хоть чем. А то может и пока совсем не поздно вернуться к варианту с мансардой.
     

    Вложения:

    • image.jpg
    ivanovaa , 22.04.15
    #1 + Цитировать
  2. ivanovaa
    Регистрация:
    11.10.11
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    ivanovaa

    Участник

    ivanovaa

    Участник

    Регистрация:
    11.10.11
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    И изображение по сторонам света, здесь тоже было решающее что все основные помещения по максимально солнечной стороне image.jpg
     
    ivanovaa , 22.04.15
    #2 + Цитировать
  3. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    Далеко не самый экономичный...

    Смотрите в сторону Каркаса... ДА и стена будет тоьше, а значит при заданных внешних габаритах - внутри места будет чуть побольше...

    8х12=96... Это без учета площади, скушанной стенами... для троих - нормально... четверо - тесновато...
    ДА и опять-таки у вас участочек совсем уж маленький... Я бы не мансарду, а полноценные два этажа ставил бы... но площадь первого этажа сократил бы...

    Поставьте дом на свайный фундамент - это еще один способ экономии в вашем случае...
    те самые 50см потом можно задекорировать панелями под камень...

    Поздравляю - запрещено законодательно...
    Котел можно разместить в кухне, при условии, что кухня отделена от жилых помещений дверью...
     
    Pterro , 22.04.15
    #3 + Цитировать
  4. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    928
    Благодарности:
    545

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    928
    Благодарности:
    545
    Адрес:
    Москва
    Посмотрите планировку Mitridat: tempobject342_1.jpg tempobject342_2.jpg
     
    sharmelka2 , 22.04.15
    #4 + Цитировать
  5. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.078
    Благодарности:
    2.227

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.078
    Благодарности:
    2.227
    Адрес:
    Домодедово
    Я где-то не так считаю? По нормам 3 метра с каждой стороны, 15-6=9. О каком метре с каждой стороны речь?
     
    ekazat , 22.04.15
    #5 + Цитировать
  6. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.346
    Благодарности:
    2.577

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.346
    Благодарности:
    2.577
    Адрес:
    Великий Новгород
    @ivanovaa, добрый вечер. Если вы отступите по 3 метра с каждой стороны, то ширина дома получится 9 метров, а это далеко не вагончик, а вполне себе нормальная ширина дома. Что касается самого проекта: вас 3, но спален только 2, не мало будет? Аналогичны планировок много на польских сайтах.
     
    Димон2012 , 22.04.15
    #6 + Цитировать
  7. ivanovaa
    Регистрация:
    11.10.11
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    ivanovaa

    Участник

    ivanovaa

    Участник

    Регистрация:
    11.10.11
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    По поводу облицовки кирпичом решили тут уж потратиться, потому как потом мы этого не сделаем никогда
    Каркас точно нет, были на объекте, и при общих разговорах со строителями нас можно сказать отговорили, хотя да, достаточно экономично, но нет- это не то о чем я мечтаю.

    Почему именно два этажа, а не мансарду? Если можно чуть подробнее, очень интересно

    Но опять таки свайный ставить при облегченных конструкциях, а каркасник точно нет, поэтому фундамент нужен посерьезнее

    А нельзя повесить котел, ввести в эксплуатацию а потом делать там ванную?
    Туалет у нас отдельно
     
    ivanovaa , 22.04.15
    #7 + Цитировать
  8. ivanovaa
    Регистрация:
    11.10.11
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    ivanovaa

    Участник

    ivanovaa

    Участник

    Регистрация:
    11.10.11
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    Интересная планировка, удачная, скажите вот комнаты по 10 метров это коморки? Или ниче так?
     
    ivanovaa , 22.04.15
    #8 + Цитировать
  9. ivanovaa
    Регистрация:
    11.10.11
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    ivanovaa

    Участник

    ivanovaa

    Участник

    Регистрация:
    11.10.11
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    Считаете правильно, на месте будущего дома стоял старый который снесли, по документам мы пойдем как реконструкция
     
    ivanovaa , 22.04.15
    #9 + Цитировать
  10. МамаГлории
    Регистрация:
    12.05.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    53

    МамаГлории

    Живу здесь

    МамаГлории

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Нижний Новгород
    @ivanovaa, я бы на вашем месте рассмотрела проект Mitridat) При ваших исходных данных очень неплохой вариант. Спальни, конечно, не огромные, но вполне достаточные для уединения и их 3! Гостиная довольно большая и кухня, да и котельная предусмотрена. Два полных этажа с уменьшением периметра-это,простите,скворечник получится, да ещё и лестница "съест" и без того небольшую площадь.
     
    МамаГлории , 23.04.15
    #10 + Цитировать
  11. ivanovaa
    Регистрация:
    11.10.11
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    ivanovaa

    Участник

    ivanovaa

    Участник

    Регистрация:
    11.10.11
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Волгоград
    @МамаГлории, на ваш взгляд что не так в нашем проекте? Они почти похожи
     
    ivanovaa , 23.04.15
    #11 + Цитировать
  12. МамаГлории
    Регистрация:
    12.05.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    53

    МамаГлории

    Живу здесь

    МамаГлории

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.14
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Нижний Новгород
    @ivanovaa, на вашем рисунке нет названия помещений, что затрудняет сравнение с проектом Miridat, но, как я поняла, у вас две спальни, похоже, что нет отдельной котельной. Неплохо было бы подписать помещения) Кстати, там где у Miridat кладовка, вполне можно сделать второй с/узел!
     
    МамаГлории , 23.04.15
    #12 + Цитировать
  13. Pensioner77
    Регистрация:
    11.07.12
    Сообщения:
    1.513
    Благодарности:
    742

    Pensioner77

    9260150578

    Pensioner77

    9260150578

    Регистрация:
    11.07.12
    Сообщения:
    1.513
    Благодарности:
    742
    Адрес:
    Балашиха
    Мой Каркас в кирпиче на сваях, 8х11 с террасой
    https://www.forumhouse.ru/threads/233901/
    все как Вам не нравиться:)]
     
    Pensioner77 , 23.04.15
    #13 + Цитировать
  14. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    Видимо, там строители такие...)
    Правильный каркас - надежен и тепл.)

    1. При одинаковой площади первого этажа полноценный этаж даст бОльшую площадь, нежели мансарда...
    2. Проще работы по утеплению и пароизоляции именно в двухэтажнике. Если чердак холодный и плоский, то утеплить его можно чем угодно: начиная от матов из любого утеплителя и заканчивая толстым слоем керамзита\опилок тупо насыпанных слоем по всей площади чердака... Цена утепления в таком случае - пять копеек...
    3. Сложность установки окон в мансарде и ограниченная их площадь

    Можно... Но потом приходит инспекция с проверкой и газ отключают...
    Так получилось у моих знакомых... Зиму им пришлось сидеть на электричестве...

    реконструкция предполагает изменения размеров ... так что все нормально...

    @ivanovaa,
    Судя по вашим же фразам вы сейчас в ситуации "хочется и на елку залезть и не оцарапаться"...
    С одной стороны -
    А с другой стороны -
    да еще и с цоколем...

    Каркасный дом на сваях будет сделан за месяц- максимум два... После чего можно приступать к инженерке и отделке и наемной бригаде - обкладывать кирпичом (хоят опять-таки не самый дешевый облицовочный материал)... в итоге начав по весне - осенью вы имеете шанс въехать в дом с инженеркой и, возможно, чистовой отделкой...

    В случае КББ же на цоколе - это более чем сомнительно... После заливки бетона требуется ждать 28 дней и только потом начинать возведение стен... Стены кладутся, конечно, быстрее, чем просто из кирпича, но все же медленнее, чем даже ГСБ... Плюс отходы Плюс гвоздь в стенку не вбить - только специальные ХИМИЧЕСКИЕ анкера для того чтобы повесить шкафчик или картину...

    К Новому году - может быть сделаете, если подключите газ и будете отделку делать поздней осенью - зимой...
     
    Pterro , 23.04.15
    #14 + Цитировать
  15. Ксурия
    Регистрация:
    25.02.14
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    228

    Ксурия

    Живу здесь

    Ксурия

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.02.14
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    228
    Адрес:
    Пермь
    У меня тоже участок узкий 15м Всю голову сломала..какой домик бы подошёл на наш участок, конечно 2-х этаж более интересней смотрелся на участке, но я сейчас имею домик 2-х этажный..Спс больше не хочу;)..У нас главное условие проектировщику было, чтоб "хозяйская" зона была прям отдельно-отдельно:aga: от гостевой. Внешняя отделка планируется не такая конечно, это небольшие фантазии проектировщика) Домик нарисовался. Безымянныйь.png 9*14.2+2.5 (терраса) 6_NHS-5BurMЮЛЬКА.jpg
     
    Ксурия , 23.04.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также