Разъяснения Гаранта про ТСН

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хотелось бы понять логику статьи 85... Не подлежат приватизации, значит не имеют собственника? Тогда на ком лежит обязанность по содержанию? По применению к СНТ особенно прикольно...

 

Автомобиль, на котором губернатор ездит, имеет собственника ?

 

Арендованный или купленный по тендеру?

 

Купленный.

 

А какое вообще отношение автомобиль губернатора имеет к земельным участкам, о которых идет речь в ст. 85 ЗК?

 

Ст. 85 это только ИЖС населенный пункт аля город
а СНТ это сельхоз земля на которой строить нельзя, вот она по документам идет как сельхоз размер такой то, без указания на то, что это дорога или проезд
Копий по этому поводу сломано не мало. Особннно про шлагбаумы и перекрытие этих проездов/проходов.
Купил Предс 1 метр гос. границы и обеспечил себе безбедную старость. Эдакий свечной заводик с постоянным доходом в черную кассу.
А кто не будет нести Предсу, таму он отрежет электричество и перекроет дорогу.

 

Выводы напрашиваются ошеломительные... Строить нельзя, в собственность оформлять построенное тем более, с индивидуала требовать платы за пользование тем, что не в собственности и подавно...
Мечта индивидуала!

 

Вот тут вы не правы ...я же писал.

Откройте любое Свидетельство о собственности на ЗОП СНТ... там учтено все и проезды то же...
Вопрос о ст. 85 интересный, ели все так как в нем написано, значит смело можно проезды исключать и налоги за них не платить...
Только так просто не получится, налоговая в раз наложит штраф. Она берет сведения из Кадастрового паспорта и их не волнует дорога включена в эту площадь или нет...
Вот только какой конторе задать этот вопрос?
СНТ ит. д. как будто уже нет, а ФЗ66 еще не только жив, но и постоянно латают...

 

У нас молчат. ЗОП в общей долевой у собственников, а налоговая присылает уведомления только на налог за индивидуальный земельный участок.

А на ком лежит обязанность по содержанию улиц в населенном пункте?
Правильно, на муниципалитете. Вот я и говорю, что они затаились и надеются, что мы не догадаемся

 

С сельхоз. землей полный затык, это я понимаю. Я конкретно про земли населенных пунктов написала, у нас полно СНТ на территории Калининграда, категория земель по кадастровому паспорту - земли населенных пунктов, зона садоводства.

 

Строить на землях общего пользования нельзя по определению, ну, кроме объектов общего же пользования, а поскольку земля эта должна быть муниципальной, то и объекты на ней должны оформляться как объекты общего пользования в городе - земля под ними вроде как в аренду, и права птичьи - павильоны в Москве вспомните...

То, что Вы называете "мечтой индивидуала", давным-давно (наверно, со средних веков, а может и раньше) существует в виде городов и других населенных пунков!

 

Свидетельство о собственности на ЗОП СНТ у нас, например, не существует, ЗОП в общей долевой по Постановлению мэра от 2001 года, то бишь по определению, в этом случае госрегистрация не требуется.

А вот какой конторе задать вопрос - сама не знаю. Если подумать, то вот какой порядок просматривается. Обязать собственника содержать свое имущество, конечно, могут, но вопрос - кто имеет полномочия на такое требование? Уж конечно, не СНТ. Скорее всего, муниципалитет. Потребуют провести общее собрание собственников, определиться с управлением собственности. Вот где-то на этом пути и надо задавать вопрос про 85-ю статью Земельного кодекса. ИМХО, ессно...

А вот что делать, если ЗОП в собственности у СНТ, да ещё и зарегистрировано это право - тут я уж совсем не знаю... тоже должен быть путь. Но мимо суда никак...

 

До боли знакомо... Судились, воевали, немного сидели и без света тоже, но землю отсудили, шлагбаум нафиг снесли в канаву, сейчас занимаемся вопросами электроснабжения. A la guerre comme a la guerre.

 

ничего там не учтено, в том то все и дело.
там написано - Земельный участок размер ХХХ.
назначение сельхоз земля
из этой надписи не следует, что это дорога или проезд.
и налог собирается за цифры размера в Свидетельстве

 

пока что может быть только в собственности юр. лица СНТ (это после 2001 года Свидетельство) и в Собственности Коллективно совместной это Свидетельства 1991 по 1993 г.

а вот в Обще- долевой собственности земли не бывает. Если у Вас такое Свидетельство скиньте плиз посмотреть на экзотику